Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig på Rateveien 162, Hasselvika

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
243 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Fosen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny enebolig på 243,1 m² fordelt på to etasjer erstatter eksisterende våningshus på Rateveien 162. Boligen har et bebygd areal på 164 m² med saltak i tre, og inneholder blant annet stue, kjøkken, flere bad, vaskerom, garderobe, relaxrom, to soverom og loftstue. Bygget har en balkong og en trapp, og er plassert på samme sted som det gamle våningshuset som rives på grunn av omfattende råteskader. Nybygget oppfyller dagens tekniske krav og er tilknyttet offentlig vann og privat avløp. Tiltaket har fått dispensasjon fra LNF-arealformål og byggeforbud langs vassdrag, og er godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak på hoveddel, flatt tak på del av bygget

Tak til eneboligen med saltak og flatt tak

Vinduer Fasadevindu og skråvindu

🧱 Tre/alu ramme

Antall: 14

Flere vinduer i ulike størrelser, inkludert skråvindu på vaskerom

Vinduer til eneboligens fasader og skråvindu til vaskerom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Maling og overflatebehandling

VVS Utvendig vann og avløp

Graving og planering for vann og avløp

Utvendig VA-arbeid

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg i våtrom, parkett i øvrige rom

Innvendige gulvflater

VVS Innvendige rørleggerarbeider

Vann og avløp, installasjon av sanitærutstyr

VVS-installasjoner i ny bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Utvendig kledning i tre

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring av trekonstruksjoner, inkludert ringmur og plate på mark

Tømrerarbeid for ny bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon iht. TEK17

Ventilasjonsanlegg i ny bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektroarbeid i ny bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp til andre etasje i eneboligen

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe til peis/ovn

Pipe i eneboligen

Betong Fundamentering

🧱 Betong

Fundamentering for bolig

Betongfundament for ny bolig

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 11,9 m² med rekkverk

Balkong til eneboligen

Bad Bad og WC innredning

Antall: 3

3 bad/WC med standard innredning

Bad og WC i ny bolig

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører til inngang og dører til balkong

Ytterdører og balkongdør til eneboligen

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning med standard hvitevarer

Kjøkken i ny bolig

Grunnarbeid Ringmur og plate på mark

🧱 Betong

Ringmur og plate på mark for ny bolig

Grunnarbeid for ny enebolig

Plantegning

Enebolig 243.1 m²

Etasje 1 174.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.8 m² 3 1
Kjøkken 102 29.7 m² 0 1
Gang 103 6.0 m² 0 2
Vask/teknisk 104 6.6 m² 0 1
Wc 105 1.5 m² 0 1
Gang/trapp 106 8.6 m² 0 1
Garderobe 107 3.7 m² 0 1
Bad/WC 108 6.7 m² 0 1
Relax 109 22.1 m² 1 1

Etasje 2 68.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 8.4 m² 1 1
Sov 202 8.4 m² 1 1
Bad/WC 203 3.3 m² 0 1
Bad/WC 204 3.3 m² 0 1
Loftstue 205 25.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2