1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sekundærleilighet og garasje på Rødsåsen 62B

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
336 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 336,4 m² BRA fordelt på to etasjer hovedenhet og en integrert sekundærleilighet på 64,9 m² i 1. etasje. Boligen bygges som ombygging og tilbygg av eksisterende uthus, med moderne arkitektur som viderefører eksisterende materialer og takvinkel, men med større vindusflater og rene linjer. Hovedenheten har rom som allrom, soverom, bad, bod, entré og trapp, mens sekundærleiligheten inneholder allrom, soverom, bad og bod. Ny garasje på ca. 39 m² bygges delvis inn i terrenget med saltak og trepanel, tilpasset terrenget og omkringliggende bebyggelse. Utomhusplan viser terrengtilpasning med terrasser, terrengmurer og opparbeidet felles vei og VA-anlegg. Prosjektet inkluderer omfattende grunnarbeid, vann- og avløpsinstallasjoner, samt tekniske installasjoner og kontroll. Det er godkjent rammetillatelse, men igangsettingstillatelse er ikke gitt pga. manglende dokumentasjon på ferdigstillelse av vei og felles infrastruktur.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Trapper mellom etasjer i hovedenhet og sekundærleilighet

Innvendige trapper i bolig

Varmepumpe Luft-til-vann varmepumpe

Ingen eksplisitt opplysning, men vanlig for boligoppvarming

Oppvarmingssystem for bolig

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Innvendige gulvflater i bolig og sekundærleilighet

Terrasse Oppbygde terrasser

🧱 Tre og betong

Terrasser delvis over terreng med rekkverk

Utendørs terrasser til bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Store vindusflater, moderne design, 3-lags energiglass

Fasadevinduer til bolig og sekundærleilighet

Fasade Trepanel

🧱 Trepanel, rød/brun farge

Fasadepanel som matcher eksisterende uthus, moderne utførelse

Fasadebekledning for bolig og garasje

Rekkverk Rekkverk til terrasser og balkonger

🧱 Tre/metall

Rekkverk på terrasser og balkongområder

Sikkerhetsrekkverk utendørs

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 10

Inkluderer inngangsdører til bolig, sekundærleilighet og garasje

Ytterdører og terrassedører for bolig og sekundærleilighet

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Fundamentering og grunnmur for bolig og garasje

Betongarbeider for fundament og grunnmur

Solceller Solcellepaneler

Ingen eksplisitt opplysning, men vanlig for nybygg i området

Mulig behov for solcelleanlegg

VVS Sanitærinstallasjoner

Fullt sanitæranlegg med bad, vaskerom, vannmåler, tilbakeslagsventil, tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for bolig og sekundærleilighet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektrisk anlegg i bolig og garasje, inkludert belysning og strømuttak

Elektroinstallasjoner for bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til ny garasje på ca. 39 m²

Garasjeport for ny garasje

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 2

Saltak på bolig og garasje, tilpasset eksisterende takvinkel

Taktekking for bolig og garasje

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Opparbeidelse av vei, felles adkomst, overvannshåndtering og landskapsutforming

Grunnarbeider for vei, adkomst og terrengtilpasning

Plantegning

Enebolig 336.4 m²

Etasje 1 157.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Allrom 101 51.6 m² 1 2
Soverom 102 13.4 m² 1 1
Wc 103 1.7 m² 0 1
Entregang 104 8.5 m² 0 1
Bad/vask 105 7.4 m² 0 1
Bod/tekn. 106 5.5 m² 0 1
Trapp 107 3.9 m² 0 0

Etasje 2 113.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue 201 40.4 m² 1 1
Soverom 202 13.3 m² 1 1
Soverom 203 9.1 m² 1 1
Bad 204 5.0 m² 0 1
Bod/Gard. 205 6.1 m² 0 1
Trapp 206 3.9 m² 0 0

Etasje 3 64.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sekundærenhet 301 64.9 m² 1 1
Soverom 302 8.8 m² 1 1
Soverom 303 6.9 m² 1 1
Entregang 304 7.6 m² 0 1
Bad 305 4.6 m² 0 1
Bod/tekn. 306 5.4 m² 0 1
Allrom 307 27.9 m² 1 1

Fasader

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.0 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.0 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.0 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.0 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1