1 / 3
Nybygg Enebolig

Riving og nybygg av to eneboliger med carport på Raunevegen 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
269 m²
Boenheter
2
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig på Raunevegen 2, Gnr 19 Bnr 58, og oppføring av to nye eneboliger på samme tomt. Hver bolig har to etasjer med samlet bruksareal på ca. 268,6 m², inkludert carport på 22 m² og terrasse på ca. 21,5 m². Byggene har trekledning, saltak med teglstein, og pipe. Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, stue/kjøkken, sportsbod, og tekniske rom. Tomten deles i to i henhold til reguleringsplanen Nyland II. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, riving, bygging av grunnmur, tømrerarbeid, VVS, ventilasjon, membran og flislegging i våtrom, samt balansert ventilasjon. Det er godkjent midlertidig brukstillatelse for boligene.

Produkter og materialer

Bad Membran og flislegging våtrom

🧱 Membran, fliser

Antall: 2

Membran og flisarbeid i bad og vaskerom

Vanntetting og flislegging i våtrom

Carport Carport med takterrasse

🧱 Tre, teglstein

Antall: 2

Carport på 22 m² med takterrasse over

Carport med tilhørende takterrasse for hver bolig

Gulv Innvendige gulv

Antall: 2

Gulv i boligene, inkludert carport gulv

Gulvflater i bolig og carport

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 2

Saltak med teglstein som takmateriale for to eneboliger

Taktekking med teglstein på saltak

Terrasse Takterrasse

🧱 Tre

Antall: 2

Takterrasse på carport, ca. 21,5 m² per bolig

Utendørs takterrasse over carport

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 8

Vinduer i fasader, totalt 8 stk fordelt på to boliger

Utvendige vinduer i tre med energiglass

Grunnarbeid Grunnmur og plate på mark

🧱 Betong

Antall: 2

Grunnmur og plate på mark for to nye eneboliger

Betongarbeid for fundamentering av nye boliger

Riving Riving av eksisterende bolig

Antall: 1

Riving av eksisterende bolig på tomten Raunevegen 2, Gnr 19 Bnr 58

Fjerning av eksisterende bygning for å gi plass til nybygg

VVS Innvendig rørleggerarbeid

Antall: 2

Innvendig rørleggerarbeid for to nye boliger

Vann, avløp og sanitærinstallasjoner

Grunnarbeid Tomtedeling og oppmåling

Antall: 1

Oppmåling og matrikkelføring for deling av tomt i to nye eneboligtomter

Oppmålingsforretning og matrikkelføring i forbindelse med tomtedeling

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 20

Ytterdører og innerdører i tre for to eneboliger

Dører til inngang, rom og carport

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

Balansert ventilasjonssystem for to eneboliger

Ventilasjon med varmegjenvinning

Tømrer Tre konstruksjon

🧱 Tre

Antall: 2

Tre konstruksjon for to eneboliger med saltak og trekledning

Bærekonstruksjon, vegger, takstoler og kledning i tre

Pipe Pipe i mur

🧱 Mur

Antall: 2

Pipe for to eneboliger

Murt pipe for ildsted

Plantegning

Enebolig 268.6 m²

Etasje 1 111.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 27.8 m² 1 1
Soverom 102 12.7 m² 1 1
Soverom 103 6.0 m² 1 1
Gang 104 9.6 m² 0 2
Bad/vask 105 7.2 m² 0 1
Gang/trapp 106 12.8 m² 0 1
Gang 107 9.6 m² 0 2
TV-Stue 108 9.7 m² 0 1
Sportsbod 109 5.0 m² 0 1
Carport 110 22.0 m² 0 0
Dusj/wc 111 2.9 m² 0 1
Bod 112 3.1 m² 0 1
Grov-inng 113 6.6 m² 0 1

Etasje 2 156.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 46.9 m² 3 2
Sov. 1 / Gard. 202 18.0 m² 2 1
Sov. 2 203 11.7 m² 1 1
Sov. 3 204 8.9 m² 1 1
Bad 205 7.7 m² 1 1
Gang 206 7.1 m² 0 4
Bod 207 2.8 m² 0 1
Terrasse 208 21.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2