1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med terrasse og balkonger på Prestegårdsskogen 126

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
164 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 164 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trekledning. Første etasje inneholder stue, to soverom, bad, vaskerom, to boder, gang, entre, trapp og overbygd inngang. Andre etasje har stor stue/kjøkken, soverom, bad, gang, trapp og to balkonger på til sammen ca. 42 m². Bygget har pipe, garasjeport og flere vinduer og dører i trefasader. Utomhusplan inkluderer terrasse på bakkeplan og tilpasning av terreng med sprengningsarbeider. Overvann håndteres på egen tomt med permeable flater og regnbed. Bygget er tilpasset reguleringsplan og estetikkbestemmelser i området.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjene

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bygging av trekonstruksjoner, taktekking og sikring på arbeidsplass

Grunnarbeid Sprengningsarbeid og grunnarbeid

Sprengningsarbeider for tilpasning av terreng, overvannshåndtering på egen tomt, permeable flater i oppkjørsel, regnbed ved nabogrense

Grunnarbeid med sprengning og overvannshåndtering i henhold til tillatelse og vilkår

VVS Sanitærinstallasjoner innvendig

Innvendige sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Balansert ventilasjonsanlegg for boligen

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 17

Totalt 17 fasadevindu i tre fordelt på to etasjer, inkludert justeringer i 2. etasje

Mur Mur- og membranarbeid i våtrom

Mur- og membranarbeid i våtrom i henhold til forskrifter

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner og radonduk

Plasstøpte betongkonstruksjoner med radonduk under bygget

Tak Saltak med taktekking

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak, gesimshøyde 5.495 m, mønehøyde 7.63 m

Saltak med tilhørende taktekking

Pipe Pipe for ildsted

Antall: 1

Pipe for ildsted i boligen

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører, balkongdører og dører til terrasse og garasje, totalt 12 stk

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Elektro Elektriske varmekabler og elektrisk anlegg

Elektriske varmekabler i gulv, elektrisk energiforsyning

Elektrisk anlegg inkludert varmekabler og strømforsyning

Terrasse Terrasse på bakkeplan og balkonger

Antall: 3

Terrasse på bakkeplan ca. 28.4 m², to balkonger på 36.5 m² og 5.6 m²

Uteområder med terrasse og balkonger i tilknytning til boligen

Garasjeport Garasjeport i tre eller tilsvarende

Antall: 1

Garasjeport integrert i bygget

Plantegning

Enebolig 164.0 m²

Etasje 1 82.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 13.1 m² 1 1
Sov 102 12.2 m² 1 1
Sov 103 12.2 m² 1 1
Gang 104 6.9 m² 0 0
Bad 105 4.2 m² 0 1
Vaskerom 106 6.2 m² 0 1
Bod 107 4.3 m² 0 1
Bod 108 8.9 m² 0 1
Entre 109 15.0 m² 0 1
Trapp 110 8.0 m² 0 0
Overbygd inngang 111 16.7 m² 0 0

Etasje 2 82.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 45.7 m² 2 2
Sov 102 13.8 m² 1 1
Bad 103 9.0 m² 0 1
Gang 104 3.5 m² 0 1
Trapp 105 4.0 m² 0 0
Balkong 106 36.5 m² 0 2
Balkong 107 5.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2