1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig i rekke på Råtun 12, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig i rekke på ca. 100 m² BRA oppføres som tredje rekkehus i forlengelse av eksisterende bebyggelse på Råtun 12 i Bergen. Boligen bygges i to etasjer med saltak og trekledning, med gesimshøyde 5,55 m og mønehøyde 8,2 m. Planløsningen inkluderer flere soverom, to bad, kjøkken, stue, bod og balkong på ca. 9,8 m². Bygget tilpasses terrenget med god solforhold og tilfredsstillende uteoppholdsareal. Overvann håndteres lokalt med fordrøyningsmagasin og regnbed. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett skjer via eksisterende private fellesledninger med dokumenterte tinglyste rettigheter. Parkering for to biler og sykkelparkering er planlagt på tomten. Støyforhold er vurdert og tilfredsstiller krav til ute- og innendørs støy. Tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan og kommuneplanens arealdel.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Sprengning, graving og avretting

Omlegging av VA-ledninger på egen tomt, masseutskifting og sprengningsarbeider iht. overvannsnotat

Grunnarbeid for ny bolig inkl. omlegging av vann- og avløpsledninger

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 5,55 m og mønehøyde 8,2 m

Saltak i tre med takstein

Tømrer Byggkonstruksjon og tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av bolig i trekonstruksjon med saltak

Tømrerarbeid for bolig

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via eksisterende private fellesledninger, inkl. 32 mm PE vannledning og 110 mm PVC spillvannsledning

VVS-installasjoner for vann og avløp

Elektro El-installasjon for lading

Antall: 1

Skjult føringsvei (trekkerør) for fremtidig el-billading på parkeringsplass

El-installasjon for fremtidig ladepunkt til el-bil

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Ca. 9,8 m² balkong på sørvest fasade

Balkong med rekkverk i tre på sørvest fasade

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i bolig, ikke spesifisert i dokumentene

Innvendige gulv i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med isolerglass

Antall: 5

Fasadevinduer i tre, inkludert 2 stk på sørvest, 2 stk på nordvest og 1 stk på nordøst fasade

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i mur på bygget

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i tre på sørvest og nordøst fasade

VVS Overvannshåndtering

🧱 Betongkum, regnbed

Antall: 1

1 stk Basal LOD betongkum med kapasitet 3,78 m3 og 1 stk regnbed på 1 m3 for lokal overvannshåndtering

Overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin og regnbed

Parkering Bil- og sykkelparkering

Parkering for 2 biler på egen tomt, sykkelparkering for 4-5 sykler under balkong

Parkering for biler og sykler

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater, ikke detaljert spesifisert

Maling av fasade og innvendige flater

Fasader

Nybygg

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1