1 / 4
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig på Pollveien 727, Bøstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
133 m²
Boenheter
1
Kommune
Vestvågøy
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig på 132,6 m² oppføres på tomt i Pollveien 727, Bøstad, etter riving av eksisterende brannskadet bygg. Boligen har ett plan med entré, tre soverom, vaskerom, bad, bod, sportsbod og en stor stue/kjøkken på 47,7 m². Bygget har trekonstruksjon med trepanel på fasader, flatt tak på sør- og nordfasade og saltak på øst- og vestfasade. Det er én trapp innvendig og flere vinduer i stue/kjøkken. Grunnarbeid, rivning, betongarbeid, trekonstruksjoner, sanitæranlegg og tekniske installasjoner inngår i prosjektet. Området er vurdert for skredfare og godkjent for bygging. Miljøkartlegging viser få miljøfarlige materialer, men pipe må håndteres spesielt. Avfallshåndtering og sortering er planlagt i henhold til regelverk.

Produkter og materialer

Gulv Tregulv

🧱 Tre

Tregulv i etasjeskiller og gulv, tilsvarende eksisterende

Innvendige gulv i bolig

Pipe Lettklinker pipe

🧱 Lettklinker (Leca)

Antall: 1

Eksisterende pipe av lettklinker skal rives og håndteres som farlig avfall

Pipe i bolig, håndtering ved riving

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Ny trekonstruksjon med utvendig og innvendig trepanel, isolert med Rockwool

Oppføring av trekonstruksjon for ny enebolig med trepanel på fasader og innvendige vegger

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Én innvendig trapp i boligen

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektrisk anlegg inkl. kabler og sikringsskap skal installeres

Elektriske installasjoner for bolig

Tak Taktekking

🧱 Stålplater og flatt tak

Eksisterende tak var stålplater, ny bolig har flatt tak på sør- og nordfasade, saltak på øst- og vestfasade

Taktekking med stålplater og takkonstruksjon med isolasjon og trepanel innvendig

Isolasjon Rockwool isolasjon

🧱 Rockwool

Isolasjon i vegger, tak og gulv, tilsvarende eksisterende bruk

Isolasjon for varme- og lydisolering i boligkonstruksjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3 stk i stue/kjøkken, totalt 10 vinduer på sørfasade

Antall: 10

Vinduer i stue/kjøkken og fasader, antall og plassering iht. fasadetegninger

Fasadevindu for naturlig lys i oppholdsrom og fasader

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg utføres av VIAN RØR AS, inkludert vannklosett og avløpsanlegg

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Riving Riving av brannskadet bygg

Riving av eksisterende brannskadet bygg med miljøkartlegging og avfallshåndtering

Full riving av eksisterende bygg inkl. håndtering av lettklinker, isolasjon, pipe, trykkimpregnert terrasse, glass, stål og elektrisk avfall

Avfall Bygg- og rivningsavfall

Avfallshåndtering med sortering av trevirke, lettklinker, isolasjon, metall, glass, farlig avfall mv. iht. avfallsplan

Planlagt avfallshåndtering og sortering ved riving og bygging

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 9

Ytterdør i entré, innerdører til soverom, vaskerom, bad, bod og sportsbod

Dører for adkomst og romavgrensning i bolig

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Prøvegraving viser ca. 2 m til berg, grunnmur av lettklinker (Leca) ca. 1,5 m høyde

Grunnarbeid med utgraving, fundamentering på lettklinker, betongarbeid for ny enebolig

Plantegning

HC-bolig 132.6 m²

Etasje 1 132.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 1 8.4 m² 0 1
SOV 1 2 14.0 m² 0 1
VASK 3 6.9 m² 0 1
BAD 4 8.2 m² 0 1
STUE/KJØKKEN 5 47.7 m² 3 1
SOV 2 6 10.0 m² 0 1
SOV 3 7 10.2 m² 0 1
BOD 8 6.6 m² 0 1
SPORTSBOD 9 5.4 m² 0 1

Fasader

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1