Rendering
3D-visualisering av en villa med navn 'Preståsen 20', som viser fasade, balkonger og omgivelser.
Ny enebolig med garasje og basseng i Preståsen 20, Blommenholm
📍 Preståsen 20 , 1365 BLOMMENHOLM
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Nybygg
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 462 m²
- Boenheter
- 1
- Kommune
- Bærum
- Fylke
- Akershus
- Gnr / Bnr
- 9 / 170
- Saksnummer
- 2025/31459
- Fase
- Under behandling
Om byggesaken
Produkter og materialer
Antall: 2
Parkering erstatter tidligere ulovlig garasje, 2 plasser på terreng
Parkering på terreng etter fjerning av ulovlig garasje.
Lysmaster plassert iht. normer, 1,75 m fra asfaltkant
Utendørs belysning og lysmaster i henhold til kommunale krav.
Antall: 4
Flere bad og dusjrom i underetasje og 1. etasje med standard badinnredning.
Planert terreng med kotehøyder dokumentert, uteoppholdsareal ca. 549 m²
Planering av tomt og utearealer for funksjonelt uteoppholdsareal og adkomst.
🧱 Takstein
Antall: 1
Mønehøyde ca. 8,8-9 m, gesimshøyde ca. 7 m
Valmet saltak med tradisjonell takstein, tilpasset arkitekturen.
🧱 Tre
Antall: 39
Totalt 39 vinduer i ulike rom og fasader, hovedsakelig smårutete i tradisjonell stil.
Antall: 1
Basseng med pumpe og tilbakestrømningssikring iht. NS-EN 1717, avløp til privat spillvannsledning
Utendørs svømmebasseng med tekniske løsninger for vannfylling og tømming i henhold til regelverk.
Fordrøyningsmagasin ca. 1600 liter, infiltrasjon, permeabel dekke på kjøreareal
Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, permeabel dekke og fordrøyningsmagasin.
🧱 Tre
Trekledning, vinduer, dører, balkonger, verandaer i tre
Tømrerarbeider for boligens konstruksjoner, kledning og detaljer.
🧱 Tre
Antall: 1
Tradisjonell trekledning i stil med 1920-tallsklassisisme
Fasader med trekledning i tradisjonell stil, harmonisk tilpasset området.
Overflater malt i tradisjonell fargepalett tilpasset området
Maling av fasader og utvendige treverk i tradisjonelle farger.
🧱 Tre
Antall: 20
Totalt 20 dører inkludert ytterdører og balkongdører i tre, tilpasset tradisjonell arkitektur.
🧱 Tre og stålrekkverk
Antall: 5
Balkonger med stålrekkverk, noen overbygde verandaer, takterrasse fjernet
Flere balkonger og altaner, inkludert overbygde verandaer, takterrasse fjernet etter kommunens tilbakemelding.
🧱 Betong/mur
Antall: 1
Eksisterende støttemur mot Preståsen, ikke ny, stabilitet dokumentert
Eksisterende støttemur for uteoppholdsareal, ikke nytt tiltak, stabilitet vurdert.
Antall: 1
Innvendig trapp mellom etasjer i eneboligen.
Plantegning
Enebolig 290.9 m²
Etasje 1 154.1 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Salong 101 | 17.0 m² | 1 | 1 |
| Gang 102 | 9.3 m² | 0 | 3 |
| Gjesterom 103 | 7.3 m² | 1 | 1 |
| Kontor 104 | 4.5 m² | 1 | 1 |
| Garderobe 105 | 13.4 m² | 0 | 1 |
| Sov 1 106 | 16.9 m² | 1 | 1 |
| Bad 107 | 7.1 m² | 0 | 1 |
| Dusj 108 | 1.7 m² | 0 | 0 |
| Sov 2 109 | 10.7 m² | 1 | 1 |
| Sov 3 110 | 10.7 m² | 1 | 1 |
| Gang 111 | 4.0 m² | 0 | 2 |
| Bad 112 | 6.6 m² | 0 | 1 |
| Sov 4 113 | 10.1 m² | 1 | 1 |
| Hall 114 | 15.1 m² | 0 | 1 |
| WC 115 | 1.6 m² | 0 | 1 |
| Omkledning 116 | 8.0 m² | 0 | 1 |
| Terrasse 117 | 26.4 m² | 0 | 1 |
Etasje 2 136.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Kontor 201 | 8.1 m² | 1 | 1 |
| Peis-/TV-Stue 202 | 24.7 m² | 2 | 1 |
| Vinskop 203 | 3.1 m² | 0 | 1 |
| Pantry 204 | 1.6 m² | 0 | 1 |
| WC 205 | 2.0 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken/Stue/Spis 206 | 92.0 m² | 4 | 2 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 7.0 m
- Mønehøyde
- 8.9 m
- Vinduer
- 10
- Dører
- 2
- Balkonger
- 2
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 5.9 m
- Mønehøyde
- 9.0 m
- Vinduer
- 11
- Dører
- 2
- Balkonger
- 3
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 4.0 m
- Vinduer
- 6
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 4.0 m
- Vinduer
- 6
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 4.0 m
- Vinduer
- 0
- Dører
- 0
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 7.0 m
- Mønehøyde
- 8.9 m
- Vinduer
- 7
- Dører
- 1
- Balkonger
- 2
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 7.0 m
- Mønehøyde
- 8.9 m
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Balkonger
- 2
- Synlige etasjer
- 2