1 / 5
Nybygg Enebolig

Gjenoppføring av enebolig i Rommeveien 11, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
79 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 78,6 m² fordelt på én etasje med saltak og trekledning. Boligen inneholder stue/kjøkken (23,6 m²) med 2 vinduer og 2 dører, ett soverom (11,6 m²) med 1 vindu og 1 dør, bad (5,7 m²) uten vindu, teknisk rom (2,9 m²) og lagerrom (4,8 m²). Fasaden har totalt 6 vinduer og 4 dører fordelt på alle fire fasader. Bygget oppføres som gjenoppføring etter brann, med samme utseende og størrelse som tidligere, men oppgradert til dagens tekniske forskrifter (TEK17). Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp, og takvann føres til terreng. Det er ingen trapper eller balkonger i bygget.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner planlagt og utført av ansvarlig elektroforetak

Elektriske installasjoner i bolig

Tømrer Tre konstruksjoner og montering

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner og montering av bygningsdeler

Tømrerarbeid for oppføring av trekonstruksjoner og montering

Tak Saltak

🧱 Tre konstruksjon med taktekking

Antall: 1

Saltak med trekledning på fasader

Saltak med trekledning som taktype for enebolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsarbeid utført av Arca Nova Bolig AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Trekledning som fasademateriale for enebolig

Gulv Innvendige gulvflater

Antall: 1

Innvendige gulvflater i henhold til gjeldende TEK17 standard

Innvendige gulvflater i bolig

VVS Varme- og sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Varme- og sanitærinstallasjoner utført av Borge Rør AS

Installasjon av varme- og sanitæranlegg i bolig

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Antall: 1

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og bærende konstruksjoner

Betongarbeid for fundament og bærende konstruksjoner

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Dører fordelt på fasader: Sør/Øst 1 stk, Sør/Vest 1 stk, Nord/Øst 1 stk, Nord/Vest 1 stk

Ytterdører i tre til enebolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 6

Vinduer fordelt på fasader: Sør/Øst 3 stk, Sør/Vest 2 stk, Nord/Øst 1 stk, Nord/Vest 0 stk

Fasadevinduer i tre med energiglass for enebolig

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Antall: 1

Grunnarbeid i henhold til geoteknisk rapport og krav for kvikkleiresikring

Fundamentering og grunnarbeid tilpasset byggegrunn med aktsomhetsområde for kvikkleireskred

Bad Våtromsinnredning

Antall: 1

Bad med våtromsinnredning og tettesjikt kontrollert av uavhengig kontrollør

Innredning og tetting av bad i bolig

Plantegning

Enebolig 78.6 m²

Etasje 1 78.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 23.6 m² 2 2
Soverom 102 11.6 m² 1 1
Bad 103 5.7 m² 0 1
Teknisk 104 2.9 m² 0 1
Lager 105 4.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1