1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med terrengarbeid i Portørveien 27, Stabbestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
104 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig i 1 etasje med flatt tak og gesimshøyde på 3,4 meter oppføres på Portørveien 27, Stabbestad. Boligen har et bruksareal på 73,5 m² og en stor sportsbod på 13,4 m², totalt 87 m² BRA, med en grunnflate (BYA) på 104 m². Bygget har en S-form, der hoveddelen er L-formet med sportsbod som fullfører S-formen, og to skjermede uteområder med terrasse. Rommene inkluderer kjøkken/stue, to soverom, bad, entre og sportsbod. Fasaden er i tre med lyse farger, tilpasset kystlandskapet. Det planlegges også en fremtidig garasje på 33 m² og opparbeidelse av tomt med sprengning og fylling i henhold til reguleringsplan. Eiendommen er på 1177 m² til boligformål, med godkjent vann- og avløpsløsning, og atkomst er opparbeidet.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Oppføring av råbygg og trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for bygging av råbygg og bærende konstruksjoner

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i bolig, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i boligrom

Betong Støpt plate med bærepunkter

🧱 Betong

Antall: 1

Støpt plate som grunnlag for råbygg

Betongplate som fundament for eneboligen

VVS Sanitærinstallasjoner

Privat vann og avløp, videreføring til bolig, installasjon av vannklosett

VVS-installasjoner for vann og avløp til bolig

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 6,5 m² uten vindu, med dør

Bad med tilpasset sanitærutstyr

Pipe Pipe for ildsted

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig, synlig på alle fasader

Pipe for ildsted i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 9

Vinduer i stue, soverom og sportsbod, inkludert 2 vinduer i sportsbod, 3 i stue/kjøkken, 1 i hvert soverom

Fasadevindu i tre med energiglass for naturlig lys og utsyn

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 5

Inngangsdør, dør til terrasse fra stue/kjøkken, dør til sportsbod, og dører til soverom og bad

Isolerte ytterdører og terrassedør for adkomst og utgang til uteområder

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel i lyse farger tilpasset kystlandskapet

Trepanel som fasademateriale for estetikk og holdbarhet

Tak Flatt tak med parapet

🧱 Taktekking iht. gjeldende forskrifter

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde 3,4 meter, parapet under 30 cm

Flatt tak med taktekking og parapet for moderne arkitektur og lav profil

Grunnarbeid Terrengarbeid med sprengning og fylling

Opparbeidelse av tomt med sprengning og fylling i henhold til reguleringsplan

Terrengarbeid for tilpasning av tomt og atkomst

Terrasse Platting/terrasse

Antall: 1

Terrasse utenfor stue/kjøkken med utgangsdør

Uteplass tilknyttet bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17, uten løfteinnretninger

Elektrisk anlegg for bolig

Garasje Frittstående garasje

Antall: 1

Fremtidig garasje med BYA 33 m² markert på situasjonsplan

Garasje for bilparkering på tomten

Plantegning

Enebolig 104.0 m²

Etasje 1 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 32.4 m² 2 1
Soverom 1 102 6.7 m² 1 1
Soverom 2 103 15.9 m² 1 1
Bad 104 6.5 m² 0 1
Entre 105 9.2 m² 0 1
Sportsbod 106 13.4 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1