1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport og bod på Reevegen 51, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
178 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 178,5 m² BRA fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje med loft, oppføres på tomt på 441,7 m². Boligen har saltak og trekledning, tilpasset tomtens naturlige terreng og omkringliggende bebyggelse. Hovedinngang og oppholdsrom er i øvre plan, mens soverom er plassert i underetasjen. Loftet innredes med mulighet for ekstra soverom. Det bygges også en carport på 14,5 m² og en sportsbod på 7,8 m². Bygningen har gesimshøyde på 5,6 m og mønehøyde på 7,5 m. Overvann håndteres på egen tomt med tilkobling til eksisterende ledningsnett. Det planlegges støyskjerming mot vei ved behov. Bygningen har flere vinduer, takvinduer og pipe, og carporten har garasjeport. Bygget ligger nærmere nabogrense enn 4 meter, med avstandserklæring fra nabo eller dispensasjonssøknad under behandling.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i bolig iht. TEK17

Rekkverk Rekkverk ved trapper og terrasser

Rekkverk ved trapper og eventuelle terrasser

Sikring av trapper og uteområder

Betong Grunnmur og støpt plate

🧱 Betong

Grunnmur og støpt plate iht. U-verdier og detaljer fra leverandør

Fundamentering og grunnmur for bolig

Grunnarbeid Tomteplanering og drenering

Planering av tomt, terrengtilpasning, overvannshåndtering på egen tomt med fordrøyningskum

Grunnarbeid for bolig og uteområder

Vinduer Fasadevindu og takvindu

Antall: 8

Takvinduer 8x10 MK04, flere fasadevinduer i tre

Vinduer i fasade og takvinduer for loft

Garasjeport Carport med garasjeport

Antall: 1

Carport på 14,5 m² med garasjeport

Carport med lukket garasjeport

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning tilpasset omkringliggende bebyggelse

Utvendig fasademateriale i tre for bolig og tilhørende bygg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig

Tømrer Bygging av bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og tilhørende bygg

Annet Støyskjerming

Eventuell støyskjerming mot vei med støydempende glass, tegninger må leveres ved igangsetting

Støyskjerming for å sikre støynivå under 55 dB(A)

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, overvannshåndtering på egen tomt

VVS-installasjoner for bolig

Dører Ytterdører og carportdør

Antall: 4

Dører i fasade, inkludert dør i carport

Ytterdører til bolig og carport

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på hoveddel, flatt tak på enkelte fasader, mønehøyde 7,5 m, gesimshøyde 5,6 m

Takstruktur med saltak og flate takflater

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Terrasse Uteareal med beplantning og plen

Plen, beplantning, steinheller og støttemur i uteareal

Uteområder rundt bolig

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2