1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Røisdalen 187, Kolbu

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
105 m²
Boenheter
1
Kommune
Østre Toten
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny enebolig på 105 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og flatt tak, inkludert integrert garasje. Boligen inneholder stue, kjøkken, gang, soverom, bad, vaskerom, teknisk rom og bod. Fasader har flere vinduer og dører, pipe og garasjeport. Bygget er tilpasset terrenget med innkjøring til underetasje og overbygd terrasse på 24 m². Bygningen oppføres med isolerte vegger, gulv og tak, og tilfredsstiller krav til brannsikkerhet, ventilasjon og tilgjengelighet. Det er etablert privat avløpsanlegg med godkjent utslippstillatelse og tilknytning til offentlig vannforsyning. Prosjektet inkluderer også nødvendig grunnarbeid, betongarbeid, tømrerarbeid, sanitærinstallasjoner og brannkonsept.

Produkter og materialer

Terrasse Overbygd terrasse

Antall: 1

Overbygd terrasse på 24 m² med døradkomst fra stue

Utendørs oppholdsareal med tak

VVS Sanitær og bunnledninger

Sanitærinstallasjoner inkludert toalett, vask, dusj, teknisk rom, bunnledninger og tilknytning til privat infiltrasjonsanlegg

Sanitærinstallasjoner og avløpssystem

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, ikke krav til brannteknisk bæreevne

Trapp for intern adkomst i bolig

Tømrer Bygging av bolig og garasje

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og integrert garasje

Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning

Elektro Røykvarslere og håndslokkere

Nett- og seriekoblede optiske røykvarslere i stue, kjøkken, soveromssoner og teknisk rom. Håndslokkere med effektivitetsklasse min 43A i bolig og garasje.

Brannvarsling og slokkeutstyr

VVS Vannmåler og tilknytning

Antall: 1

Ny vannmåler type Elster montert i teknisk rom i kjeller, tilkoblet offentlig vannforsyning

Vannmåler for måling av vannforbruk

Grunnarbeid Tomtearbeid og tilpasning til terreng

Tomtearbeid med tilpasning til opprinnelig terreng, noe oppfylling ved inngangsparti for tilgjengelighet uten trapper

Grunnarbeid for bygging og adkomst

Pipe Murt pipe

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig, synlig på alle fasader

Pipe for ildsted i bolig

Vinduer Fasadevindu

Antall: 12

Vinduer i fasader vest, sør, øst og nord, inkludert rømningsvinduer med fri bredde >50 cm og høyde >60 cm

Fasadevindu for stue, soverom og andre rom, inkludert rømningsvinduer

Betong Fundamenter og bunnledninger

Betongarbeider for fundamenter og bunnledninger under bolig

Betongarbeid for bærekonstruksjon og sanitær

Tak Saltak og flatt tak

Antall: 2

Saltak på fasader vest og øst, flatt tak på fasader sør og nord, taktekking uklassifisert

Taktekking for bolig med saltak og flate tak

Fasade Kledning og overflater

Ytterkledning med overflate D-s3,d0 (Ut2), innvendige overflater D-s2,d0 (In2)

Fasade- og innvendige overflater med brannklassekrav

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 6

Gasstette dører med selvlukker, anbefalt EI30C5, inkludert dør til garasje, sluse og hovedinngang. Garasjeport på fasade øst.

Ytterdører og garasjeport med brann- og gasskrav

Garasjeport Port til integrert garasje

Antall: 1

Garasjeport på fasade øst til underetasje garasje

Port for biladkomst til garasje

Isolasjon Vegger, gulv og tak

🧱 Ubrennbar isolasjon anbefalt

Isolasjon i vegger, gulv og tak, ubrennbar isolasjon anbefalt, eventuelt brennbar isolasjon krever brannteknisk rådgivning

Isolasjon for termisk og brannteknisk beskyttelse

Plantegning

Enebolig 105.0 m²

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 1 2
Kjøkken 102 15.0 m² 0 1
Gang 103 10.0 m² 0 2
Soverom 104 12.0 m² 1 1
Bad 105 8.0 m² 0 1
Vaskerom 106 6.0 m² 0 1
Teknisk rom 107 5.0 m² 0 1
Terrasse 108 24.0 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 001 0.0 m² 0 0
Bod 002 0.0 m² 0 0
Bod 003 0.0 m² 0 0
Garasje 004 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Saltak
Høyde
7.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2