Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Rødlandsvegen 7, Tau

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
140 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 140,1 m² BRA med tilhørende garasje på 38,6 m² og sportsbod på 7,9 m² oppføres på eiendommen Rødlandsvegen 7 i Strand kommune. Boligen har to etasjer med saltak og trekledning, og inneholder blant annet stue/kjøkken, to bad, vaskerom, garderobe, bod, og TV-stue. Garasjen har plass til én bil og sportsbod er separat. Det planlegges også takoverbygg og pergola. Tomten er på 2764 m² med godkjent grunnforhold og tilfredsstillende områdestabilitet. Eksisterende bolig fra 1936 rives, og miljøsanering av farlig avfall som PCB-holdige vinduer, PAH i pipe, ftalater i gulvbelegg og EE-avfall skal gjennomføres. Prosjektet inkluderer også ny adkomst og opparbeidelse av uteområder.

Produkter og materialer

Gulv Parkett, laminat og vinylbelegg

🧱 Parkett, laminat, vinyl

Innvendige gulv med parkett/laminat og vinylbelegg med ftalater i enkelte rom

Gulv med parkett og laminat i stue og soverom, vinylbelegg i bad, kjøkken og stue som inneholder ftalater

Elektro Elektrisk installasjon og EE-avfall

Elektriske installasjoner, demontering og håndtering av ca. 200 kg EE-avfall

Elektriske installasjoner i bolig og håndtering av elektrisk og elektronisk avfall ved riving

Betong Plasstøpt betong og radonsperre

🧱 Betong

Betongarbeider for fundament og radonsperre

Plasstøpt betong for fundamentering og radonsperre under bolig

Terrasse Pergola med tak

🧱 Tre

Pergola med takoverbygg på ca. 17,3 m²

Pergola med tak som del av utearealene

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Maling av utvendig trekledning og innvendige vegger og tak

Garasjeport Garasjeport til en bil

Antall: 1

Garasje med port for én bil

Garasje med port integrert i bygget

Pipe Stålpipe med PAH-holdig betong

🧱 Betong, stål

Antall: 1

Pipeløp inneholder PAH og må leveres til godkjent mottak

Montering av ildsted og stålpipe med miljøhensyn

Bad Membran og flisarbeid

🧱 Membran, fliser

Støping med fall på gulv, membran og flislegging i våtrom

Bad med membran og flisarbeider, inkl. tetting mot sluk

Dører Ytterdører og innerdører i tre

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og innerdører i bolig og garasje

Dører til bolig og garasje, inkludert trinnfri adkomst

Isolasjon Mineralull og steinull

🧱 Mineralull, steinull

Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon med mineralull og steinull i boligkonstruksjon

Tømrer Tømrerarbeid for bolig og garasje

🧱 Tre

Trekledning, bærende konstruksjoner, takstoler, innvendige vegger og tak

Tømrerarbeid for ny enebolig og garasje med trekledning og saltak

VVS Innvendig sanitær og radonrør

Innvendig sanitæranlegg og ventilering av byggegrunn med radonrør

Sanitærinstallasjoner og radonrør i bolig

Riving Riving av eksisterende bolig og garasje

Riving og miljøsanering av bolig fra 1936 og garasje, inkludert håndtering av farlig avfall

Full riving av eksisterende bolig og garasje med miljøsanering av PCB, PAH, ftalater, EE-avfall og andre farlige stoffer

Tak Saltak med skifer

🧱 Skifer

Saltak med ordinær skifer som taktekking

Taktekking med skifer på saltak

Grunnarbeid Opparbeidelse av tomt og adkomst

Opparbeidelse av ny adkomst til Rødlandsvegen, grunnarbeid for bygg og ledninger

Grunnarbeid for ny enebolig og garasje, inkludert opparbeidelse av adkomst og legging av utvendige ledninger

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer produsert fra 1963 til 1998, inneholder PCB og ftalater, må håndteres som farlig avfall

Totalt 23 vinduer i bolig, inkludert barnesikring på vinduer over 3,3 m over terreng

Plantegning

Enebolig 140.1 m²

Etasje 1 140.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 54.3 m² 3 2
Sov 102 12.7 m² 1 1
Bad 103 7.4 m² 0 1
W.I.C 104 6.6 m² 0 1
Sov 105 11.9 m² 1 1
Gang 106 3.1 m² 0 2
Entré 107 4.8 m² 0 1
Vask/Tekn 108 10.9 m² 0 1
Bod 109 5.0 m² 1 1
Garderobe 110 4.4 m² 0 1
Bad 111 4.9 m² 0 1
TV-Stue 112 11.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2