1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig i rekke på Råtun 12, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig i rekke over to etasjer med saltak oppføres som tredje rekkehus i forlengelse av eksisterende bebyggelse på Råtun 12 i Bergen. Boligen har et samlet bruksareal på ca. 100 m², med flere soverom, bad, bod, kjøkken og stue, samt balkong på ca. 9,8 m². Bygget utføres i tre med saltak og pipe, og tilpasses terrenget med gesimshøyde rundt 5,5-6,2 meter og mønehøyde 8,2 meter. Tomten er på 547,8 m² og inkluderer uteoppholdsareal, parkering for to biler og sykkelparkering. Overvann håndteres lokalt med fordrøyningsmagasin og regnbed. Vann- og avløpsanlegg tilknyttes eksisterende privat fellesanlegg med dokumenterte rettigheter. Støyforhold, solforhold og nabosamtykker er tilfredsstillende dokumentert.

Produkter og materialer

Gulv Parkett

🧱 Eikeparkett antatt

Innvendige gulv antatt med eikeparkett eller tilsvarende.

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

To bad/WC med membran og våtromsstandard.

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på ca. 9,8 m² på sørvestfasade

Balkong med tredekke tilknyttet 2. etasje.

Tak Saltak

🧱 Tre, antatt tegl eller betongtakstein

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 5,55-6,2 m og mønehøyde 8,2 m.

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på alle fasader indikerer murpipe for ildsted.

VVS Sanitær, vann og avløp

VVS-arbeid utføres av VVS PARADIS AS og JOHNSEN RØRSERVICE AS, inkludert tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett med PE80 vannledning 32 mm og PVC spillvannsledning 110 mm.

Parkering Sykkelparkering

🧱 Sykkelstativ under balkong

Antall: 4

Utendørs sykkelparkering med plass til 4-5 sykler under balkong med låsemulighet og tak.

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 3

1 ytterdør på sørvestfasade, 1 balkongdør på sørvestfasade, 1 dør på nordøstfasade.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med isolerglass

Antall: 5

Totalt 5 fasadevinduer i tre, fordelt på fasader sørvest (2), nordvest (2) og nordøst (1).

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon prosjektert for å ivareta innendørs støynivå og luftkvalitet.

Parkering Biloppstillingsplass med ladeinfrastruktur

Antall: 2

Skjult føringsvei for fremtidig elbil-lading

Parkering for to biler på egen tomt med forberedt infrastruktur for elbil-lading.

Grunnarbeid Sprengning, graving og avretting

Grunnarbeid før ringmur utføres av ANFINSEN SKOG & MASKIN AS og MIDTUN CONSULTING AS.

Tømrer Bygg og konstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid utføres av MM BYGG OG RENOVERING AS.

Isolasjon Mineralullisolasjon

🧱 Mineralull

200-300 mm mineralull i yttervegger

Isolasjon i yttervegger for lyd- og varmeisolasjon.

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken med standard innredning.

Overvann Fordrøyningsmagasin og regnbed

🧱 Betongkum og plen

Antall: 1

Basal LOD betongkum 3,78 m3 og regnbed 1 m3

Tiltak for lokal overvannshåndtering på tomten for å hindre økt avrenning.

Grunnarbeid Omlegging av vann- og avløpsledninger

Omlegging av eksisterende vann- og avløpsledninger slik at de føres utenom bygningsarealet på egen tomt.

Mur Ringmur og membran

Murarbeid, våtrom og membran utføres av VVS PARADIS AS.

Fasader

Nybygg

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1