1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Rektor Sælands veg 1, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
214 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig i to etasjer med integrert garasje på totalt ca. 214 m² BRA. Boligen har saltak og flatt tak på garasjedelen, med tre som fasademateriale. Planløsningen inkluderer blant annet stue, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bodrom og garasje. Utearealet består av balkong, terrasse, overdekket uteplass, hage og gårdsrom. Bygget er plassert på en tomt på ca. 401 m² etter deling, med tilkomst via felles innkjørsel. Det er gjennomført dispensasjoner for utnyttelse, hagedybde og solforhold, samt nabosamtykke for plassering nær nabogrense. Bygget er prosjektert med balansert ventilasjon, radonduk, membran i våtrom, og tilfredsstiller tekniske krav. Det foreligger midlertidig brukstillatelse og søknad om ferdigattest.

Produkter og materialer

Membran Membran i våtrom

Membran i våtrom, montering av pipe og ildsted

Våtromsarbeid med membran og pipeinstallasjon

Gulv Parkett og trinnlydplate

🧱 Parkett, trinnlydplate, sponplate

Parkettgulv med trinnlydplate og sponplate i etasjeskiller

Innvendige gulv med parkett og lydisolasjon

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk på balkong

Rekkverk i glass på balkong

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre, inkludert vinduer i stue, soverom og bod

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekning med alu-plate og Hunton takplate

Antall: 1

Saltak på bolig, flatt tak på garasje

Taktekning med isolasjon og dampsperre iht. snitt

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 5

Garasjeport i fasade øst og nord, ytterdører i tre

Ytterdører til bolig og garasjeport integrert i bygget

Tømrer Bygging av bolig og garasje

Tømrerarbeid inkludert montering av balansert ventilasjon

Tømrerarbeid for bolig og integrert garasje

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid, utvendig VA, støttemurer

Grunnarbeid og fundamentering for bolig og garasje

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre

Stående kledning med vindsperre og utlekting

Fasade med stående trepanel og isolasjon

Betong Fundament og radonduk

🧱 Betong og radonduk

Betongarbeid med radonduk

Betongfundament med radonsperre

Utendørs Innkjørsel, hage, beplantning, støttemur

Innkjørsel med plass til 3 biler, hage, beplantning, støttemur

Utomhusanlegg med innkjørsel, hage og støttemur

Terrasse Terrassebord og overdekket uteplass

🧱 Tre terrassebord

Terrasse og overdekket uteplass på balkong

Uteplass med terrassebord og overdekking

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Montering av pipe og ildsted i bolig

Pipe og ildsted for oppvarming

Elektro Ventilasjonssystem

Balansert ventilasjon prosjektert og montert

Ventilasjonssystem for bolig

VVS Innvendig sanitæranlegg

Sanitæranlegg i bolig

Innvendig sanitæranlegg for bolig

Plantegning

Enebolig 158.0 m²

Etasje 1 158.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 21.2 m² 0 1
Bod 102 3.1 m² 0 1
Hall 103 6.7 m² 0 2
Gang 104 4.2 m² 0 1
Stue 105 17.5 m² 1 1
Sov/kontor 106 9.0 m² 1 1
Bad 107 4.7 m² 0 1
Sov 108 8.5 m² 1 1
Bod 109 14.7 m² 1 1
Vask 110 7.1 m² 0 1
WC 111 1.8 m² 0 1
Bod 112 4.2 m² 0 1
VVB 113 1.8 m² 0 1

Utomhus 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.0 m
Mønehøyde
12.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.0 m
Mønehøyde
12.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2