Nybygg Enebolig

Ny enebolig med levegger og garasje på Revhaugvegen 12, Varhaug

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
304 m²
Boenheter
1
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt ca. 304,5 m² BRA fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje bygges på eiendommen Revhaugvegen 12 i Varhaug. Boligen har saltak med tegl takmateriale og trekledning på fasadene. Kjelleren inneholder blant annet hobbyrom, teknisk rom, lager og bilheis. 1. etasje har store oppholdsrom som kjøkken, stue, hagestue, samt bilheis og sykkelparkering. 2. etasje inneholder flere soverom, bad, garderobe og gangarealer. Eksisterende garasje beholdes og taket skiftes for å integreres med nybygget. Det oppføres også levegger i tomtegrensen mot øst og sør i behandlet treverk. Fasader har flere vinduer og dører, og det er planlagt balkong på sørvestfasaden. Bygget har pipe og garasjeport mot nordøst og nordvest.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for bolig og garasje

Elektroinstallasjoner for bolig og garasje

Terrasse Terrasse og hagestue

🧱 Tre

Antall: 2

Hagestue på 21 m² og terrasse/frokostterrasse

Uteplasser i tilknytning til bolig

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for ny bolig og integrering med eksisterende garasje

Grunnarbeid og fundamentering for ny bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Trapper mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på nordøst og nordvest fasade (eksisterende garasje beholdes)

Garasjeport til eksisterende garasje integrert med ny bolig

Isolasjon Isolasjon for vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 for boligstandard

Isolasjon for energieffektiv bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Isolert, tre/aluminium

Antall: 15

Ytterdører og isolerte skyvedører i boligen, inkludert dører til hagestue og terrasser

Ytterdører og skyvedører for adkomst og utgang til uteområder

VVS Bilheis

Antall: 1

Bilheis i kjeller og 1. etasje

Bilheis for biladkomst til kjeller

Fasade Levegg

🧱 Behandlet treverk

Antall: 2

Levegger i tomtegrense mot øst og sør, høyde 1,8 m

Levegger for avskjerming og skjerming mot nabo

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Utvendig trekledning på boligfasader

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og teknisk rom

VVS-installasjoner for bolig

Betong Kjellervegger og dekker

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner i kjeller for lager, hobbyrom, teknisk rom

Betongarbeider i kjeller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 22

Vinduer fordelt på fasader: 6 mot sørøst, 6 mot sørvest, 5 mot nordøst, 4 mot nordvest

Fasadevinduer i tre med energiglass til boligen

Tak Saltak med tegl takstein

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak med tegl takmateriale på bolig og garasje

Taktekking med teglstein på bolig og garasje

Plantegning

Kjeller 268.1 m²

Etasje 0 268.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom TEKN. ROM 6.6 m² 0 1
Gang GANG 8.3 m² 0 1
Lager LAGER 13.8 m² 0 1
Hobbyrom HOBBYROM 153.8 m² 0 1
Bilheis BILHEIS 0.0 m² 0 0

Enebolig 304.5 m²

Etasje 2 114.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 9.4 m² 0 0
Stue 202 23.2 m² 1 1
Sov 203 12.1 m² 1 1
Sov 204 15.4 m² 1 1
Sov 205 12.8 m² 1 1
Sov 206 16.7 m² 1 1
Bad 207 7.4 m² 0 1
Bad 208 7.4 m² 0 1
Gard 209 5.5 m² 0 1

Etasje 1 189.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC WC 3.0 m² 0 1
Entre ENTRE 22.4 m² 0 2
Kjølerom KJØL 0.0 m² 0 1
Kjøkken KJØKKEN 37.7 m² 0 1
Stue STUE 44.2 m² 1 1
Hagestue HAGESTUE 21.0 m² 1 1
Terrasse TERRASSE 0.0 m² 0 0
Matrom MAT 1.9 m² 0 1
Bakgårdsvask BAKG/VASK 18.4 m² 0 1
Bilheis BILHEIS 21.1 m² 0 1
Sykkelparkering SYKKEL-PARKERING 0.0 m² 0 1
Frokostterrasse FROKOST-TERRASSE 0.0 m² 0 0
Levegg LEVEGG 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2