1 / 5
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig på Rateveien 162, Hasselvika

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
243 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Fosen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny enebolig på 243 m² BRA fordelt på to etasjer oppføres på eiendommen Rateveien 162, Hasselvika. Boligen erstatter et eksisterende våningshus som rives grunnet omfattende råteskader og dårlig tilstand. Nybygget har saltak og flatt tak, trekledning, 1 trapp, 1 balkong og pipe. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, flere bad/WC, vaskerom, garderobe, relaxrom og loftstue. Boligen plasseres på samme sted som det gamle våningshuset, i et tun med flere SEFRAK-registrerte bygninger. Det er gitt dispensasjon fra LNF-arealformål for tiltaket, og det foreligger godkjent utslippstillatelse for privat avløpsanlegg. Tiltaket har ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll innen tømrer, rør, graving og kontroll.

Produkter og materialer

VVS Innvendige rørleggerarbeider

VVS-installasjoner for ny bolig

Rørleggerarbeid innvendig

VVS Utvendig vann og avløp

Graving og planering for utvendig vann og avløp

Graving og VA-installasjoner utvendig

Grunnarbeid Ringmur og plate på mark

🧱 Betong

Ringmur og plate på mark for ny bolig

Grunnarbeid for ny enebolig

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører til inngang og balkongdør til balkong på 11.9 m²

Dører til ny enebolig, inkludert inngangsdører og balkongdør

Bad Bad og WC innredning

Antall: 3

Bad/WC i 1. og 2. etasje, totalt 3 bad/WC

Sanitærutstyr og baderomsinnredning

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig (antatt iht. TEK17)

Elektroarbeid for ny bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Fasade med trekledning

Vinduer Fasadevindu og skråvindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i ulike størrelser, inkludert skråvindu på vaskerom

Vinduer til ny enebolig, inkludert fasadevindu og skråvindu

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 11.9 m² med rekkverk

Balkong til eneboligen

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, bad, soverom mv. (materialer ikke spesifisert)

Innvendige gulvflater

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Tømrer Tømrerarbeid for bolig

🧱 Tre

Riving av eksisterende bolig, oppføring av trekonstruksjoner, inkludert ringmur og plate på mark

Tømrerarbeid for ny bolig

Betong Fundamentering

🧱 Betong

Fundamentering for ny bolig

Betongarbeid for fundamentering

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken på 29.7 m²

Kjøkkeninnredning og utstyr

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i eneboligen

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem i bolig (antatt iht. TEK17)

Ventilasjonsarbeid for ny bolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Saltak på fasade sør og ukjent, flatt tak på fasade vest

Tak til ny enebolig med saltak og flatt tak

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på flere fasader

Pipe til peis/ovn i eneboligen

Plantegning

Enebolig 243.1 m²

Etasje 1 174.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.8 m² 3 1
Kjøkken 102 29.7 m² 0 1
Gang 103 6.0 m² 0 2
Vask/teknisk 104 6.6 m² 0 1
Wc 105 1.5 m² 0 1
Gang/trapp 106 8.6 m² 0 1
Garderobe 107 3.7 m² 0 1
Bad/WC 108 6.7 m² 0 1
Relax 109 22.1 m² 1 1

Etasje 2 68.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 8.4 m² 1 1
Sov 202 8.4 m² 1 1
Bad/WC 203 3.3 m² 0 1
Bad/WC 204 3.3 m² 0 1
Loftstue 205 25.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2