1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Prestekrageveien 25, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
238 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig med tilhørende garasje oppføres på eiendommen Prestekrageveien 25 i Arendal kommune. Boligen har et totalt bruksareal på ca. 238 m² fordelt på to etasjer, med blant annet stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, sportsboder og teknisk rom. Garasjen er på ca. 40 m² og er integrert i byggets første etasje. Bygningen har terrassearealer på begge etasjer, inkludert en markterrasse på ca. 18 m². Fasadeendringer og planløsning er justert underveis, med blant annet endringer i vinduer, dører og utvidelse av carport/garasje. Bygget har stående kledning og balansert ventilasjonsanlegg, samt radonsikring og membran i våtrom. Prosjektet inkluderer også grunnarbeid, fundamentering, VVS, elektro og ventilasjon.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og planering

Utført av Heldal Entreprenør AS

Grunnarbeid, fundamentering og planering for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett og fliser

Gulvflater i stue, kjøkken, bad og øvrige rom

Innvendige gulvflater med parkett og fliser i våtrom

VVS Vedovn og stålskorstein

🧱 Stål

Antall: 1

Vedovn og skorstein levert av Peisselskabet AS

Vedovn med tilhørende stålskorstein for bolig

VVS Sanitærinstallasjoner og bunnledninger

Utført av Rørlegger Liene AS

Sanitærinstallasjoner for bolig, inkludert bad og vaskerom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Maling av trepanel utvendig og vegger innvendig

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer, utført av Flexit AS

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Stålkonstruksjon og isolert dørblad

Antall: 12

Ytterdør erstattet med vindu i nord-vest fasade, ny dør i syd-vest, dør i carport fjernet

Ytterdører og innerdører til bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i ulike størrelser, inkludert nye vinduer i fasadeendringer

Fasadevinduer med god isolasjonsevne for bolig

Tak Taktekking

🧱 Takstein eller metall

Antall: 1

Taktekking utført av Arendal Takservice AS

Taktekking for bolig med god isolasjon og værbestandighet

Betong Grunnmur, membran og våtromsarbeider

Utført av Agder Mestermur AS, inkludert radonsikring og membran i våtrom

Betongarbeider for grunnmur og våtrom

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 40 m²

Garasjeport for biladkomst

Terrasse Markterrasse og takterrasse

🧱 Tre og glass

Antall: 2

Markterrasse på ca. 17,9 m² og takterrasse på ca. 30,1 m²

Utendørs terrassearealer med rekkverk og glass

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer på ca. 8,3 m²

Innvendig trapp for adkomst mellom 1. og 2. etasje

Fasade Stående kledning

🧱 Tre

Endret vegg med fasadeplater til stående kledning

Ytterkledning i tre for boligfasade

Plantegning

Enebolig 238.3 m²

Etasje 2 112.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue-Kjøkken STUE-KJØKKEN 57.6 m² 2 1
Sov. 4 SOV. 4 14.1 m² 1 1
Gang GANG 2.7 m² 0 1
Bad BAD 4.0 m² 0 1
Teknisk rom TEK 0.0 m² 0 0
STUE-KJØKKEN 201 57.6 m² 3 2
SOV. 4 202 14.1 m² 1 1
BAD 203 4.0 m² 0 1
GANG 204 2.7 m² 0 2
TERRASSE 205 30.1 m² 0 1

Etasje 1 125.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GARASJE 40.0 m² 0 1
Gard GARD 9.6 m² 0 1
Entré ENTRE-1 13.1 m² 0 2
Vindfang/Sluse VINDFANG/SLUSE 3.3 m² 0 1
Kott KOTT 2.4 m² 0 1
Trapp TRAPP 2.8 m² 0 0
Sov. 1 SOV. 1 8.3 m² 1 1
Sov. 2 SOV. 2 8.3 m² 1 1
Sov. 3 SOV. 3 14.6 m² 1 1
Bad BAD 7.7 m² 0 1
Vask VASK 7.3 m² 0 1
Sportsbod 1 SPORTSBOD 1 5.2 m² 0 1
Sportsbod 2 SPORTSBOD 2 5.1 m² 0 1
Terrasse TERRASSE 17.9 m² 0 0
Stue/Kjøkken STUE/KJØKKEN 14.7 m² 2 1
Entré ENTRE-2 4.9 m² 0 1