1 / 4
Nybygg Enebolig

Fire nye eneboliger i rekke på Røbekklia, Molde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
565 m²
Boenheter
4
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Fire nye eneboliger i rekke bygges på eiendommen Røbekklia 36/97 i Molde, med samlet bruksareal på ca. 565 m² og bebygd areal på 445 m². Hver bolig har carport, sportsbod, entré, flere soverom, bad, vaskerom og mediarom, fordelt på to etasjer med saltak og tre som fasademateriale. Utearealet inkluderer lekeplass, snødeponi, støttemurer i naturstein, gjerder og parkeringsplasser, inkludert gjesteparkering og handicapplass. Prosjektet er tilpasset terrenget med støttemurer og trapper i terreng, og har godkjent avkjøring til kommunal vei. Det er planlagt 22 carportplasser og 14 gjesteparkeringsplasser for hele feltet, med fokus på trafikksikkerhet og miljøhensyn. Lekeplassen utstyres i henhold til reguleringsbestemmelser. Prosjektet er en omprosjektering av tidligere godkjente flermannsboliger til eneboliger i rekke, med fokus på funksjonalitet og tilgjengelighet.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Rensk, sprenging, utgraving, massehåndtering

Rensk og sprenging av berg, utgraving og mellomlagring av overskuddsmasser, ansvar ODD SMÅGE AS

Grunnarbeider for tomt og fundamentering

Tak Saltak med taktekking

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 4

Saltak på alle fire eneboliger, taktekking utført av Langvas AS

Saltak med taktekking og blikkenslagerarbeider

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 8

4 ytterdører og 4 balkongdører i tre på sørfasade

Ytterdører og balkongdører i tre

Garasjeport Carportport

🧱 Tre eller metall

Antall: 4

Carport til hver bolig, ca. 23 m² per carport

Carport med port til hver bolig

Trapper Innvendig trapp og trapp i terreng

🧱 Tre og betong

Antall: 4

Innvendig trapp i hver bolig, samt trapper i terreng ved uteareal

Innvendige trapper og terrengtrapper for adkomst

Betong Ringmurer, støttemurer, gulvkonstruksjon

Betongarbeider inkludert ringmurer, støttemurer, bærepunkt og radonsperre, ansvar ConsulentPartner AS og Fræna Byggservice AS

Betongarbeider for fundamentering og støttemurer

Terrasse Markterrasse

Markterrasse ved boligene, tilpasset terreng

Uteoppholdsareal med terrasse

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av våtrom og øvrige bygningsdeler, ansvar Malermestrene BMV AS

Maling og overflatebehandling innvendig og utvendig

Rekkverk Gjerder og autovern

Gjerder ca. 1 m høyde og autovern for sikkerhet ved høydeforskjeller

Sikring av tomt og terreng

Bad Våtrom med membran og fliser

Antall: 4

Våtrom med membranarbeider, fliser og tilhørende bygningsmessige arbeider, ansvar Malermestrene BMV AS

Bad og vaskerom med membran og flis

Mur Natursteinsmurer og støttemurer

🧱 Naturstein

Støttemurer i naturstein langs tomtegrense mot vei, ca. 2 m høyde

Natursteinsmurer for terrengsikring

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 4

Tre kledning på alle fire eneboliger

Tre kledning på fasader

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for boenheter

Ventilasjonsanlegg inkl. kanalføringer, ansvar FLEXIT AS

Ventilasjonsanlegg for boligene

Tømrer Tømrerarbeider inkl. ventilasjon og pipe/ildsted

Tømrerarbeider for alle bygg, inkludert ventilasjon og pipe/ildsted, ansvar OBOS Block Watne Entreprenør AS

Tømrerarbeider for byggkonstruksjon og innvendige arbeider

VVS Sanitærinstallasjoner og bunnledninger

Sanitærinstallasjoner og bunnledninger utenfor ringmur, ansvar Flataker Gruppen AS

Sanitærinstallasjoner og bunnledninger for alle bygg

Gulv Innvendige gulv med radonsperre

Gulvkonstruksjon med radonsperre, ansvar ConsulentPartner AS

Innvendige gulvkonstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 20

Fasadevindu i tre, totalt 20 vinduer fordelt på nord og sør fasade

Vinduer til fasader i tre med energiglass

Plantegning

Enebolig 284.4 m²

Etasje 0 284.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 101 23.0 m² 0 0
Sport 102 8.8 m² 0 0
Entré 103 7.2 m² 0 1
Sov.1 104 12.0 m² 1 1
Sov.2 105 7.5 m² 1 1
Medierom 106 19.4 m² 1 1
Bad 107 8.6 m² 0 1
Vask/Bod 108 8.0 m² 0 1
Trapp/Gang 109 12.5 m² 0 1
Bod 110 2.6 m² 0 1
Trapp 111 4.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2