Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Pålsrudveien 38, Hønefoss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
311 m²
Boenheter
1
Kommune
Ringerike
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig med flatt tak og saltak på to etasjer, totalt ca. 218 m² BRA, oppført på eiendom Gnr 22 Bnr 85 i Pålsrudveien 38, Hønefoss. Boligen har flere soverom, bad, treningsrom, vaskerom, stue/kjøkken og TV-stue, med stående trekledning på fasader og betong på sørfasade. Garasje på 93 m² med sportsbod og gasstett rom er integrert i bygningsmassen. Tomten er opparbeidet med terrengendringer og overvannshåndtering, inkludert fordrøyningsmagasin. Bygget er fundamentert på eksisterende grunn med sålefundamenter, og det er gjennomført geoteknisk vurdering som konkluderer med tilfredsstillende stabilitet. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for boligdelen, mens garasjen gjenstår ferdigstilt. Terrengarbeid og overvannsløsninger er under oppfølging for å sikre lovlighet og stabilitet.

Produkter og materialer

Annet Overvannshåndtering

🧱 Drenerende masser, fordrøyningsmagasin

Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyningsmagasin

Løsning for overvannshåndtering på tomt

Grunnarbeid Terrengarbeid og fylling

🧱 Jord, stein, fiberduk klasse 3

Terreng opparbeidet med fylling opptil 2,5 meter, fiberduk klasse 3, drenerende steinmasser og jordmasser

Opparbeidelse av tomt med fylling, terrengjustering og overvannshåndtering

Elektro Solcellepaneler

Solcellepaneler på flatt tak

Solcelleanlegg på tak

Grunnarbeid Veiskulder og grøft

🧱 Maskinkult 0-50 mm

Oppbygging og utbedring av veiskulder og grøft langs Pålsrudveien

Utbedring av veiskulder og grøft for bedre fremkommelighet og drenering

Tak Flatt tak og saltak

Flatt tak på bolig og garasje, saltak på bolig øst og vest fasade

Tak med flatt tak og saltak, inkludert solcellepaneler

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig

Fasade Kledning

🧱 Stående trekledning og betong

Stående trekledning på boligfasader, betong på sørfasade

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, fordelt på boligets etasjer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Betong Forstøtningsmur

🧱 Betong

Forstøtningsmur som del av terrengarbeid

Forstøtningsmur i tilknytning til bolig og tomt

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

VVS Ventilasjon

Balansert ventilasjon for enebolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i garasje på 74 m²

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendige tømrerarbeider i bolig

Innvendige konstruksjoner og overflater

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betong sålefundamenter

Direktefundamentering med sålefundamenter på eksisterende grunn

Fundamentering av bolig og garasje

VVS Vann og avløp

Privat vannforsyning med borebrønn, privat avløpsanlegg, godkjent tilknytning til offentlig vann og avløp

Vann- og avløpsløsninger for bolig og garasje

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer i bolig med flatt tak

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører i tre til bolig og sportsbod

Plantegning

Garasje 93.0 m²

Etasje 0 93.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 74.0 m² 0 0
Sportsbod Sportsbod 6.0 m² 0 1
Gasstett rom / Sluse Gasstett rom / Sluse 7.0 m² 0 1

Enebolig 218.0 m²

Etasje 1 218.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 27.0 m² 1 1
Soverom 102 9.0 m² 1 1
Soverom 103 8.0 m² 1 1
Bad 104 6.0 m² 0 1
Gang 105 7.0 m² 0 2
Sportsbod 106 5.0 m² 1 1
Trapperom 107 7.0 m² 0 1
Vaskerom 108 14.0 m² 1 1
Soverom 109 8.0 m² 1 1
Bad 110 6.0 m² 0 1
Hall/gang 111 32.0 m² 0 3
Soverom 112 9.0 m² 1 1
Soverom 113 8.0 m² 1 1
WC 114 1.0 m² 0 1
TV stue 115 26.0 m² 1 1
Treningsrom 116 30.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
9.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
9.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
9.6 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
9.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2