1 / 3
Nybygg Enebolig

Oppføring av to eneboliger i Raveien 508B, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
224 m²
Boenheter
2
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

To nye frittliggende eneboliger i to etasjer bygges på eiendommen Raveien 508B i Sandefjord. Hver bolig har et bruksareal på ca. 112 m², med praktisk planløsning som inkluderer tre soverom i andre etasje, åpen kjøkken- og stueløsning i første etasje, og terrasse på ca. 8,7 m². Byggene har trekonstruksjon med saltak, mønehøyde på 7,2 meter og gesimshøyde på 6,1 meter. Uteoppholdsarealene er over 100 m² per bolig, vendt mot vest, med bevaring av store trær i sør. Parkering for to biler per bolig er ivaretatt på egen tomt, som er på ca. 796 m². Det er etablert felles avkjørsel med godkjent frisikt og dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei. Byggene er prosjektert med radonsikring, balansert ventilasjon, og tilfredsstiller krav til støy og uteoppholdsareal. Det er gitt midlertidig brukstillatelse for bolig 508B, og ferdigattest for begge boliger er innvilget.

Produkter og materialer

Radon Radonsikring

Radonsikring prosjektert og utført av AREA BYGG AS

Radonsikring i henhold til TEK17

Terrasse Terrasse på bakkeplan

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasse ca. 8,7 m² per bolig vendt mot vest

Uteplass tilknyttet boligene

Ventilasjon Balansert ventilasjon med kanalføringer

Ventilasjonsanlegg prosjektert og montert av BACAS AS

Balansert ventilasjon med regulering

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 2

Saltak med 22 graders takvinkel

Tak med saltak på begge boliger

Tømrer Trekonstruksjoner i våtrom

🧱 Tre

Tømrerarbeider utført av AREA BYGG AS

Trekonstruksjoner i våtrom og øvrige tømrerarbeider

Sanitær Tilknytning til offentlig vann og avløp

Antall: 2

Godkjent tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner for boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium med 3-lags energiglass

Vinduer plassert for godt gjennomgående lys, med luftevinduer mot stille side for soverom

Vinduer i boligene med krav til lydisolasjon og energiglass

Grunnarbeid Utgraving, masseutskifting, komprimering

Grunnarbeider utført av PUKK & GRAVESERVICE DRIFT AS

Grunnarbeid for fundamentering og drenering

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Rekkverk på terrasser

Sikring av terrasser med rekkverk

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller kompositt

Ytterdør i bolig 1 bod, balkongdør til terrasse

Ytterdører og terrassedører i boligene

Betong Grunnmur, pipe og brannmur

🧱 Betong

Mur- og betongarbeider utført av AREA BYGG AS

Grunnmur, pipe og brannmur i betong

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 2

Fasader i tre med saltak, gesimshøyde ca. 6,1 m, mønehøyde ca. 7,2 m

Yttervegger i trekonstruksjon med trepanel

VVS Sanitærutstyr og rørarbeid

Innvendig og utvendig rørarbeid, plassering av sluk og sanitærutstyr, vannbåren varme mulig

VVS-installasjoner i boligene

Grunnarbeid Avkjørsel og snuplass

Antall: 1

Utbedret avkjørsel med frisikt 3x25 m og snuplass på egen grunn i henhold til vegloven

Adkomst til eiendommen med godkjent avkjørsel

Gjerde Flettverksgjerde

🧱 Metall

Antall: 1

Flettverksgjerde plassert på egen grunn med minimum 10,4 m avstand fra senterlinje fylkesvei

Gjerde langs vei for avgrensning og sikkerhet

Gulv Fliser i våtrom

🧱 Fliser

Fliser i våtrom utført av MURMESTER ÅGE LETH AS

Flislagte gulv og vegger i bad og vaskerom

Fasader

Bod

Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Syd/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Syd/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1