1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Rådhusvegen 22B, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
217 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer på totalt 217 m² med saltak og trepanel som fasademateriale oppføres på Rådhusvegen 22B i Jessheim. Boligen har integrert garasje på 18,6 m² og sportsbod, samt uteoppholdsareal på 207 m² mot sør og vest. Planløsningen inkluderer flere soverom, to bad, vaskerom/teknisk rom, stue/kjøkken i 2. etasje og entré/gang i 1. etasje. Fasadene har flere vinduer og dører, og det er pipe i bygget. Det er etablert ny felles avkjørsel fra kommunal vei med parkeringsplass på terreng i tillegg til garasje. Prosjektet har gjennomgått geoteknisk vurdering som bekrefter tilfredsstillende områdestabilitet, og det foreligger godkjent VA-tilknytning. Det er gitt tillatelse til tiltaket og senere endringstillatelse for økt bruksareal og fasadeendringer.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 19

Vinduer i fasader mot vest (5), sør (2), nord (2), øst (6), samt i rom innvendig

Fasadevinduer i tre med energiglass for naturlig lys og ventilasjon

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Maling av fasade og innvendige vegger

Pipe Pipeløp

🧱 Mur eller stål

Antall: 1

Ett pipeløp i boligen

Pipe for ildsted

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og glass

Antall: 7

Ytterdører mot øst og nord, garasjeport på nordfasade, dører til sportsbod og innvendige dører

Ytterdører i tre med glassfelt, garasjeport, og innvendige dører

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport på nordfasade integrert i bolig

Garasjeport for integrert garasje

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon for enebolig

Ventilasjonsanlegg for god luftkvalitet

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett, fliser i våtrom

Parkett i oppholdsrom, fliser i bad og vaskerom

Innvendige gulv med parkett og fliser

Betong Fundamenter og grunnmur

🧱 Betong

Fundamenter og grunnmur for bolig og garasje

Betongfundamenter og grunnmur

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner, membran- og våtromsarbeider

Sanitærinstallasjoner og membranarbeid i våtrom

Elektro Belysning og elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner for bolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 6,9 m og gesimshøyde 5,6 m

Saltak med tradisjonell taktekking

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To trapper mellom 1. og 2. etasje

Innvendige trapper i tre for etasjeadkomst

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasademateriale

Grunnarbeid Grunnarbeider og landskapsutforming

Grunnarbeider, flytting av avkjørsel, gårdsplass, grøfter for VA

Grunnarbeider og landskapsutforming for bolig og uteområder

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Rekkverk på balkonger på fasade vest og sør

Rekkverk for balkonger

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, ny brannkum, VA-anlegg iht. kommunens VA-norm

Vann- og avløpsanlegg med tilknytning til offentlig nett

Plantegning

Enebolig 217.0 m²

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 7.0 m² 1 1
Soverom 102 9.4 m² 1 1
Bad 103 4.1 m² 0 1
Gang 104 2.4 m² 0 2
Stue 105 13.8 m² 1 1
Sportsbod 106 5.1 m² 1 1
Soverom 107 7.0 m² 1 1
Bod 108 3.2 m² 0 1
Entre/gang 109 18.0 m² 0 2
Garasje 110 18.6 m² 1 1

Etasje 2 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 41.3 m² 1 1
Soverom 202 8.9 m² 1 1
Soverom 203 12.4 m² 1 1
Soverom 204 8.6 m² 1 1
Gang 205 4.9 m² 0 3
Vaskerom/teknisk 206 4.9 m² 0 1
Bad 207 6.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2