1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Rødlandsvegen 7, Tau

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
140 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 140,1 m² BRA med tilhørende garasje på 38,6 m² og sportsbod på 7,9 m² oppføres på eiendommen Rødlandsvegen 7 i Tau. Boligen har to etasjer med blant annet stue/kjøkken, tre soverom, to bad, vaskerom, bod, garderobe og TV-stue. Bygget har saltak og trekledning, med 14 vinduer og 11 dører. Garasjen er integrert med bolig og har garasjeport. Det er også takoverbygg og pergola på terrassen i 1. etasje, men pergola på takterrasse er fjernet etter kommunens vilkår. Grunnarbeid, betongarbeid, mur, isolasjon, membran, flislegging, VVS, elektro, ventilasjon og andre bygningsarbeider inngår i prosjektet. Miljøsanering av eksisterende bygning er dokumentert med kartlegging av farlig avfall som EE-avfall, PCB-vinduer, PAH i pipe og ftalater i gulvbelegg. Områdestabilitet er vurdert som tilfredsstillende. Det foreligger utbyggingsavtale for anleggsbidrag til overordnet infrastruktur. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med tillatelse til tiltak gitt.

Produkter og materialer

Isolasjon Mineralull og steinull

🧱 Mineralull, steinull

Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Vinduer fra 1963-1998 med PCB og ftalater, skal håndteres som farlig avfall ved riving

Vinduer til bolig

Membran Våtromsmembran

Membran og tetting mot sluk i våtrom

Membranarbeid i våtrom

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner inkludert sikringsskap, kabler og lamper

Elektroarbeid i bolig

VVS Innvendig sanitær og ventilasjon

Innvendig sanitæranlegg, ventilering av byggegrunn med radonrør

VVS-installasjoner i bolig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 11

Dører i bolig og garasje

Dører til bolig og garasje

Tømrer Trekledning og konstruksjon

🧱 Tre

Trekledning, saltak, takoverbygg, pergola (fjernet pergola på takterrasse)

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Rekkverk Rekkverk på takterrasse og uteområder

🧱 Tre/Metall

Rekkverk for takterrasse og uteområder

Rekkverk for sikkerhet og estetikk

Betong Plasstøpt betong og grunnmur

🧱 Betong

Plasstøpt betong, radonsperre, grunnmur uten farlige stoffer

Betongarbeid for fundamenter og grunnmur

Tak Saltak med taktekking

🧱 Skifer

Saltak med ordinær skifertekking

Taktekking for bolig

Terrasse Takoverbygg og pergola (uten takterrasse pergola)

🧱 Tre

Takoverbygg og pergola på uteoppholdsareal i 1. etasje

Uteareal med takoverbygg og pergola

Pipe Stålpipe med ildsted

🧱 Stål

Antall: 1

Pipe med PAH-holdig materiale, skal leveres til godkjent mottak

Pipe og ildsted i bolig

Grunnarbeid Opparbeidelse av tomt og adkomst

Opparbeidelse av ny adkomst til Rødlandsvegen, grunnarbeid for bolig og garasje

Grunnarbeid for ny enebolig med garasje

Gulv Fliser og parkett

🧱 Fliser, parkett, laminat

Flislegging i våtrom, parkett og laminat i øvrige rom

Gulvbelegg og fliser i bolig

Mur Miljøsanering og riving

Miljøsanering av eksisterende bygning med farlig avfall som EE-avfall, PCB-vinduer, PAH i pipe, ftalater i gulvbelegg

Riving og miljøsanering av eksisterende bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 140.1 m²

Etasje 1 140.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 54.3 m² 3 2
Sov 102 12.7 m² 1 1
Bad 103 7.4 m² 0 1
W.I.C 104 6.6 m² 0 1
Sov 105 11.9 m² 1 1
Gang 106 3.1 m² 0 2
Entré 107 4.8 m² 0 1
Vask/Tekn 108 10.9 m² 0 1
Bod 109 5.0 m² 1 1
Garderobe 110 4.4 m² 0 1
Bad 111 4.9 m² 0 1
TV-Stue 112 11.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2