1 / 4
Nybygg Enebolig

Oppføring av fire eneboliger i rekke på Røbekklia, Molde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
565 m²
Boenheter
4
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Fire nye eneboliger i rekke bygges på eiendommen Røbekklia 36/97 i Molde. Hver bolig har to etasjer med saltak og trevegger i tre, og inkluderer carport, sportsbod, entré, to soverom, bad, vaskerom, medierom, bod og trapp. Totalt bruksareal for alle fire boliger er ca. 565 m² med et samlet bebygd areal på 445 m². Utearealene inkluderer lekeplass, snødeponi, støttemurer i naturstein, gjerder og parkeringsplasser, inkludert gjesteparkering og handicap-plass. Prosjektet er tilpasset terrenget med høydeforskjeller sikret med støttemur og autovern. Det er etablert gode manøvreringsforhold for biler og tilfredsstillende parkeringsløsninger i henhold til reguleringsplanen. Lekeplassen utstyres med sandkasse, huskestativ, lekestativ, bord og benker i tråd med offentlige krav. Prosjektet har fått rammetillatelse og er i fase for igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Bad Våtromsinnredning

🧱 Membran, fliser, sanitærutstyr

Antall: 8

Bad og vaskerom i hver bolig med membran og fliser

Bad og vaskerom med membran og flislagte overflater

Annet Lekeplassutstyr

🧱 Sandkasse, huskestativ, lekestativ, bord og benker

Antall: 1

Lekeplass med møblering i henhold til offentlige krav

Felles lekeplass for boligfeltet

Tak Saltak med taktekking

🧱 Takstein eller metall

Antall: 4

Saltak på alle fire eneboliger

Taktekking for eneboligene med saltak

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenhetene inkl. kanalføringer

Ventilasjon for alle fire eneboliger

Terrasse Terrassegulv

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 4

Terrasser på ca. 40-47 m² per bolig

Uteplasser tilknyttet hver bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert 4 balkongdører og 2 ytterdører

Dører til inngang og balkonger i eneboligene

Garasjeport Carport port

🧱 Tre eller metall

Antall: 4

Carport til hver enebolig, ca. 23 m² per carport

Carport med port til hver bolig

Tømrer Tømrerarbeid inkl. pipe og ildsted

Tømrerarbeid for boligene inkludert pipe og ildsted

Tømrerarbeid i alle fire eneboliger

VVS Sanitærinstallasjoner

Alt av sanitærinstallasjoner inkludert bunnledninger og kummer utenfor ringmur

Sanitærinstallasjoner for alle fire eneboliger

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 4

Tre kledning på alle fire eneboliger

Ytterkledning i tre på alle eneboliger

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for alle boliger

Elektroinstallasjoner i alle eneboliger

Rekkverk Rekkverk på terrasser og trapper

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på balkonger og trapper i boligene

Sikring av balkonger og trapper med rekkverk

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 4

Innvendige trapper i hver bolig, 1 trapp per bolig

Trapper mellom etasjer i hver enebolig

Betong Ringmur og støttemurer

🧱 Betong

Ringmurer, støttemurer i naturstein og betong for terrengtilpasning

Fundamentering og terrengstøtte for boligene

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulv i boligene, sannsynligvis eikeparkett

Gulvbelegg i oppholdsrom og soverom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 21

Fasadevindu i tre, totalt 21 vinduer fordelt på 4 eneboliger

Vinduer til boligenes fasader, inkludert stue, soverom og medierom

Grunnarbeid Sprenging, masseflytting og grunnarbeider

Rensk og sprenging av berg, utkjakking, grunnarbeider og massehåndtering

Grunnarbeider for boligene og uteområder

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig og utvendig maling av treverk og overflater

Maling av fasader og innvendige flater

Plantegning

Enebolig 284.4 m²

Etasje 0 284.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 101 23.0 m² 0 0
Sport 102 8.8 m² 0 0
Entré 103 7.2 m² 0 1
Sov.1 104 12.0 m² 1 1
Sov.2 105 7.5 m² 1 1
Medierom 106 19.4 m² 1 1
Bad 107 8.6 m² 0 1
Vask/Bod 108 8.0 m² 0 1
Trapp/Gang 109 12.5 m² 0 1
Bod 110 2.6 m² 0 1
Trapp 111 4.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2