1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med anneks på Rømmerudbakken 40, Feiring

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
119 m²
Boenheter
1
Kommune
Eidsvoll
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig med anneks oppføres på eiendommen Rømmerudbakken 40 i Feiring. Boligen er på totalt 118,6 m² BRA fordelt på to etasjer, hvorav deler av første etasje ligger under terreng for tilpasning til eksisterende terrenglinjer. Bygget har saltak og utvendig kledning behandlet med jernvitrol, hvite vindusomramminger og blå inngangsdør, med jordtoner i fargevalget. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, bad, vaskerom, tre soverom og terrasse. Det er etablert godkjent avløpsanlegg med minirenseanlegg og privat brønn for vannforsyning. Eiendommen har eksisterende utebod som ivaretar bodkrav, og det planlegges ny bod. Adkomstveg oppgraderes for å sikre tilgjengelighet for brannbil og andre kjøretøy, med aksept for tankbil som slokkevannskilde. Tiltaket er plassert på tidligere uthusfundamenter for å minimere terrenginngrep og tilpasses landskapet og kulturhistoriske forhold.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkenløsning iht. kjøkkenleverandørs egne tegninger

Kjøkkeninnredning i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer, delvis nedsenket i terreng

VVS Vannforsyning

🧱 Privat borebrønn

Antall: 1

Privat vannforsyning via borebrønn på eiendommen

Mur Grunnmur og fundament

🧱 Betong, ny grunnmur på eksisterende fundamenter

Antall: 1

Ny grunnmur og fundament på eldre mur fra tidligere uthus, ikke gjenbruk av gammel mur

Betong Terrengarbeid og fundamentering

Antall: 1

Terrengtilpasning med deler av 1. etasje under terreng, terrenginngrep minimalisert

Grunn- og terrengarbeider for tilpasning til eksisterende terrenglinjer

Fasade Kledning

🧱 Tre, behandlet med jernvitrol

Antall: 1

Utvendig kledning i tre behandlet med jernvitrol i jordtoner

Garasje Parkering

Parkering på tomt med oppstillingsplass nær bolig, ikke garasje

VVS Avløpsanlegg

🧱 Biologisk/kjemisk minirenseanlegg NS-EN 12566-3

Antall: 1

Minirenseanlegg med slamavskiller 1 m3, utslipp til bekk via pukksatt grøft

Godkjent biologisk/kjemisk minirenseanlegg for sanitært avløpsvann

Grunnarbeid Adkomst og vei

Antall: 1

Oppgradering av adkomstveg for brannbil og servicekjøretøy, godkjent utvidet avkjørsel fra fylkesvei

Adkomstveg og oppstillingsplass for brannbil og andre kjøretøy

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med hvite omramminger

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med hvite rammer, fordelt på to etasjer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, standard ikke spesifisert

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

To bad med våtromsstandard, flisarbeider utføres av Eidsvoll Mur og Flis AS

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre, inngangsdør blå, øvrige hvite

Antall: 8

Inngangsdør i blå farge, øvrige dører hvite, inkludert terrassedør

Terrasse Uteplass

Antall: 1

Terrasse på ca. 9,9 m² tilknyttet bolig

Annet Utvendig bod

Antall: 1

Eksisterende bod på ca. 10 m² som ivaretar bodkrav, planlagt ny bod

Utvendig bod for lagring på eiendommen

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer, begrenset til branncelle

Ventilasjonsanlegg for bolig med kanalføringer

Tak Saltak

🧱 Takstein, ikke reflekterende

Antall: 1

Saltak med takstein i jordtoner, ikke reflekterende

Plantegning

Enebolig 147.4 m²

Etasje 1 104.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 22.5 m² 1 1
Kjøkken 102 15.2 m² 1 1
Gang/trapp 103 14.0 m² 0 2
Vindfang 104 4.3 m² 1 1
Vask/bod 105 3.9 m² 0 1
Bad 106 4.9 m² 0 1
Soverom 1 107 6.8 m² 1 1
Terrasse 108 9.9 m² 0 1

Etasje 2 42.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 2 201 15.2 m² 1 1
Bad 202 4.3 m² 0 1
Gang/trapp 203 9.2 m² 0 2
Soverom 3 204 12.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2