1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med bilheis i Ringshusveien 40, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 120,5 m² BRA med to fulle etasjer og loftsetasje oppføres i Ringshusveien 40, Oslo. Boligen har stående kledning og saltak, og inkluderer en integrert garasje med bilheis. Bygget har flere soverom, bad, vaskerom og gangarealer fordelt på etasjene. Utomhusplanen viser tilpasset terreng, parkeringsarealer, regnbed og overvannshåndtering med gresskledd flomvei. Grunnforholdene er dokumentert som gode med fjell eller meget faste løsmasser, og fundamentering skjer på pukkfundament eller geonett armert pukk. Vann- og avløpsanlegg er prosjektert med tilknytning til kommunalt nett, og overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning. Det er etablert en gresskledd grøft for flomveihåndtering. Prosjektet har komplett ansvarsfordeling med ansvarlige for prosjektering, utførelse og kontroll, inkludert geoteknikk, VA, landskapsutforming, brannrådgivning og løfteinnretning for bilheis. Igangsettingstillatelse er gitt i flere trinn, og det foreligger dokumentasjon på rørinspeksjon og samsvarserklæringer. Det er også håndtert nabomerknader og krav til sikring av trær på tomten.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, ikke detaljert i dokumentene

Innvendige gulv

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitæranlegg, tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett med DN63PE og DN110PVC stikkledninger

Sanitærinstallasjoner i bolig

Isolasjon Radonsperre

Radonsperre under betongplate

Radonsikring

Garasjeport Bilheis

Antall: 1

Bilheis type Parklift 450/2 E+D-Anlage 2.000 kg og 2.600 kg, TÜV SÜD sertifisert

Løfteinnretning for bil i integrert garasje

Dører Dobbel garasjeport

Antall: 1

Dobbel garasjeport i hus B og C

Garasjeporter for integrert garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig, 1 stk

Trapp mellom etasjer

Fasade Stående kledning

Antall: 1

Stående kledning på fasade

Fasademateriale

Maling Innvendig maling og overflater

Innvendige overflater og maling, ikke detaljert i dokumentene

Innvendige overflater

Brannvern Boligsprinkling

Sprinkleranlegg i bolig

Brannsikkerhetstiltak

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak på enebolig

Taktype for bolig

Grunnarbeid Opparbeidelse av tomt og utomhusarealer

Opparbeidelse av utearealer, parkeringsplasser, regnbed, gresskledd flomvei, drensstein, asfalt og kantstein

Grunnarbeid og landskapsutforming

Ventilasjon Ventilasjon for boenheten inkl. kanalføringer

Ventilasjon med ansvarsrett begrenset til boenhetens branncelle

Ventilasjonssystem

Dører Ytterdør

Antall: 1

Justert plassering av ytterdør i hus B og C

Ytterdør til bolig

Vinduer Takvindu

Antall: 3

Økt størrelse på takvinduer i 2. og 3. etasje, inkludert 1 nytt takvindu flyttet fra takflate mot syd

Takvinduer for loftsetasje og andre etasjer

VVS Vannforsyning og avløpsanlegg

Nye stikkledninger tilkoblet kommunalt nett, samlekum med stengeventiler, drensrenne foran garasjeport

Vann- og avløpsanlegg utvendig

Betong Plasstøpt betongkonstruksjon

Plate på mark inkl. radonsperre og grube/sjakt til bilheis

Fundamentering og betongkonstruksjoner

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang / trapp D1-100 15.1 m² 0 2
Sov D1-101 6.0 m² 0 1
Sov D1-102 10.7 m² 0 1
Sov D1-103 19.0 m² 0 1
Bad D1-104 3.4 m² 0 1
Sov D1-105 8.2 m² 0 1
Gang / trapp D2-100 12.8 m² 0 2
Bad / vaskerom D2-101 6.5 m² 0 1
Sov D2-102 8.9 m² 0 1
Sov D2-103 11.9 m² 0 1
Gang D2-104 0.1 m² 0 1