1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og basseng i Ragnhilds gate 92, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
382 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 381,62 m² fordelt på tre etasjer med underetasje, hovedetasje og loftsetasje. Boligen har et bruttoareal på ca. 176 m² i hovedetasjen og 205 m² i underetasjen, med rom som stue, spisestue, kjøkken, grovkjøkken, flere soverom, bad, garderober, tekniske rom og bodarealer. Fasadene består av tegl, kobber og tre, med mur og trekledning på ulike fasader. Det bygges også en frittstående garasje på ca. 40 m² med plass til to biler, samt et nedsenket svømmebasseng integrert i uteområdet. Bygget er senket i terrenget for å redusere høydevirkning og tilpasse seg omkringliggende bebyggelse og terreng. Det er planlagt pergola mellom bolig og garasje, og uteområder med skjermede soner mot Hafrsfjorden. Prosjektet inkluderer omfattende grunnarbeider, riving av eksisterende bolig, og terrengbearbeiding.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 18

Ytterdører og innerdører i bolig og garasje, totalt 18 stk

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Vinduer i fasader, totalt 14 stk fordelt på ulike rom og fasader

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling av tre og mur

VVS Svømmebasseng teknisk utstyr

Antall: 1

Nedsenket svømmebasseng integrert i uteområdet

Teknisk utstyr og installasjon for basseng

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Betong Fundamenter og kjellervegger

Betongkonstruksjoner for underetasje og basseng

Betongarbeider for fundament og kjeller

Grunnarbeid Riving, graving og terrengbearbeiding

Riving av eksisterende bolig, grunnarbeider og terrengbearbeiding for ny bolig og basseng

Grunnarbeider inkludert riving og miljøsanering

Tak Saltak med gesims

🧱 Tegl, kobber og tre i fasader

Antall: 1

Gesimshøyde c+20,20, senket 1,26 m fra tidligere plan

Tak med saltak og gesims, tilpasset terreng og reguleringsbestemmelser

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for bolig og garasje

Elektroinstallasjoner for bolig og garasje

Kjøkken Innredning kjøkken

Antall: 2

Kjøkken i hovedetasje og underetasje

Kjøkkeninnredning i to etasjer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig

Ventilasjon for inneklima

Fasade Tegl, kobber og tre

🧱 Tegl, kobber, tre, mur

Fasader med tegl, kobber og tre, mur på sørvestfasade

Fasadematerialer for bolig og garasje

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasje med plass til to biler, delvis sammenbygget med bolig via pergola

Garasjeport for dobbel biloppstilling

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg i oppholdsrom og tekniske rom

Gulvbelegg og parkett i bolig

Bad Bad og WC innredning

Antall: 5

Bad og WC i flere etasjer, totalt 5 bad/wc

Sanitærutstyr og fliser for bad og WC

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til gjeldende forskrifter

Isolasjon for energieffektiv bolig

Annet Pergola mellom bolig og garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Åpen pergola som binder sammen bolig og garasje

Pergola for estetisk og funksjonell oppdeling av volum

Plantegning

Enebolig 381.6 m²

Etasje 1 176.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 46.6 m² 1 1
Spisestue 102 26.7 m² 0 0
Kjøkken 103 25.2 m² 0 1
Grovkjøkken 104 6.2 m² 0 1
Kjølerom 105 2.6 m² 0 0
Bi-inngang 106 10.4 m² 0 1
Garderobe 107 3.9 m² 0 1
Hall 108 29.5 m² 0 2
WC 109 2.9 m² 0 1
Sov 110 11.6 m² 1 1
Bad 111 5.2 m² 0 1

Etasje 0 205.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk 001 8.2 m² 0 1
Bod 002 15.5 m² 0 1
Bad 003 4.4 m² 0 1
Gard. 004 8.0 m² 0 1
Hagestue 005 44.4 m² 0 1
Kjøkken 006 10.4 m² 0 1
Bod (kino) 007 24.5 m² 0 1
Bod 008 2.2 m² 0 1
Sov 009 26.0 m² 0 1
Gard. 010 5.8 m² 0 1
Bad 011 5.2 m² 0 1
Gard. 012 6.9 m² 0 1
Bad 013 5.2 m² 0 1
Sov 014 21.9 m² 0 1
Eventyrrom 015 7.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Mur
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Nordvest
Materiale
Tre
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2