1 / 5
Nybygg Enebolig

Gjenoppføring av enebolig i Rommeveien 11, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
79 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 78,6 m² oppføres som gjenoppføring etter brann på eiendommen Rommeveien 11. Boligen er ettetasjes med saltak og trekledning, og har en romfordeling som inkluderer stue/kjøkken (23,6 m²), soverom (11,6 m²), bad (5,7 m²), teknisk rom (2,9 m²) og lager (4,8 m²). Fasaden har flere vinduer fordelt på alle sider, og flere dører, alle i tre. Bygget oppføres med samme utseende og størrelse som tidligere, men med oppbygging i henhold til gjeldende tekniske forskrifter (TEK17). Eiendommen har offentlig vann- og avløp, og takvann føres til terreng. Det er ikke trapper eller balkonger i bygget.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak på enetasjes bolig

Saltak som taktype for eneboligen

Gulv Innvendig gulv

Innvendige gulv i bolig, type ikke spesifisert

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad på 5,7 m² og teknisk rom på 2,9 m² med tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for bad og teknisk rom

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Tømrer Bygging av bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring av enebolig med trekonstruksjoner i henhold til TEK17

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og innvendige vegger

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid med geoteknisk prosjektering i tiltaksklasse 2 pga. kvikkleireskredfare

Grunnarbeid og fundamentering med geoteknisk kontroll

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasade i tre på alle sider, saltak

Trekledning for yttervegger med saltak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 6

Vinduer fordelt på fasader: Sør/Øst (3), Sør/Vest (2), Nord/Øst (1), Nord/Vest (0)

Fasadevinduer i tre, 3 på sør/øst, 2 på sør/vest, 1 på nord/øst

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 4

Dører fordelt på fasader: Sør/Øst (1), Sør/Vest (1), Nord/Øst (1), Nord/Vest (1)

Ytterdører i tre på alle fasader

Plantegning

Enebolig 78.6 m²

Etasje 1 78.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 23.6 m² 2 2
Soverom 102 11.6 m² 1 1
Bad 103 5.7 m² 0 1
Teknisk 104 2.9 m² 0 1
Lager 105 4.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1