1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med infrastruktur i Ringshusveien 48, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 120,5 m² fordelt på to fulle etasjer og loftsetasje, oppført med stående kledning og saltak i Ringshusveien 48, Oslo. Boligen inneholder flere soverom, bad, gang/trapp og vaskerom, med en innvendig trapp og uten balkonger. Bygget fundamenteres på komprimert undersprengt fjell eller meget faste løsmasser med pukkfundament og geonett. Det er etablert parkeringsløsninger inkludert dobbelgarasje, og det er gjennomført omfattende prosjektering og kontroll av vann- og avløpsanlegg, overvannshåndtering med regnbed og tørre magasiner, samt flomveier med gresskledde grøfter. Prosjektet inkluderer også tiltak for bevaring av eksisterende trær med sikringssoner og arborist-tilstedeværelse under gravearbeider. Alle nødvendige ansvarsretter er tildelt, og igangsettingstillatelser er gitt i flere trinn for ulike deler av prosjektet.

Produkter og materialer

VVS Flomvei grøft

🧱 Gresskledd trapesformet grøft med varierende bunnbredde og dybde

Bunnbredde 2,35 m og dybde 0,45 m langs østside, justert tverrsnitt på sørsiden

Grøft for å lede flomvann rundt bygget i henhold til flomvurdering

Fasade Stående kledning

Antall: 1

Stående kledning på fasade

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Pukk fraksjon Fk 20-120 mm, geonett armert pukkfundament

Direktefundamentering på komprimert undersprengt fjell eller meget faste løsmasser

Fundamentering av bygget på pukkfundament med geonett for stabilitet

Dører Garasjeport

Antall: 2

Dobbel garasjeport i 1. etasje, type ikke spesifisert

Garasjeporter for biladkomst

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad i 1. og 2. etasje, vaskerom i 2. etasje

Sanitærrom i bolig

VVS Drensrenne

Antall: 1

Drensrenne foran garasjeport i hus B for å hindre vanninntrengning

Drensrenne for parkeringsheis i hus B

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Annet Marksikringsplan

Oppdatert marksikringsplan for sikring av trær, arborist tilstede under graving

Tiltak for bevaring av trær og vegetasjon under anleggsarbeid

Gulv Betongplate på mark

Antall: 1

Plasstøpt betongplate med radonsikring

Fundament og gulv på mark

VVS Spillvann

🧱 DN110PVC stikkledninger, utjevningskum, DN160PVC ledning

Antall: 4

Spillvannsledninger tilknyttet kommunal spillvannsledning DN200PVC

Spillvannshåndtering med selvfall, drensrenne foran garasjeport i hus B

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak på eneboligen

VVS Overvannshåndtering

🧱 Regnbed ca. 20 m², tørt magasin ca. 17 m²

Fordrøyningsvolum 12 m³, dybde 30 cm, slake sider

Naturbasert overvannshåndtering på eiendommen uten påslipp til kommunalt nett

VVS Vannforsyning

🧱 DN63PE stikkledninger, samlekum med stengeventiler

Antall: 4

Tilknytning til kommunal vannledning DN250SJK via stikkledninger

Vannforsyning til fire bygg på eiendommen

Vinduer Takvindu

Antall: 4

Større takvinduer mot øst og vest, type ikke spesifisert

Takvinduer i loftsetasje for naturlig lys

Grunnarbeid Drenering

Drenering rundt boligene for overflate- og drensvann

Drenering for å hindre vanninntrengning og sikre stabilitet

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer, branncellebegrenset

Ventilasjon i bolig

Brannvern Boligsprinkling

Antall: 1

Sprinkleranlegg i bolig, dokumentasjon og kapasitetsberegning utført

Brannsikkerhet i bolig

Kjøkken Innredning

Kjøkken i 2. etasje, detaljert planløsning

Innredning i bolig, ikke nærmere spesifisert

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang / trapp D1-100 15.1 m² 0 2
Sov D1-101 6.0 m² 0 1
Sov D1-102 10.7 m² 0 1
Sov D1-103 19.0 m² 0 1
Bad D1-104 3.4 m² 0 1
Sov D1-105 8.2 m² 0 1
Gang / trapp D2-100 12.8 m² 0 2
Bad / vaskerom D2-101 6.5 m² 0 1
Bad D2-102 8.9 m² 0 1
Sov D2-103 11.9 m² 0 1
Gang D2-104 0.1 m² 0 1