Nybygg Enebolig

Riving og nybygg av to eneboliger med carport i Raunevegen 2, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
269 m²
Boenheter
2
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig på Raunevegen 2, Bryne, og oppføring av to nye eneboliger med tilhørende carporter. Hver bolig har to etasjer med samlet bruksareal på ca. 232 m² per bolig, inkludert carport på ca. 22 m². Boligene har saltak med teglstein, trekledning, og pipe. Planløsningen inkluderer stue/kjøkken, flere soverom, bad, bod, sportsbod, og terrasse. Det er etablert balansert ventilasjon, innvendig rørleggerarbeid, membran og flis i våtrom, og grunnmur med plate på mark. Tomten deles i to i samsvar med reguleringsplan, og uteområder med hage og parkering planlegges ferdigstilt. Midlertidig brukstillatelse er gitt for deler av tiltaket med gjenstående mindre arbeider før ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS Innvendig rørleggerarbeid

Innvendig rørleggerarbeid for sanitær og vanninstallasjoner

Rørleggerarbeid i våtrom og øvrige installasjoner

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser i våtrom

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser i bad og vaskerom

Gulvbelegg for boligens ulike rom

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre eller glassdør

Antall: 8

Ytterdører og dører til terrasse og carport, inkludert dør til bod og sportsbod

Ytterdører og terrassedører for bolig og carport

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 2

Innvendig trapp i hver bolig, 1 trapp per bolig

Innvendige trapper mellom etasjer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for boligene

El-installasjoner for lys, strøm og varme

Terrasse Takterrasse og terrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 2

Takterrasse på ca. 21.4 m² og terrasse på ca. 21.5 m² per bolig

Uteareal for rekreasjon tilknyttet boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling

Maling av innvendige vegger og utvendig trekledning

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Garasjeport Carport

🧱 Åpen carport med tak

Antall: 2

Carport på ca. 22 m² per bolig, integrert i bygningskroppen

Carport tilknyttet hver enebolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonssystem installert

Ventilasjon for god luftkvalitet og energibesparelse

Grunnarbeid Grunnmur og plate på mark

🧱 Betong

Antall: 2

Grunnmur med plate på mark for begge boliger

Fundamentering og grunnmur for to eneboliger

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Montering av tømrerarbeid for bolig og carport

Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 2

Trekledning på fasader mot alle himmelretninger

Trekledning på to eneboliger

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 2

Saltak med teglstein, gesimshøyde 6.5 m, mønehøyde 8.2 m

Taktekking med teglstein på to eneboliger

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnmur og plate på mark

Betongarbeid for fundament og grunnmur

VVS Membran og flis i våtrom

🧱 Membran og flis

Membran og flislegging i bad, dusj og vaskerom

Vanntetting og flisarbeid i våtrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i begge etasjer, inkludert fast karm (UF) og lukkevinduer (L), dimensjoner som 10x21, 9x21 cm mm

Fasadevinduer i tre med energiglass for stue, soverom og andre rom

Plantegning

Enebolig 232.3 m²

Etasje 1 111.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 27.8 m² 1 1
Soverom 102 12.7 m² 1 1
Soverom 103 6.0 m² 1 1
Gang 104 9.6 m² 0 2
TV-Stue 105 9.7 m² 1 1
Gang/trapp 106 12.8 m² 0 1
Bad/vask 107 7.2 m² 0 1
Gang 108 9.6 m² 0 1
Dusj/wc 109 2.9 m² 0 1
Bod 110 3.1 m² 1 1
Sportsbod 111 5.0 m² 0 1
Carport 112 22.0 m² 0 0

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 46.9 m² 3 2
Sov. 1 / Gard. 202 18.0 m² 2 1
Sov. 2 203 11.7 m² 1 1
Sov. 3 204 8.9 m² 1 1
Bad 205 7.7 m² 0 1
Gang 206 7.1 m² 0 3
Bod 207 2.8 m² 0 1
Terrasse 208 21.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2