1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Rektor Sælands veg 1, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
214 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med integrert garasje på totalt 214 m² BRA er oppført i Rektor Sælands veg 1, Bryne. Boligen har saltak og flatt tak på garasjedelen, med tre som fasademateriale. Første etasje inneholder blant annet garasje (21 m²), flere boder, hall, gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom og soverom/kontor. Fasader har flere vinduer og dører, og det er pipe og garasjeport. Utearealet inkluderer balkong, terrasse og overdekket uteplass. Bygget er plassert med dispensasjon for utnyttelse og avstand til nabogrense, med godkjent sol- og skyggediagram. Prosjektet har gjennomgått alle nødvendige faser fra rammetillatelse til ferdigattest, med dokumentert ansvarsrett og kontroll for alle fagområder.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig, type ikke spesifisert

Innvendig trapp mellom etasjer

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig og utvendig maling av trepanel og innvendige flater

Maling av fasade og innvendige overflater

VVS Sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg utført av Bryne Rør AS

Sanitærinstallasjoner for bolig

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre

Stående kledning 23+36 til 23+123 mm med vindsperre og dampsperre

Fasade kledning i tre med isolasjon og vindtetting

Bad Membran og flislegging

Membran i våtrom og montering av pipe og ildsted utført av Flislegger AS

Våtromsarbeider med membran og flislegging

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe og ildsted montert i bolig

Pipe og ildsted for boligoppvarming

Grunnarbeid Utvendig VA og grunnarbeid

Grunnarbeid og utvendig VA utført av Gjerdevik Maskin AS

Grunnarbeid og vann- og avløpsinstallasjoner

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i tre integrert i bolig

Garasjeport for integrert garasje

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Betongarbeid inkludert radonduk utført av AH Bygg

Betongfundament og grunnmur med radonsperre

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. forskrift

Elektriske anlegg i bolig

Gulv Parkett og betong

🧱 Parkett, betong, trinnlydplate, sponplate

Parkett 15 mm, trinnlydplate, betong med radonsperre, sponplate som underlag

Innvendige gulv med parkett og betong grunn

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 5

2 dører på østfasade, 1 dør på vestfasade, 1 dør på nordfasade, 1 garasjeport

Ytterdører og garasjeport i tre

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekning med plannja aluplate, Hunton takplate, EPS isolasjon

Saltak på hoveddel, flatt tak på garasje, isolasjon og taktekning som beskrevet i snitt

Taktekking og isolasjon for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre med varierende størrelser, inkludert 5 på østfasade, 6 på vestfasade, 1 på nordfasade

Fasadevinduer i tre for enebolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og montering av balansert ventilasjon av Systemair og Rogalandshus Bygg AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass

Rekkverk i glass på balkong og uteplass

Glassrekkverk for balkong og uteplass

Terrasse Terrassebord og uteplass

🧱 Tre terrassebord

Terrasse og overdekket uteplass på ca 34 m², terrassebord 28 mm tykkelse

Uteplass med terrassebord og overdekking

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.0 m
Mønehøyde
12.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.0 m
Mønehøyde
12.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2