1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dobbelgarasje i Ringshusveien 42, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 120,5 m² BRA fordelt på to fulle etasjer og loftsetasje, oppført med stående kledning og saltak i Nordstrand bydel. Boligen har integrert dobbelgarasje i første etasje med sportsbod og to biloppstillingsplasser. Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, vaskerom og stuer. Utomhusplanen viser tilpasset landskapsutforming med naturbasert åpen overvannshåndtering, regnbed og gresskledd flomgrøft. Grunnarbeider omfatter plasstøpte betongkonstruksjoner med radonsikring. Prosjektet har fjernet kjelleretasje og utvendige kjellertrapper for å tilpasse flomsituasjonen. Det er etablert nye stikkledninger for vann og avløp, og det er gjennomført rørinspeksjon av eksisterende kommunale ledninger. Geoteknisk vurdering dokumenterer stabile grunnforhold med direktefundamentering på undersprengt fjell eller faste løsmasser. Det er ivaretatt krav til bevaring av eksisterende trær med sikringssoner og arboristtilstedeværelse ved gravearbeider.

Produkter og materialer

Terrasse Altan

Antall: 3

Altaner på 9,2 m², 12,3 m² og 9,2 m² i ulike hus

Utendørs oppholdsareal

Grunnarbeid Drenering

Drenering rundt boligene, overvannshåndtering med regnbed og gresskledd grøft/swale

Overvannshåndtering og drenering

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Ny plassering av innvendig trapp i hus A og C

Innvendige trapper i bolig

Vinduer Takvindu

Antall: 3

Større takvinduer mot øst og vest, type ikke spesifisert

Takvinduer i loftsetasje for økt lysinnslipp

Fasade Vinduer

Antall: 10

Fasadevinduer i flere etasjer, inkludert horisontale og vertikale vindusfelt

Vinduer i fasade

VVS Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg med kapasitetsberegning 2,6 l/s, inkl. sprinklerinnlegg og tilknytning

Brannslukkingsanlegg i bolig

Grunnarbeid Opparbeidelse av internvei og kjøreareal

🧱 Asfalt, drensstein

Opparbeidelse av kjøreareal, innkjøring og parkeringsplasser

Grunnarbeider for vei og parkeringsareal

Tak Saltak

Saltak på bolig

Taktekking med saltak

Betong Plasstøpt betongkonstruksjon

🧱 Betong

Plate på mark inkl. radonsikring

Fundamentering og gulv på grunn

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 2

Dobbel garasjeport i hus A og C

Garasjeporter til integrert dobbelgarasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitæranlegg, stikkledninger DN63PE, DN110PVC spillvann, DN160PVC utjevningskum

Vann- og avløpsinstallasjoner i bolig og uteområder

Dører Ytterdør

Antall: 1

Justert plassering av ytterdør i fasade øst

Ytterdør til bolig

Annet Marksikring

Marksikringsplan med sikring av trær, arborist tilstede ved graving i rotsoner

Beskyttelse av eksisterende trær under anleggsarbeid

Fasade Stående kledning

🧱 Tre

Stående kledning på fasade

Fasadebekledning av tre

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for boenhet

Ventilasjonsanlegg inkl. kanalføringer, begrenset til boenhetens branncelle

Ventilasjon for bolig

Isolasjon Radonsikring

Radonsikring under betongplate

Radonsikring i grunnkonstruksjon

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang / trapp D1-100 15.1 m² 0 2
Sov D1-101 6.0 m² 0 1
Sov D1-102 10.7 m² 0 1
Sov D1-103 19.0 m² 0 1
Bad D1-104 3.4 m² 0 1
Sov D1-105 8.2 m² 0 1
Gang / trapp D2-100 12.8 m² 0 2
Bad / vaskerom D2-101 6.5 m² 0 1
Sov D2-102 8.9 m² 0 1
Sov D2-103 11.9 m² 0 1
Gang D2-104 0.1 m² 0 1