1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Revhaugvegen 22, Varhaug

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
366 m²
Boenheter
1
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 254 m² BRA over to etasjer med integrert garasje på 44,5 m² og frittliggende bod på 16,1 m². Boligen har saltak og trekledning, med gesims- og mønehøyde på henholdsvis 6,5 og 8,2 meter. Planløsningen inkluderer store oppholdsrom som stue/kjøkken på 70,3 m², flere soverom, bad, vaskerom, og tekniske rom. Det er overbygget uteplass og veranda, samt skjermvegg og forstøtningsmur langs deler av tomtegrensen. Bygget har pipe og garasjeport, og er tilpasset reguleringsplan og omkringliggende bebyggelse. Overvannshåndtering er planlagt på egen tomt, med avtale om tilkobling til kommunalt nett uten krav om fordrøyning. Tiltaket er i søknadsfase med tillatelse i ett trinn og på vei mot igangsetting.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 krav

Isolasjon for varme- og lydisolering

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 Isolert port

Antall: 1

Garasjeport integrert i bolig

Isolert garasjeport

Vinduer Takvindu

🧱 Velux FK06, 3-lags energiglass

Antall: 6

Takvinduer av type Velux FK06 med 3-lags energiglass

Takvinduer for dagslys og ventilasjon i tak

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulvflater i oppholdsrom

Gulvbelegg i bolig

Betong Grunnmur og støpt plate

🧱 Betong

Grunnmur og støpt plate med radonduk

Betongarbeid for fundament og gulv

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner for bad, wc, vaskerom

Sanitærinstallasjoner for bolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 9

Ytterdører i fasader og til garasje, inkludert 1 garasjeport

Isolerte ytterdører og garasjeport

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av vegger, tak og utvendig kledning

Maling og overflatebehandling

Grunnarbeid Grunnarbeid og utomhus

Grunnarbeid, forstøtningsmurer, skjermvegger, drenering, overvannshåndtering

Grunnarbeid og utomhusarbeider

Terrasse Overbygget uteplass og veranda

🧱 Tre

Overbygget uteplass 26,9 m² og veranda 14 m² med glasstak 2,3 m²

Utearealer med overbygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Utvendig trekledning

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med takvinkel ca 30-40 grader

Saltak med takstein

Elektro Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg for bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Stålpipe for peis

Pipe for ildsted

Rekkverk Glassrekkverk/nettverksgjerde

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk på veranda og gjerde i hage

Rekkverk og gjerder

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 23

Vinduer i fasader, inkludert 4 på nord-øst, 5 på nord-vest, 4 på sør-vest, 6 på sør-øst fasader

Fasadevinduer i tre med energiglass for bolig

Plantegning

Enebolig 394.5 m²

Etasje 1 227.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 70.3 m² 2 2
Soverom 4 102 15.3 m² 1 1
Dusj/wc 103 6.3 m² 0 1
Wc 104 2.1 m² 0 1
Hall/trapp 105 22.7 m² 0 2
Vask/teknisk/bod 106 12.3 m² 0 1
Redskap/bod 107 16.1 m² 0 1
Garasje/sport 108 44.5 m² 0 1
Overbygget uteplass 109 0.0 m² 0 0
Sykkel/avfallskur 110 13.9 m² 0 1

Etasje 2 166.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 Sov 1 10.7 m² 1 1
Veranda Veranda 14.0 m² 1 0
Stue/kontor Stue/kontor 24.9 m² 2 1
Tv-stue/gang Tv-stue/gang 21.0 m² 4 1
Sov 2 Sov 2 13.8 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 13.8 m² 1 1
Bad Bad 9.1 m² 0 1
Omkledning Omkledning 13.0 m² 0 1
Bod Bod 2.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Villa

Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2