1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med bilheis i Ringshusveien 40, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 120,5 m² med to fulle etasjer og loftsetasje oppføres i Ringshusveien 40, Oslo. Boligen har stående kledning og saltak, og inkluderer en integrert garasje med bilheis. Bygget har flere soverom, bad, vaskerom og gangarealer fordelt på etasjene. Utomhusplanen viser tilpasset landskapsforming med naturbasert overvannshåndtering, regnbed og gresskledd flomgrøft. Grunnarbeider inkluderer plasstøpte betongkonstruksjoner med radonsikring og fundamentering på undersprengt fjell eller faste løsmasser. Vann- og avløpsanlegg er prosjektert med tilknytning til kommunalt nett, og det er etablert tiltak for overvannshåndtering i tråd med kommunale krav. Det er gjennomført geoteknisk vurdering, arboristvurdering for bevaring av trær, og det foreligger godkjente ansvarsrettserklæringer for alle fagområder. Løfteinnretning (bilheis) er dokumentert og søknad om driftstillatelse vil følge. Prosjektet er i igangsettingsfase med trinnvis igangsettingstillatelser utstedt.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig for etasjeadkomst

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Dobbel garasjeport i fasade øst

Garasjeport til integrert garasje

VVS Drensrenne

Antall: 1

Drensrenne foran garasjeport for bilheis

Drensrenne for å hindre vanninntrengning i garasje med bilheis

Grunnarbeid Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 betong

Plate på mark inkl. radonsperre og grube/sjakt til bilheis

Fundamentering og grunnarbeid for bolig og bilheis

Tømrer Tre konstruksjoner

🧱 tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Bygningskonstruksjoner i tre

Stål Bilheis konstruksjon

Antall: 1

Bilheis type Parklift 450/2 E+D-Anlage, kapasitet 2000-2600 kg

Bilheis i integrert garasje

Fasade Stående kledning

🧱 tre

Stående kledning på fasade

Fasade med stående kledning

Tak Saltak

🧱 tre, takstein

Antall: 1

Saltak med stående kledning

Tak med saltakskonstruksjon og kledning

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i bolig

Vinduer Takvindu

Antall: 4

Større takvinduer mot øst og vest, økt størrelse på enkelte takvinduer

Takvinduer i loftsetasje for naturlig lys

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad og vaskerom med sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom i bolig

VVS Overvannshåndtering

Regnbed ca. 20 m², tørt magasin ca. 17 m², gresskledd flomgrøft/swale

Naturbasert overvannshåndtering på eiendommen

VVS Vannforsyning og avløpsanlegg

DN63PE stikkledninger, samlekum med stengeventiler, tilknytning til kommunalt nett

Vann- og avløpsanlegg for bolig

Annet Marksikring

Marksikringsplan med sikringssoner for trær, arborist tilstede ved graving

Tiltak for bevaring av trær og vegetasjon under bygging

Annet Rørinspeksjon

Rørinspeksjon av eksisterende kommunale ledninger før, under og etter bygging

Kvalitetssikring av vann- og avløpsledninger

Dører Ytterdør

🧱 tre

Antall: 1

Justert plassering av ytterdør i fasade øst

Ytterdør til bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitæranlegg

Sanitærinstallasjoner i bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer

Ventilasjon i boligens branncelle

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av overflater innvendig og utvendig

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang / trapp D1-100 15.1 m² 0 2
Sov D1-101 6.0 m² 0 1
Sov D1-102 10.7 m² 0 1
Sov D1-103 19.0 m² 0 1
Bad D1-104 3.4 m² 0 1
Sov D1-105 8.2 m² 0 1
Gang / trapp D2-100 12.8 m² 0 2
Bad / vaskerom D2-101 6.5 m² 0 1
Bad D2-102 8.9 m² 0 1
Sov D2-103 11.9 m² 0 1
Gang D2-104 0.1 m² 0 1