1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig på Røde Grinda 56, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
113 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 113 m² BRA med saltak og trefasade oppføres på eiendommen Røde Grinda 56 i Hvaler kommune. Boligen har ett plan med totalt 120,5 m² bruksareal inkludert utvendig tilleggsareal, og inneholder stue/kjøkken, tre soverom, bad/vaskerom, WC, bod, gang og entre. Bygget har en gesimshøyde på 3,3 meter og mønehøyde på 5,2 meter, og er prosjektert med støpt plate på mark. Det er planlagt en fremtidig garasje/bod på 50 m² på tomten, men denne er ikke del av denne tillatelsen. Boligen har 3 vinduer og 1 dør i fasaden mot nordøst, og totalt 7 vinduer og 9 dører innvendig. Det er etablert rettigheter for adkomst og vann- og avløpsledninger over naboeiendom. Prosjektet følger TEK17 og kommuneplanens bestemmelser for området, som ligger i et kulturhistorisk landskap av nasjonal interesse.

Produkter og materialer

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Betongfundament og grunnmur for eneboligen

Grunnarbeid Støpt plate på mark

🧱 Betong

Antall: 1

Støpt plate på mark som grunnmur/fundament

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeider for oppføring av eneboligen

Pipe En pipe

Antall: 1

En pipe for ildsted

Bad WC

Antall: 1

Separat WC med sanitærutstyr

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligrom

Annet Sportsbod/garasjeareal

Antall: 1

50 m² avsatt til fremtidig garasje/bod

Utvendig areal avsatt til fremtidig garasje/bod, ikke del av denne tillatelsen

Bad Bad og vaskerom

Antall: 1

Bad/vaskerom med sanitærutstyr og fliser/overflater

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

TEK17 krav

Isolasjon i henhold til TEK17 for vegger, tak og gulv

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel som fasademateriale

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer i tre i fasader, totalt 7 stk fordelt på stue, soverom og entre

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Komplett balansert ventilasjonsanlegg for enebolig

VVS Stikkledning og innvendig sanitær

Stikkledning for vann og avløp samt innvendig sanitærinstallasjoner

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdør og innerdører i tre, totalt 9 stk inkludert inngangsdør og dører til rom

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJØKKEN 101 45.8 m² 3 1
SOV 1 102 11.3 m² 1 1
SOV 2 103 7.0 m² 1 1
SOV 3 104 7.1 m² 1 1
GANG 105 7.3 m² 0 2
ENTRE 106 7.4 m² 1 1
BAD/VASK 107 8.1 m² 0 1
WC 108 2.1 m² 0 1
BOD 109 3.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1