1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og basseng i Ragnhilds gate 92, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
382 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 381,62 m² fordelt på tre etasjer med underetasje, hovedetasje og loftsetasje. Boligen har et brutto BYA på 222,9 m² og garasje på 39,9 m², med en samlet BYA på 262,8 m². Bygget er plassert lavt i terrenget med gesimshøyde 22,5 cm under tillatt høyde, og har materialer som tegl, kobber og tre i fasader. Det er etablert et nedsenket svømmebasseng integrert i uteområdet, samt pergola mellom bolig og garasje. Bygget inneholder flere rom som stue, kjøkken, flere bad, soverom, teknisk rom, bod, hagestue og eventyrrom. Fasader består av mur og tre, med flere vinduer og dører, og pipe er inkludert. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bolig, grunnarbeider, og omfattende tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, varme, taktekking og membraner. Det er godkjent dispensasjoner for byggegrenser og utearealer på tak. Prosjektet er i fase igangsettingstillatelse med flere entreprenører og prosjekterende involvert.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass og ramme

Antall: 15

Vinduer i fasader, totalt 15 vinduer fordelt på ulike rom og fasader

Fasadevinduer for bolig, inkludert stue, soverom og andre rom

Terrasse Hagestue og uteområder

Hagestue på 44,4 m², uteområder med pergola mellom bolig og garasje, nedsenket svømmebasseng integrert i uteområdet

Uteområder med hagestue, pergola og basseng

VVS Varmeinstallasjoner

Vannbåren varme, varmepumpeløsninger eller lignende integrerte energisystemer

Varmeinstallasjoner for bolig

Pipe Ildsted og pipe

🧱 Stålpipe eller murt pipe

Antall: 1

Montering av stålpipe eller murt pipe, tilkobling av lukket ildsted (ovn)

Pipe og ildsted for bolig

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende bolig fra 1957, miljøsanering

Riving av eksisterende bolig og miljøsanering av tomt

Stål Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende metallkonstruksjoner som HEB-bjelker over store åpninger

Stålkonstruksjoner for bæreevne i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig rør-i-rør systemer, sluk, avløp og oppkobling av sanitærutstyr

Sanitærinstallasjoner for bolig

Bad Våtromsmembran

🧱 Membran

Utførelse av tettesjikt (membran) på bad og vaskerom

Membran for våtrom i bolig

Tak Taktekking og membran

🧱 Takpapp/membran

Montering av takpapp, membran, plater eller folie for vanntetting

Taktekking for boligens takflater

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Prosjektering og montering av balansert ventilasjonsanlegg med kanaler og aggregat

Ventilasjon for sunt inneklima og energikrav

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 18

Ytterdører og innerdører i bolig og garasje, totalt 18 dører

Dører for inngang, rom og garasje

Mur Bærende murkonstruksjoner

🧱 Mur

Bærende murkonstruksjoner eller elementer

Murarbeid for bærende konstruksjoner i bolig

Tømrer Bindingsverk og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring av bærende bindingsverk, bjelkelag, takkonstruksjon, lukking med vindsperre, isolasjon, dampsperre, kledning, montering av vinduer og dører

Tømrerarbeid for boligens bærende trekonstruksjoner og klimaskjerm

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner / fundamentering

🧱 Betong

Støping av såle, grunnmur, kjeller og dekke

Fundamentering og bærende betongkonstruksjoner for bolig

Grunnarbeid Grunn og terreng

Grunnarbeider, terrengbearbeiding, landskapsutforming, utvendig VA

Grunnarbeid for ny bolig, inkludert terrengbearbeiding og utvendig vann- og avløpsarbeid

Garasje Frittstående garasje

Antall: 1

Garasje på 39,9 m² med plass til to biler, delvis sammenbygget med bolig via pergola

Garasje med trafikal løsning og parkering på egen grunn

Plantegning

Enebolig 381.6 m²

Etasje 1 176.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 46.6 m² 1 1
Spisestue 102 26.7 m² 0 0
Kjøkken 103 25.2 m² 0 1
Grovkjøkken 104 6.2 m² 0 1
Kjølerom 105 2.6 m² 0 0
Bi-inngang 106 10.4 m² 0 1
Garderobe 107 3.9 m² 0 1
Hall 108 29.5 m² 0 2
WC 109 2.9 m² 0 1
Sov 110 11.6 m² 1 1
Bad 111 5.2 m² 0 1

Etasje 0 205.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk 001 8.2 m² 0 1
Bod 002 15.5 m² 0 1
Bad 003 4.4 m² 0 1
Gard. 004 8.0 m² 0 1
Hagestue 005 44.4 m² 0 1
Kjøkken 006 10.4 m² 0 1
Bod (kino) 007 24.5 m² 0 1
Bod 008 2.2 m² 0 1
Sov 009 26.0 m² 0 1
Gard. 010 5.8 m² 0 1
Bad 011 5.2 m² 0 1
Gard. 012 6.9 m² 0 1
Bad 013 5.2 m² 0 1
Sov 014 21.9 m² 0 1
Eventyrrom 015 7.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Mur
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Nordvest
Materiale
Tre
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2