1 / 5
Nybygg Enebolig

Hovedombygging og garasjetilbygg i Prost Ankers gate 34, Ulsteinvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
230 m²
Boenheter
2
Kommune
Vestnes
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en hovedombygging av en eldre enebolig fra 1960-tallet i Prost Ankers gate 34, Ulsteinvik, med total bygningsflate på ca. 229,9 m². Eksisterende saltak erstattes med flatt pulttak, og gesimshøyden økes til ca. 7,9 meter, noe som krever dispensasjon. Det bygges et nytt integrert garasjetilbygg på ca. 60 m² med bod som knytter garasjen til boligen, og det etableres terrasse over garasjen. Fasaden fornyes med ny kledning, vinduer og dører. Underetasjen og hovedetasjen beholdes med eksisterende planløsning, mens loftet får full etasjehøyde. Ombyggingen inkluderer også bruksendring av kjeller til selvstendig boenhet, oppgradering av våtrom med membran og flislegging, samt oppgradering av uteområder med støttemurer og ny avkjørsel med varmekabler. Tiltaket har fått dispensasjon for avkjørselsstigning og er underlagt vilkår for ferdigattest og miljøsanering.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse over garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på tak av garasjetilbygg med utvidelse av stue

Oppføring av terrasse over garasjetilbygg med tilbygg på stue

Bad Nytt bad i kjeller

Antall: 1

Membran og flislegging, våtrom i kjeller under ferdigstillelse

Oppgradering og ferdigstillelse av bad i kjeller

Elektro Varmekabler i avkjørsel

Antall: 1

Varmekabler for snø- og isfjerning i avkjørsel med stigning over 1:8

Installasjon av varmekabler i avkjørsel for vinterdrift

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk til terrasse over garasje, ikke ferdigstilt ved midlertidig brukstillatelse

Rekkverk til terrasse over garasjetilbygg

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Antall: 1

Alt tømrerarbeid for ombygging og tilbygg

Tømrerarbeid for ombygging av bolig og oppføring av garasjetilbygg

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 11

Nye ytterdører og garasjeport i tre, inkludert dører til bod og inngang

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Antall: 1

Betongarbeider for fundament og støttemurer

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og støttemurer

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Tre

Antall: 1

Ny dobbel garasjeport integrert i garasjetilbygg

Grunnarbeid Graving og grunnarbeid

Antall: 1

Grunnarbeid for tilbygg og garasje, inkl. støttemurer

Grunnarbeid og støttemurer for garasjetilbygg og uteområder

VVS Sanitærinstallasjoner og våtrom

Antall: 1

Prosjektering og utførelse av røropplegg, membran og flislegging i våtrom

Sanitærinstallasjoner og våtromsarbeid inkludert membran og flislegging

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Antall: 1

Tiltak for håndtering av overvann, inkludert dreneringsrør og kummer

Drenering og overvannshåndtering rundt bygget

Fasade Kledning i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Ny kledning på alle fasader

Full fasadeendring med ny tre-kledning

Tak Pulttak med flatt tak og parapet

🧱 Taktekking

Antall: 1

Flatt tak med pulttak og parapet, taktekking utført av ARHAUG AS

Ombygging av takkonstruksjon fra saltak til pulttak med flatt tak og parapet

Maling Utvendig maling

Antall: 1

Maling av ny kledning og fasadeelementer

Maling av fasade etter kledning er montert

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 29

Nye fasadevinduer i tre til erstatning av eksisterende, inkludert vinduer i garasje og bolig

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
11.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydaust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2