1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Prestekrageveien 25, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
238 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig med totalt bruttoareal på ca. 238 m² fordelt på to etasjer. Boligen har en romslig stue/kjøkken på ca. 57,6 m² i 2. etasje, fire soverom, to bad, vaskerom, sportsboder og teknisk rom. Garasje på ca. 40 m² er integrert i 1. etasje med adkomst via vindfang. Bygget har terrasse på ca. 17,9 m² og markterrasse på ca. 30,1 m². Fasaden har stående kledning, og det er flere vinduer og dører fordelt på begge etasjer. Det er gjennomført fasadeendringer og planløsningstilpasninger underveis, inkludert utvidelse av carport/garasje og endringer i vindus- og dørplassering. Bygget er prosjektert og utføres av OBOS Block Watne AS med ansvarlige entreprenører for grunnarbeid, betong, mur, VVS, ventilasjon og taktekking.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett og fliser

Gulvflater i bolig, inkludert bad og vaskerom

Innvendige gulvflater

Grunnarbeid Fundamentering og planering

Fundamentering og planering utført av Heldal Entreprenør AS

Grunnarbeid for bolig og garasje

Pipe Vedovn og stålskorstein

🧱 Stål

Antall: 1

Vedovn og stålskorstein levert av Peisselskabet AS

Oppvarming og pipe for bolig

Fasade Stående kledning

🧱 Tre

Stående kledning på fasader, endret farge på dører og vinduer

Fasadebekledning for bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg utført av Flexit AS

Ventilasjon for bolig

Terrasse Markterrasse og balkong

🧱 Tre og glassrekkverk

Antall: 2

Terrasse på ca. 17,9 m² og markterrasse på ca. 30,1 m² med glassrekkverk, endringer i rekkverkets utforming

Utendørs terrasseområder

VVS Sanitærinstallasjoner og bunnledninger

Sanitærinstallasjoner utført av Rørlegger Liene AS

VVS-installasjoner for bolig

Garasjeport Garasjeport

🧱 Standard garasjeport

Antall: 1

Garasje på 40 m² med port, integrert i bolig

Garasjeport for bolig

Betong Grunnmur og betongarbeid

Betongarbeid, grunnmur, radonsikring, membran utført av Agder Mestermur AS

Betongarbeid for bolig

Mur Mur, puss og flisarbeider i våtrom

Mur, puss og flisarbeider i våtrom utført av Agder Mestermur AS

Innvendige murarbeider i våtrom

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 tre/aluminium

Antall: 9

Ytterdører, terrassedører og dører til garasje/carport, inkludert endringer i fasade

Ytterdører og terrassedører for bolig og garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Maling for bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje, ca. 2,8 m²

Innvendig trapp for bolig

Tak Saltak med taktekking

🧱 Takstein eller metall

Antall: 1

Taktekking utført av Arendal Takservice AS

Taktekking for enebolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i ulike størrelser fordelt på begge etasjer, inkludert nye vinduer i fasadeendringer

Fasadevinduer for bolig med god isolasjonsevne

Plantegning

Enebolig 238.3 m²

Etasje 2 112.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue-Kjøkken STUE-KJØKKEN 57.6 m² 2 1
Sov. 4 SOV. 4 14.1 m² 1 1
Gang GANG 2.7 m² 0 1
Bad BAD 4.0 m² 0 1
Teknisk rom TEK 0.0 m² 0 0
STUE-KJØKKEN 201 57.6 m² 3 2
SOV. 4 202 14.1 m² 1 1
BAD 203 4.0 m² 0 1
GANG 204 2.7 m² 0 2
TERRASSE 205 30.1 m² 0 1

Etasje 1 125.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GARASJE 40.0 m² 0 1
Gard GARD 9.6 m² 0 1
Entré ENTRE-1 13.1 m² 0 2
Vindfang/Sluse VINDFANG/SLUSE 3.3 m² 0 1
Kott KOTT 2.4 m² 0 1
Trapp TRAPP 2.8 m² 0 0
Sov. 1 SOV. 1 8.3 m² 1 1
Sov. 2 SOV. 2 8.3 m² 1 1
Sov. 3 SOV. 3 14.6 m² 1 1
Bad BAD 7.7 m² 0 1
Vask VASK 7.3 m² 0 1
Sportsbod 1 SPORTSBOD 1 5.2 m² 0 1
Sportsbod 2 SPORTSBOD 2 5.1 m² 0 1
Terrasse TERRASSE 17.9 m² 0 0
Stue/Kjøkken STUE/KJØKKEN 14.7 m² 2 1
Entré ENTRE-2 4.9 m² 0 1