1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Rektor Sælands veg 1, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
214 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny to-etasjes enebolig på totalt 214 m² BRA med integrert garasje på ca. 34 m², oppført i tre med saltak og flatt tak på enkelte deler. Boligen har flere boder, vaskerom, bad, WC, kjøkken, stue, og soverom/kontor. Bygget er plassert på en tomt på ca. 401 m² etter deling, med utearealer inkludert balkong, terrasse og hagestue. Fasader er i tre med saltak og flatt tak, og det er etablert pipe. Bygget har godkjente dispensasjoner for utnyttelse, hagedybde og solforhold, og er i ferd med å ferdigstilles med midlertidig brukstillatelse gitt. Utomhusplan viser innkjørsel, beplantning, uteplasser og støttemurer.

Produkter og materialer

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre

Stående kledning 23+98 mm, utlekting 9 mm, vindsperre 198 mm, stendere med isolasjon

Trepanel fasade med isolasjon og vindsperre

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekning med alu-plate og Hunton takplate

Saltak på hoveddel, flatt tak på garasje og enkelte deler, isolasjon med EPS og Hunton takplate

Taktekking og isolasjon for bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i tre mellom etasjer

Bad Membran og fliser

Membran i våtrom, flislegging utført av Flislegger AS

Våtromsarbeid med membran og fliser

Betong Fundament og dekker

Betongarbeid inkludert radonduk

Betongarbeid for fundament og dekker

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og montering av balansert ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig

VVS Innvendig sanitæranlegg

Sanitæranlegg for bolig, inkludert vann og avløp tilkoblet offentlig nett

VVS-installasjoner for bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. forskrift

Elektrisk anlegg for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Flere vinduer i ulike størrelser, inkludert V-10, V-03, V-17, V-18, V-19, YD-06, YD-07, YD-11

Fasadevindu i tre med energiglass for bolig

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport integrert i bolig

Garasjeport for integrert garasje

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Montering av pipe og ildsted

Pipe og ildsted for bolig

Utendørs Terrasse, balkong, støttemur, beplantning

🧱 Tre terrassebord, støttemur i betong, beplantning

Terrasse, balkong, støttemur, beplantning og uteplasser iht. utomhusplan

Utendørs opparbeidelse og beplantning

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid inkludert montering av balansert ventilasjon

Tømrerarbeid for bolig og integrert garasje

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 7

Ytterdører og garasjeport, inkludert dører til bod og garasje

Ytterdører i tre og garasjeport integrert i bolig

Isolasjon Vegger, tak og gulv

🧱 EPS, mineralull, trinnlydplater

Isolasjon i vegger, tak og gulv med EPS og trinnlydplater

Isolasjon for energieffektiv bolig

Gulv Parkett og sponplater

🧱 Parkett, sponplater

Parkettgulv med trinnlydplater og sponplater i etasjer

Innvendige gulvflater

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid, utvendig VA, fundamentering med radonduk

Grunnarbeid og fundamentering for bolig

Plantegning

Enebolig 158.0 m²

Etasje 1 158.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 21.9 m² 0 1
Bod 102 3.1 m² 0 1
Hall 103 6.7 m² 0 2
Gang 104 4.2 m² 0 2
Stue 105 17.5 m² 1 1
Sov/kontor 106 9.0 m² 1 1
Bad 107 4.7 m² 0 1
Sov 108 8.5 m² 1 1
Bod 109 14.7 m² 1 1
Vask 110 7.1 m² 0 1
WC 111 1.8 m² 0 1
Bod 112 4.3 m² 0 1
VVB 113 1.8 m² 0 1
Kjøkken 114 10.0 m² 1 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2