1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utleiedel og garasje på Raatun 63, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
359 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 284,2 m² BRA fordelt over to plan, med moderne arkitektur tilpasset tomtens topografi og omkringliggende bebyggelse. Boligen inkluderer en integrert utleiedel på 41,6 m² og har et bruksareal på 242,5 m² for hoveddelen. Frittstående garasje på 44,5 m² med tilhørende sportsbod på 9,4 m² etableres på tomten på 735 m². Bygget har flatt tak på noen fasader og saltak på andre, med tre som hovedmateriale i fasaden. Innvendig inneholder boligen blant annet oppholdsrom, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, garderobe og tekniske rom. Overvannshåndtering er planlagt med fordrøyningsanlegg for å sikre god drenering. Bygget har 1 trapp, flere vinduer og dører, samt pipe og garasjeport.

Produkter og materialer

Bad Baderomsinnredning og membran

Antall: 2

Bad med membran og sanitærutstyr i hoveddel og utleiedel

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig og utleiedel

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på alle fasader

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

VVS Sanitærutstyr og vann- og avløpsanlegg

Innvendig sanitærutstyr og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via private ledninger

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og frittstående garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 19

Totalt 19 fasadevinduer i tre, fordelt på ulike fasader med varierende størrelse

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert garasjeport

Betong Fundamenter og støttemurer

Betongarbeid for fundamenter og eventuelle støttemurer iht. tegninger

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til frittstående garasje

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Taktekking tilpasset moderne bolig

Flatt tak på nordvest- og sørøstfasade, saltak på sørvest- og nordøstfasade

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk til balkonger på fasade nordvest og sørvest

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Basal IFS-kum, fordrøyningsmagasin på 4 kubikkmeter, mulighet for regnbed

Grunnarbeid for drenering og overvannshåndtering med fordrøyningsanlegg og infiltrasjon

Plantegning

Enebolig 284.2 m²

Etasje 1 284.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 62.7 m² 3 2
Kjøkken 102 20.0 m² 0 1
Gang/trapp 103 18.3 m² 0 2
Entre 104 8.6 m² 0 1
Sov 105 11.5 m² 1 1
Bad 106 6.3 m² 0 1
WIC 107 8.5 m² 0 1
Baby/kontor 108 7.0 m² 1 1
WC 109 2.5 m² 0 1
Garderobe 110 5.8 m² 0 1
Sportsbod 111 9.4 m² 1 1
Garasje 112 44.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2