1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med endret avkjørsel i Prestegårdsveien 39, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
171 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer pluss sokkel med totalt bruksareal på 171 m² oppføres på eiendommen Prestegårdsveien 39 i Oslo. Bygget har valmtak, pusset sokkel og stående trepanel i 1. og 2. etasje. Eiendommen har en bebygd arealgrad på 23,8 % og ligger i et småhusområde regulert etter Småhusplanen. Det planlegges endring av avkjørsel fra Prestegårdsveien til Hasselhaugveien, og det er søkt om dispensasjon for reduksjon av parkeringsplasser fra fire til to. Dispensasjonen er omstridt og under klagebehandling hos kommunen og Statsforvalteren. Tiltaket har god kollektivdekning og ligger sentralt i Oslo, med nærhet til trikk, buss og t-bane. Det er ikke planlagt endring i fotavtrykk, men omdisponering av integrert garasje til boligareal for bedre planløsning med stue og kjøkken i samme etasje.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Oppfyller tekniske krav i TEK17

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til forskrift

VVS Vann- og avløpsledninger

Tilknytning av stikkledninger for vann og avløp, forhåndsuttalelse fra Vann- og avløpsetaten

Prosjektering og utførelse av vann- og avløpsledninger

Tømrer Bygging av bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Trebasert konstruksjon for bolig

Tømrerarbeid for boligkonstruksjon

Annet Overvannshåndtering

Naturbasert (åpen) håndtering av overvann, tiltaksklasse 2

Tiltak for lokal overvannshåndtering på eiendommen

Parkering Parkeringsplasser på terreng

Antall: 2

To parkeringsplasser à 6 x 3 m på terreng

Opparbeidelse av to parkeringsplasser på eiendommen

Tak Taktekking

🧱 Takplater

Valmtak med takplater

Taktekking med valmtak

Betong Fundamentering og sokkel

🧱 Betong

Pusset sokkel

Betongsokkel for ny enebolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass og ramme

Store vindusflater i første og andre etasje

Vinduer i fasade, inkludert mot Prestegårdsveien

Grunnarbeid Tomtearbeid og oppmåling

Koordinatplassering, innmåling og utstikking av tiltak

Oppmålingsteknisk prosjektering og grunnarbeid for plassering av bygg og avkjørsel

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17

Ventilasjonsanlegg for bolig

Avkjørsel Ny avkjørsel

Antall: 1

Avkjørsel fra Hasselhaugveien, opparbeidet i henhold til godkjent plan

Ny avkjørsel til eiendommen fra Hasselhaugveien, stenging av avkjørsel fra Prestegårdsveien

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Overflatebehandling innvendig

Fasade Kledning

🧱 Stående trepanel

Stående trepanel i 1. og 2. etasje

Utvendig kledning av trepanel

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i henhold til forskrift

Installasjon av elektrisk anlegg i bolig

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i bolig

Gulvbelegg i boligrom