1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Prost Hallings vei 11, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
204 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 204,5 m² BRA oppføres på Prost Hallings vei 11 i Oslo, med to etasjer over terreng og kjeller til bod og tekniske rom. Bygningen har en L-form med integrert dobbelgarasje og loftstue over garasjen. Fasaden er i tre med stående dobbelfalset panel i første etasje og låvepanel i andre etasje, malt i mørk farge (Møre Royal Black). Taket er saltak med takløft på begge sider, tekket med sorte takstein. Vindusåpningene er tilpasset småhuskarakteren i området, med reduserte og balanserte vindusflater for å sikre gode visuelle kvaliteter og hensyn til naboer. Utearealene på tomten på ca. 915 m² er tilrettelagt med vegetasjon, permeable flater og overvannshåndtering i tråd med kommunale krav. Grunnforholdene er dokumentert med miljøtekniske undersøkelser og tiltaksplan for forurenset grunn, som er godkjent med vilkår. Parkering er løst med to plasser i garasje og en gjesteplass på terreng. Bygget er prosjektert og utføres i henhold til TEK17 og gjeldende reguleringsplan S-3787, med godkjent rammetillatelse og igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann og avløp, godkjent av Vann- og avløpsetaten

Vann- og avløpsanlegg med stengeventiler og tilbakestrømningsventil

Vinduer Takvindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 2

Takvinduer i andre etasje, type ikke spesifisert

Takvinduer i andre etasje for dagslys og ventilasjon

Maling Fasademaling

🧱 Beis

Møre Royal Black RC 35, NCS S9000-N, beis som lar trestruktur skinne gjennom

Fasademaling/beis for trepanel

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 tre/metall

Antall: 1

Dobbel garasjeport integrert i bygget, mørk farge

Garasjeport for to biler, integrert i L-formet bygningsvolum

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Stående dobbelfalset panel i første etasje, stående låvepanel i andre etasje, horisontale bånd mellom etasjer, spiler i mellombygg

Fasade i tre med varierte paneltyper for estetisk uttrykk og stedstilpasning

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer, utført av FLEXIT AS

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Solceller Solavskjerming

🧱 Screen/duk

Automatisk styrt solavskjerming i sort farge, montert utenpå vindusrammer

Solavskjerming på fasader for glassfelt og vinduer

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av SRK BYGGENTREPRENØR AS

Trekonstruksjoner for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 10

Høye, smale vinduer, 3-lags energiglass, mørk ramme

Vinduer i fasader, tilpasset småhuskarakter, med redusert og balansert vindusareal

Tak Taktekkingsarbeid

Taktekkingsarbeid utført av SRK BYGGENTREPRENØR AS

Taktekking med sorte takstein

Landskap Utomhusplan og landskapsutforming

Utomhusplan med vegetasjon, permeable flater, regnbed og snølagringsplass, utført av MODERNO AS og SRK BYGGENTREPRENØR AS

Landskapsutforming med naturbasert overvannshåndtering og blågrønn faktor 1,0

Grunnarbeid Grunnarbeider inkl. forurenset grunn

Grunnarbeider utført av SRK BYGGENTREPRENØR AS, inkl. håndtering av lettere forurenset grunn (tilstandsklasse 2)

Grunnarbeider med miljøsanering og håndtering av forurenset grunn

Dører Ytterdør

🧱 tre

Antall: 2

Hovedinngangsdør og dør til uteareal, mørk farge

Ytterdører i tre, tilpasset fasadens farge og stil

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og kjeller

Betongkonstruksjoner for bærende deler

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Bergvarme installert av HITECH ENERGY AS

Bergvarmeanlegg for oppvarming og kjøling

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av FIX RØR AS

Sanitærinstallasjoner for bolig

Tak Saltak

🧱 Takstein

Antall: 1

Matt, mørk takstein, moderne rektangulær profil

Saltak med takløft på begge sider, tilpasset nabobebyggelse

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.4 m
Mønehøyde
10.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.4 m
Mønehøyde
10.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2