1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Per Helgesens vei 27, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
425 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt 425,1 m² BRA, inkludert sokkeletasje og hovedetasje. Boligen har saltak og flatt tak, trefasade, pipe og integrert garasje på 38,9 m². Hovedetasjen inneholder stue, kjøkken/spisestue, to soverom, bad, garderobe, vaskerom og garasje, mens sokkeletasjen har kjellerstue, tre soverom, bad, badstue, bod/teknisk rom og gangareal. Utearealet inkluderer terrasse på 32,1 m². Bygget er prosjektert med balansert ventilasjon, 3-lags energiglassvinduer, og tilfredsstiller krav til lydisolasjon mot veitrafikk og flystøy. Det er etablert støttemur, utearealer med fall og gjerder for sikkerhet, samt tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Bygget er plassert i henhold til godkjent situasjonsplan på eiendom gnr 37, bnr 529 i Bodø kommune.

Produkter og materialer

Terrasse Uteplass terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 32,1 m²

Uteplass til bolig

Gulv Innvendige gulv

Standard gulvbelegg iht boligstandard

Innvendige gulv i bolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Isolert takkonstruksjon

Antall: 1

Minimum lydreduksjon Rw + Ctr = 39 dB

Tak med lydisolasjon mot utendørs støy

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre og glass

Antall: 6

Lydisolerte dører med minimum Rw + Ctr = 38 dB

Ytterdører og balkongdører for bolig

Tømrer Bygging av bolig og montering

🧱 Treverk, isolasjon

Tømrerarbeider for bolig, montering av balansert ventilasjon

Tømrerarbeider for ny enebolig

Pipe Skorstein

🧱 Mur/metal

Antall: 1

Skorstein for boligoppvarming

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht TEK17

El-installasjoner for bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasade og innvendige flater

Maling for bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon for enebolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Grunnarbeid Tomtearbeid, støttemur, utearealer

🧱 Betong, jord, stein

Støttemur 31 lm høyde opptil 1 m, terrengplanering med fall 1:50, flettverksgjerde 1 m høyde

Grunnarbeider for tomt, støttemur og utearealer

Garasjeport Port til integrert garasje

🧱 Standard garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 38,9 m²

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, utvendig VA, overvann håndteres på egen eiendom

Sanitærinstallasjoner og vannforsyning for bolig

Vinduer 3-lags energiglass vinduer

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 21

Minimum lydreduksjon Rw + Ctr = 38 dB

Vinduer for bolig med god lydisolasjon mot trafikk- og flystøy

Rekkverk Rekkverk på terrasse og trapper

🧱 Tre

Rekkverk høyde minimum 0,9 m

Sikkerhetsrekkverk på terrasse og trapper

Plantegning

Enebolig 425.1 m²

Etasje 1 208.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 29.6 m² 3 1
KJØKKEN/SPISESTUE 102 24.8 m² 3 1
GANG 103 7.2 m² 0 2
BAD 104 6.6 m² 0 1
SOV 105 10.7 m² 1 1
SOV 106 11.7 m² 1 1
GARDEROBE/SPORTSBOD 107 8.9 m² 0 1
VE 108 11.3 m² 0 1
GARASJE 109 34.1 m² 1 1
BTA GARASJE 110 38.9 m² 0 0
TERRASSE 111 32.1 m² 0 0

Etasje 0 217.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 101 23.7 m² 1 1
Sov 102 9.3 m² 1 1
Sov 103 9.1 m² 1 1
Bod/teknisk 104 10.4 m² 1 1
Sov 105 10.3 m² 1 1
Garderobe 106 5.2 m² 0 1
Vaskerom 107 5.1 m² 0 1
Bad 108 7.0 m² 0 1
Badstu 109 3.4 m² 0 1
Gang 110 12.0 m² 0 4

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2