1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med endret avkjørsel i Prestegårdsveien 39, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
171 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer pluss sokkel oppføres på eiendommen Prestegårdsveien 39 i bydel Nordre Aker, Oslo. Bygget har et bruksareal på ca. 171 m² fordelt på kjeller (43 m²), 1. etasje (66 m²) og 2. etasje (62 m²), med et bebygd areal (BYA) på 83,4 m² i tiltaket og totalt 178,4 m². Boligen har valmtak, pusset sokkel og stående trepanel på fasader. Det planlegges riving av eksisterende garasje og etablering av ny avkjørsel fra Hasselhaugveien, mens avkjørsel fra Prestegårdsveien stenges. Eiendommen har to boenheter totalt og det er krav om fire parkeringsplasser, men det søkes dispensasjon for reduksjon til to plasser. Tiltaket er i tråd med småhusplanens krav til utnyttelse, høyder og terrengtilpasning, og det er godkjent dispensasjon for avstand til vei. Klagesak pågår vedrørende dispensasjon for parkeringskrav.

Produkter og materialer

Utendørs Avkjørsel og uteareal

Antall: 1

Ny avkjørsel fra Hasselhaugveien, stenging av avkjørsel fra Prestegårdsveien, gjerde i samme høyde som eksisterende

Opparbeidelse av ny avkjørsel og uteareal i henhold til godkjent situasjonsplan

VVS Vann- og avløpsledninger

Forhåndsuttalelse og tilknytning av stikkledninger for vann og avløp kreves

VVS-installasjoner inkludert tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

Parkering Parkeringsplasser på tomt

Antall: 2

To parkeringsplasser på eiendommen, hver på 6 x 3 meter

Opparbeidelse av to parkeringsplasser i tråd med rammetillatelse og utomhusplan

Prosjektering Arkitektur og landskap

Arkitekturprosjektering, landskapsutforming og overvannsprosjektering

Prosjekteringstjenester for arkitektur, landskap og overvannshåndtering

Fasade Trepanel fasade

🧱 Stående trepanel

Fasade med stående trepanel og pusset sokkel

Tak Valmtak

Tak med valmtakform

Tømrer Ny enebolig i tre etasjer

🧱 Tre

Valmtak, pusset sokkel, stående trepanel på fasader

Tømrerarbeid for oppføring av ny enebolig med valmtak og trepanel

Grunnarbeid Tomtearbeid og grunnundersøkelser

Tiltaksplan for forurenset grunn og dokumentasjon på grunnvannstand kreves før igangsettingstillatelse

Grunnarbeid inkludert grunnundersøkelser, tiltaksplan for forurenset grunn og grunnvannsredgjørelse

Betong Kjeller og fundamenter

🧱 Betong

Betongarbeid for kjeller på 43 m² og fundamentering av ny enebolig