1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Prost Hallings vei 11, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
204 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 204,5 m² BRA med to etasjer over terreng og kjeller under terreng, oppføres på Prost Hallings vei 11 i Oslo. Boligen har en L-formet bygningskropp med saltak og integrert dobbelgarasje med loftstue over. Fasaden er kledd med stående trepanel i to varianter, og taket dekkes med mørke, matte takstein. Kjelleren inneholder tekniske rom og boder, uten oppholdsrom. Bygget er tilpasset reguleringsplanens krav til byggehøyder, avstand til nabogrense og utnyttelse, og har et uteoppholdsareal på 320 m² med beplantning og overvannshåndtering. Det er gjennomført miljøtekniske grunnundersøkelser og tiltaksplan for forurenset grunn, som er godkjent med vilkår. Parkering er løst med to plasser i garasje og en gjesteplass på terreng. Prosjektet har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og er i byggefasen med ansvarlige foretak for alle fagområder.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre, mørk farge

Antall: 9

Høye, smale vinduer, med dobbel og enkel geometri, tilpasset småhusbebyggelse

Vinduer i fasader, inkludert kjellervinduer og takvinduer

Grunnarbeid Oppmåling og utstikking

Oppmålingsteknisk prosjektering og utstikking av tiltak

Nøyaktig plassering av bygg i henhold til godkjente tegninger

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner, inkludert bergvarme

Oppvarming og kjøling av bolig

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 tre/mørk farge

Antall: 3

Ytterdører i fasader og garasjeport i integrert dobbelgarasje

Dører for bolig og garasje

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 tre

Montering av trekonstruksjoner for bolig og garasje

Tømrerarbeid for bærende og ikke-bærende trekonstruksjoner

Elektro Solavskjerming

🧱 automatisk styrt screen/duk i sort farge

Solavskjerming montert utenpå vindusrammer, skjult motor og rull bak panel

Utvendig solavskjerming for vinduer og glassfelt

Utendørs Utomhusplan og landskapsutforming

🧱 belegningsstein, gress, busker, trær, regnbed

Uteoppholdsareal på 320 m², permeable flater, regnbed for overvannshåndtering, beplantning for skjerming

Opparbeidelse av utearealer med fokus på blågrønn faktor og overvannshåndtering

Grunnarbeid Graving og håndtering av forurenset grunn

Byggegrop ca. 220 m², dybde 1,7-2,5 m, håndtering iht. tiltaksplan for forurenset grunn klasse 2

Grunnarbeid med miljøsanering og deponering/gjenbruk av masser

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 betong

Fundamentering og bærende konstruksjoner

Betongarbeider for fundament og bærende deler

Fasade Stående trepanel

🧱 dobbelfals rettkant og låvepanel

Antall: 1

Første etasje med stående dobbelfals rettkant panel, andre etasje med stående låvepanel, mellombygg med vertikale spiler

Fasadebekledning i tre med to typer panel for estetisk variasjon

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bolig

VVS-installasjoner for vann og avløp

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer

Ventilasjon og klimainstallasjoner

Tak Saltak med takstein

🧱 mørk, matt takstein

Antall: 1

Saltak med takoppløft på begge sider, takstein i fargen Møre Royal Black RC 35 (NCS S9000-N)

Taktekking for enebolig

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.4 m
Mønehøyde
10.9 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.4 m
Mønehøyde
10.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2