1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving av garasje i Ringveien 9, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
83 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 82,8 m² oppføres på eiendommen Ringveien 9, Sandefjord. Boligen har saltak med tegl takmateriale og trekledning, og inneholder blant annet 3 soverom, kjøkken, stue, bad og teknisk rom. Det er planlagt to verandaer, en stor veranda mot vest med biloppstillingsplass under, og en mindre veranda mot sør. Eksisterende garasje på 36 m² rives. Eiendommen har felles adkomst og det er etablert avtale for bruk av naboeiendom for adkomst og snuplass. Prosjektet inkluderer tiltak for overvannshåndtering, brannsikkerhet, støytiltak og geoteknisk vurdering. Boligen er prosjektert med energiklasse B. Søknaden er avslått på grunn av at tomten ikke er fradelt som selvstendig grunneiendom og er mindre enn anbefalt tomtestørrelse, samt at avstandskrav til nabogrense ikke fullt ut oppfylles, men prosjektet er grundig dokumentert og tilpasset tomtens rammer.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Dører Ytterdører og verandadører

Antall: 7

Ytterdører og dører til verandaer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Bad Baderomsinnredning og fliser

Innredning og flisarbeid på bad

Vinduer Toppsving, fastkarm, sidehengslet

Antall: 13

TS (toppsving), FK (fastkarm), SH (sidehengslet) vinduer

Vinduer i ulike typer og størrelser tilpasset romfunksjon

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Liggende kledning i tre

Fasade med trekledning i alle fire fasader

Rekkverk Rekkverk på verandaer

Antall: 2

Rekkverk på veranda mot sør og vest

Tømrer Tømrerarbeid utvendig og innvendig bæring

Alt tømrerarbeid utvendig og innvendig bæring, inkludert gipsing og montering av trapp og kjøkken

Tømrerarbeid for bygging av boligens bærende konstruksjoner og innredning

VVS Utvendig VA-anlegg og overvannshåndtering

Utvendig VA-anlegg inkl. slokkevann, tilknytning til kommunalt ledningsnett, overvannshåndtering med infiltrasjon på egen tomt

Graving, utstikking, tilkobling og overvannshåndtering

Terrasse Verandaer

Antall: 2

Veranda 18.3 m² og veranda 1.9 m²

To verandaer, en stor mot vest og en mindre mot sør

Grunnarbeid Grunnarbeid og utomhusanlegg

Graving, utstikking, adkomst og utomhusanlegg

Grunnarbeid for bolig og uteområder

Garasjeport Garasjeport på carport

Antall: 1

Garasjeport på carport under veranda

Pipe Pipe for ildsted

Antall: 1

Pipe for ildsted i boligen

VVS Innvendig sanitær og bunnledninger

Innvendige rørleggerarbeider inkl. bunnledninger, tilkobling av kabiner og Kardia, sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for kjøkken, bad og vaskerom

Betong Fundamentering og plass-støpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamentering inkl. radontiltak

Betongarbeider for fundamentering og konstruksjoner

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvbelegg og overflater i bolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Saltak med tegl takmateriale

Tak med saltak og tegl som takmateriale

Plantegning

Enebolig 53.2 m²

Etasje 2 53.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda1 201 18.3 m² 0 1
Kjøkken 202 17.2 m² 0 1
WC 203 2.9 m² 0 1
Stue 204 27.7 m² 3 1
Veranda2 205 1.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2