1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving i Panveien 1, Nøtterøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
151 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 151,2 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på eiendommen Panveien 1, Nøtterøy. Boligen har saltak og trekledning på sokkel av mur. Underetasjen inneholder kjellerstue, kontor/soverom, tekniske rom, gang, hall, tre soverom, bad og stue/kjøkken. 1. etasje har allrom, to soverom, vaskerom med dusj, toalett og veranda. Eksisterende bolig rives, mens eksisterende garasje beholdes uten endringer. Bygget oppfyller TEK17 og reguleringsplanens krav, med godkjent byggegrense og terrengtilpasning. Overvann håndteres på egen grunn, og vann- og avløpsløsning er avklart med kommunen med dispensasjon for midlertidig bruk av slamavskiller. Prosjektet har gjennomført nødvendig uavhengig kontroll og ansvarsrett for alle fagområder. Ferdigattest er søkt og dokumentasjon levert.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Store glassflater i fasade, 3-lags energiglass

Fasadevinduer i tre med høy isolasjonsevne

Elektro Elektrisk oppvarming

Panelovner, gulvvarme, elektrisk varmepumpe

Elektrisk oppvarming med varmepumpe og gulvvarme

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde ca 4,7-5,9 m og mønehøyde 8,6 m

Saltak med god takhøyde og estetisk utforming

Fasade Trekledning på mur-sokkel

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på sokkel av mur, mørk farge

Fasade med stående trekledning på mur-sokkel

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Innvendig trapp i bolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre, inkludert verandadør

Ytterdører til inngang og veranda

Betong Fundament og sokkel

🧱 Betong

Betongsokkel under trekledning

Fundament og sokkel i betong

Avfall Avfallshåndtering

Sortering og levering av ca 70 m3 isolasjon og treverk, vinduer, metall og kabler til gjenvinning

Avfallshåndtering ved riving og bygging

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad, vaskerom med dusj, toaletter iht TEK17

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

VVS Avløpssystem

Tilknytning til kommunalt vann og avløp, midlertidig slamavskiller med dispensasjon

Vann- og avløpssystem med midlertidig løsning

Mur Forstøtningsmur

🧱 Naturstein

Antall: 1

Forstøtningsmur i naturstein, maks høyde 1,5 m, plassert bak byggegrense

Forstøtningsmur for terrengtilpasning

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett eller laminat

Standard innvendige gulv i bolig

Innvendige gulv i stue, soverom og gang

Plantegning

Enebolig 151.2 m²

Etasje 0 151.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue kjellerst. 20.3 m² 0 1
Kontor/Soverom kontor/sov. 13.3 m² 0 1
Bod/Teknisk rom bod/tekn. 4.9 m² 0 1
Gang gang 5.8 m² 0 2
Bod/Teknisk rom bod/tekn. 2.1 m² 0 1
Hall hall 9.0 m² 0 2
Soverom sov. 3 11.6 m² 0 1
Stue/Kjøkken stue/kjøk. 11.6 m² 0 1
Gang gang 2.3 m² 0 1
Bad Bad 3.8 m² 0 1
Soverom sov. 5 8.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2