1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utleie i Reinslettveien 16, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
114 m²
Boenheter
3
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig i to etasjer med sekundærleilighet på totalt 114 m² grunnflate oppføres på en 1011 m² tomt i Reinslettveien 16, Bodø. Bygget har saltak med takvinkel på 32 grader, hvit trekledning og hvite vindusrammer for å harmonere med nabolaget. Fasadene har varierende antall vinduer og dører, og det er pipe på flere fasader. Boligen er plassert nær eksisterende SEFRAK-registrert bolig, med minimal avstand på ca. 1,2 meter, noe som har ført til nabomotstand og kommunalt avslag på grunn av manglende estetisk tilpasning og for stor fortetting. Uteoppholdsareal er planlagt med gode solforhold, og det er etablert sportsboder og parkeringsplasser. Prosjektet har vært gjenstand for dispensasjonssøknad knyttet til avstand til kommunale VA-ledninger, men denne ble ikke behandlet på grunn av avslag på hovedsøknaden.

Produkter og materialer

Bad Baderomsinnredning

Bad med sanitærutstyr i bolig og sekundærleilighet

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for bolig og sekundærleilighet

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig og sekundærleilighet

Dører Ytterdør

🧱 Tre, hvit

Antall: 4

Ytterdører i hvit utførelse, inkludert overbygd inngangsparti

Tømrer Bygging av bolig

Oppføring av to-etasjes enebolig med sekundærleilighet

Tømrerarbeid for ny bolig med sekundærleilighet

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal med gode solforhold i sørøst og vest

Opparbeidede uteområder for opphold og rekreasjon

Mur Sportsboder

Antall: 2

Sportsboder plassert ved eksisterende garasje

Tak Saltak

🧱 Taktekking i matt, nøytral farge

Antall: 1

Takvinkel 32 grader, integrerte tekniske installasjoner

Saltak med moderne detaljering og integrerte tekniske installasjoner

Fasade Trekledning

🧱 Tre, malt hvit

Hvit trekledning for å unngå sterk kontrast mot nabobebyggelse

Fasade med hvit trekledning for et rolig og tidløst uttrykk

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering tilpasset VA-ledninger med dispensasjon for avstand

Fundamentering med hensyn til kommunale vann- og avløpsledninger

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 3

Pipe på flere fasader for ildsted

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 4

Fire biloppstillingsplasser på tomten

VVS VA-installasjoner

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett med dispensasjon for avstand

VVS-installasjoner tilpasset eksisterende kommunalt ledningsnett

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med hvit ramme

Antall: 15

Fasadevinduer i hvit ramme fordelt på alle fasader, tilpasset moderne og stedstilpasset uttrykk

Fasader

Enebolig med utleie

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2