1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med parkeringsplattform i Petterstuveien 8, Sætre

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
193 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig i tre etasjer med flate tak og en samlet bruksareal på 193,2 m² fordelt på 1. etasje og to underetasjer. Boligen har funksjonelle rom som stue, kjøkken, pantry, garderober, soverom og bad, samt en terrasse på 35,5 m². Bygget er tilpasset et bratt terreng med trinnvis terrassering og støttemurer opp til 1,5 meter høyde. Det etableres en lav betongplattform for to åpne parkeringsplasser med tilhørende adkomsttrapp, delvis utenfor regulert byggegrense. Plattformen er åpen, uten tak eller vegger, og har minimal visuell påvirkning. Prosjektet har gjennomgått flere omprosjekteringer for bedre terrengtilpasning og redusert høydevirkning, og er i tråd med kommuneplanens bestemmelser for høyde og utnyttelse. Det er stilt vilkår om geoteknisk vurdering og tinglysing av rettigheter før igangsetting. Nabomerknader gjelder hovedsakelig høyde, solforhold, innsyn, terreng og trafikk, men dispensasjonen for plattformen er godkjent da den ikke medfører vesentlige ulemper.

Produkter og materialer

Fasade Tre- og murfasade

🧱 Tre og mur

Fasader i tre og mur, med naturlig stein på støttemurer

Fasadeutforming med hensyn til naboforhold og terreng

Geoteknikk Geoteknisk vurdering

Geoteknisk vurdering av grunnforhold og sikkerhet mot områdeskred kreves før igangsetting

Sikring mot ras og grunnproblemer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre og mur

Antall: 26

Vinduer i tre og murfasader, ulike størrelser, inkludert 3 vinduer i stue, 1 i kjøkken, 1 i baderom, flere i underetasjer

Fasadevinduer til enebolig i tre etasjer

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken, soverom og baderom iht. standard bolig

Innvendige gulvflater

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form, 6.2 m²

Innvendig trapp mellom etasjer

VVS Sanitærinstallasjoner

Krav om godkjent sanitærmelding før igangsettingstillatelse

Sanitærinstallasjoner til bolig

Grunnarbeid Terrenginngrep og støttemurer

🧱 Naturstein og betong

Antall: 2

2 støttemurer med høyde inntil 1,5 m, terrenginngrep tilpasset topografi

Terrengarbeid for uteoppholdsareal og fundamentering

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 18

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert inngangsdør, dører til rom og garderober

Dører til enebolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Bad Baderomsinnredning

Antall: 2

Baderom i 1. etasje og underetasje med standard innredning

Bad til bolig

Betong Parkeringsplattform

🧱 Betong

Antall: 1

Lav betongplattform for 2 åpne parkeringsplasser uten tak eller vegger, delvis utenfor regulert byggegrense

Parkeringsløsning tilpasset bratt terreng

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Ikke spesifisert

Flatt tak på hovedvolum, saltak på deler av fasade, gesimshøyde opptil 7,91 m, mønehøyde opptil 9,5 m

Tak tilpasset bratt terreng og estetikk

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektrisk anlegg i bolig

Plantegning

Enebolig 193.2 m²

Etasje 1 112.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.6 m² 3 1
Kjøkken 102 11.5 m² 1 1
Pantry 103 4.5 m² 0 1
Garderobe 104 5.3 m² 0 1
Soverom 105 16.2 m² 1 1
Baderom 106 4.9 m² 1 1
Korridor 107 7.3 m² 0 2
Entre 108 6.7 m² 0 1
Trapp 109 6.2 m² 0 0

Etasje 0 80.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 17.5 m² 1 1
Garderobe 002 3.4 m² 0 1
Korridor 003 21.3 m² 0 3
Soverom 004 12.1 m² 1 1
Garderobe 005 3.7 m² 0 1
Baderom 006 8.0 m² 0 1
Teknisk Rom 007 5.0 m² 0 1
Terrase 008 35.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.9 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Mur
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nord / Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør / Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Vest
Høyde
6.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1