1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Prestenga 47, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
316 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig i tre plan med flatt tak og garasje i underetasjen på Prestenga 47 i Asker. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 316 m², inkludert garasje for to biler, sportsbod, teknisk rom, kjellerstue og bad i underetasjen, samt stue, kjøkken, spisestue, bod og WC i første etasje, og tre soverom, to bad og oppholdsrom med altan i andre etasje. Bygget er plassert på en bratt tomt med stigningsforhold ca. 1:2, med store terrenginngrep og behov for dispensasjoner knyttet til terrengendringer, gesimshøyde og uteoppholdsareal. Fasaden er moderne med lys murpuss og vinduer med tre- eller aluminiumsrammer. Taket er flatt og dekket med sedum. Adkomst skjer via privat vei som krever opparbeidelse og medlemskap i veilag. Prosjektet har vært gjenstand for nabomerknader og omfattende saksbehandling, men er avslått per nå.

Produkter og materialer

VVS Bad og tekniske rom

Bad i underetasje og andre etasjer, teknisk rom med nødvendige installasjoner

VVS-installasjoner for sanitær og tekniske funksjoner

Fasade Murpuss

🧱 lys murpuss

Moderne fasade med lys murpuss

Fasade med ren og moderne finish

Terrasse Altan

Antall: 1

Altan på 17.1 m² i 2. etasje med utgang fra oppholdsrom

Utendørs oppholdsareal med god solforhold

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og tekniske rom

Elektroarbeid for belysning, strøm og sikkerhet

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasjeport for to biler i underetasjen

Port for biladkomst til garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre eller aluminium

Antall: 8

Vinduer med tre- eller aluminiumsrammer, inkludert 2 i garasje og teknisk rom

Fasadevinduer i ulike etasjer for naturlig lys og ventilasjon

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon i boligen

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energibesparelse

Isolasjon for termisk komfort og energikrav

Grunnarbeid Sprengning og utgraving

Omfattende sprengning og utgraving på bratt tomt med stigning 1:2

Grunnarbeider for fundamentering og tilpasning til terreng

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken, soverom og andre rom

Innvendige gulvflater med passende overflatebehandling

Veiarbeid Opparbeidelse av vei

Opparbeidelse av privat vei i henhold til reguleringsplan og veilagsvedtekter

Veiarbeid for adkomst til eiendommen, inkludert krav til bæreevne og trafikksikkerhet

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 8

Inkluderer 2 garasjeporter, 1 hovedinngangsdør, 1 dør til sportsbod, 1 dør til teknisk rom, 1 dør til kjellerstue, 2 dører i entre

Ytterdører og garasjeporter for bolig og tilhørende rom

Tak Flatt tak med sedum

🧱 sedum

Antall: 1

Flatt tak dekket med sedum for miljøvennlig takløsning

Tak med grønt tak for isolasjon og estetikk

Betong Fundament og støttemurer

🧱 betong

Betongkonstruksjoner for fundament og støttemurer, inkludert for altan som fungerer som forstøtningsmur

Betongarbeid for stabilitet og terrengtilpasning

Annet Medlemskap i veilag og avtaler

Medlemskap i Prestenga Vel veilag med tilhørende plikter og avtaler om vei og anleggstrafikk

Organisatoriske og juridiske forhold knyttet til vei og adkomst

Plantegning

Enebolig 255.6 m²

Etasje 0 127.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje U1 37.6 m² 2 1
Sportsbod U2 15.7 m² 0 1
Trapperom U3 11.0 m² 0 1
Teknisk rom U4 16.5 m² 1 1
Kjellerstue U5 18.1 m² 0 1
Bad U6 3.3 m² 0 1
Bod U7 4.9 m² 0 1

Etasje 1 128.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 1.1 38.9 m² 1 1
ENTRE 1.2 11.1 m² 0 2
SPISESTUE 1.3 17.1 m² 0 1
KJØKKEN 1.4 22.9 m² 1 1
BOD 1.5 5.4 m² 0 1
W.C. 1.6 2.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
3