Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sekundærleilighet og garasje på Rødsåsen 62B

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
336 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging av eksisterende uthus og tilbygg til en ny frittliggende enebolig i to etasjer med integrert sekundærleilighet på 64,9 m² i første etasje. Boligen har et samlet bruksareal på ca. 336,4 m², inkludert hovedbolig på 183 m² og garasje på ca. 39 m². Bygningen har saltak, trepanel i rød farge, og moderne arkitektoniske uttrykk med rene linjer og store vindusflater. Garasjen er delvis innbygget i terrenget og følger samme materialbruk som boligen. Tomten er tilpasset med terrengmurer, opparbeidede uteområder, og felles vei- og VA-anlegg. Boligen inneholder flere soverom, bad, allrom, bod/tekniske rom, trapper og entreer, fordelt på tre etasjer inklusive sekundærleiligheten. Prosjektet er i avslått fase for igangsettingstillatelse pga. manglende dokumentasjon på ferdigstillelse av vei og felles infrastruktur.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Opparbeidelse av vei, felles privat atkomst, overvannshåndtering og landskapsutforming

Grunnarbeider for vei, adkomst og terrengtilpasning

Bad Baderomsinnredning

Antall: 3

Bad med sanitærutstyr, inkludert vask, toalett og dusj/badekar

Baderomsinnredning i hovedbolig og sekundærleilighet

Dører Ytterdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 7

Inngangsdører til hovedbolig, sekundærleilighet, garasje og terrasser

Ytterdører for bolig og garasje, inkludert dør til sekundærleilighet

VVS Sanitærinstallasjoner

Vann- og avløpsanlegg tilknyttet offentlig nett, inkl. vannmåler og tilbakeslagsventil

Sanitærinstallasjoner for bolig og sekundærleilighet

Terrasse Oppbygde terrasser

🧱 Tre

Oppbygde terrasser og uteområder med rekkverk

Terrasser tilknyttet bolig med rekkverk

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. energikrav

Isolasjon for bolig og sekundærleilighet

Fasade Trepanel

🧱 Trepanel, rød farge

Trepanel i rød farge, moderne uttrykk med rene linjer

Fasadebekledning på bolig og garasje

Mur Terrengmurer

🧱 Betong/stein

Terrengmurer i varierende høyde 0,1-1 m for terrengtilpasning

Terrengmurer rundt bolig og uteområder

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Privat felles VA-anlegg etablert og driftssatt, tilknytning til kommunalt nett

Vann- og avløpsanlegg for eiendommen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 9

Store vindusflater i hovedbolig og sekundærleilighet, 3-lags energiglass

Vinduer i hovedbolig og sekundærleilighet, inkludert allrom, soverom og loftstue

Tak Saltak

🧱 Takstein

Antall: 2

Saltak på bolig og garasje, tilpasset eksisterende uthus

Saltak med takstein på bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser i bad og vaskerom

Innvendige gulvflater i bolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i hovedbolig og sekundærleilighet

Kjøkkeninnredning med hvitevarer

Elektro Utendørs belysning

Nytt veilys langs opparbeidet vei

Utendørs belysning for vei og adkomst

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Trapper mellom etasjer i hovedbolig og sekundærleilighet

Innvendige trapper i bolig for etasjeadkomst

Garasjeport Garasjeport

🧱 Tre/aluminium

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 39 m², delvis innbygget i terreng

Garasjeport for biloppstilling

Vinduer Takvindu

🧱 Tre

Antall: 1

Takvindu i loftstue

Takvindu for naturlig lys i loftstue

Plantegning

Enebolig 336.4 m²

Etasje 1 157.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Allrom 101 51.6 m² 1 2
Soverom 102 13.4 m² 1 1
Wc 103 1.7 m² 0 1
Entregang 104 8.5 m² 0 1
Bad/vask 105 7.4 m² 0 1
Bod/tekn. 106 5.5 m² 0 1
Trapp 107 3.9 m² 0 0

Etasje 2 113.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue 201 40.4 m² 1 1
Soverom 202 13.3 m² 1 1
Soverom 203 9.1 m² 1 1
Bad 204 5.0 m² 0 1
Bod/Gard. 205 6.1 m² 0 1
Trapp 206 3.9 m² 0 0

Etasje 3 64.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sekundærenhet 301 64.9 m² 1 1
Soverom 302 8.8 m² 1 1
Soverom 303 6.9 m² 1 1
Entregang 304 7.6 m² 0 1
Bad 305 4.6 m² 0 1
Bod/tekn. 306 5.4 m² 0 1
Allrom 307 27.9 m² 1 1

Fasader

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.0 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.0 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.0 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.0 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1