1 / 4
Nybygg Enebolig

Oppføring av 5 kjedehus med carport i Rønningenveien 83, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
465 m²
Boenheter
5
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fem eneboliger i kjede med tilhørende carporter og parkeringsplasser på egen eiendom i Rønningenveien 83, Arendal. Hver bolig har et bruksareal på ca. 93 m² fordelt på to etasjer med flatt tak og gesimshøyde på 6,5 meter. Boligene inneholder stue/kjøkken, flere soverom, bad, teknisk rom, kott og gang/trapp. Carportene er frittstående med flatt tak og gesimshøyde på 6,2 meter. Byggene er utført i trekonstruksjon med trepanel på fasadene. Tomten er regulert for konsentrert småhusbebyggelse, og prosjektet inkluderer grunnarbeider, terrengbearbeiding, sikring av skjæringer, vann- og avløpsinstallasjoner, balansert ventilasjon, og sanitærinstallasjoner. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for deler av prosjektet, og ferdigstillelse forventes innen utgangen av 2026.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for boligene og carporter

Trekonstruksjoner for bygg og carporter

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 5

Trepanel på fasader nord og sør på boligene

Trepanel som fasadekledning på boligene

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 5

1 trapp per bolig, L-formet, mellom 1. og 2. etasje

Innvendige trapper i tre mellom etasjer

Tak Flatt tak

🧱 Trekonstruksjon med taktekking

Antall: 5

Flatt tak på alle 5 boliger og carporter

Flate tak med taktekking på boliger og carporter

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Maling for fasader og innvendige flater

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

El-installasjoner for belysning, strøm og varme

Gulv Parkett og fliser

Gulvbelegg i boligene, sannsynlig parkett i oppholdsrom og fliser på bad

Gulvbelegg for boligene

VVS Utvendige vann- og avløpsinstallasjoner

Utvendige vann- og avløpsinstallasjoner for hele prosjektet

Vann- og avløpssystemer utvendig

Betong Betongmur for skjæring

🧱 Betong

Betongmur for sikring av terrengskjæringer

Betongmur for terrengsikring

Garasjeport Carport med port

🧱 Tre

Antall: 5

Carporter med flatt tak og gesimshøyde 6,2 m, tilknyttet hver bolig

Carporter med garasjeport til hver bolig

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og sikring

🧱 Betongmur, bolter, sikkerhetsgjerder

Opparbeidelse av byggegrunn, terrengbearbeiding, sikring av skjæringer med betongmur, bolter og gjerder

Grunnarbeid og sikring av terreng i byggeområdet

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på tomten for lek, rekreasjon og parkering

Utearealer og terrasser til boligene

Dører Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 40

Innvendige dører til soverom, bad, teknisk rom, kott og gang

Innvendige dører i tre til rom i boligene

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 25

5 dører per bolig, inkludert inngangsdører og dører til uteområder

Ytterdører i tre til boliger

Ventilasjon Balansert boligventilasjon

Antall: 5

Prosjektering og montering av balansert ventilasjon pr. boenhet

Ventilasjonssystem for boligene

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 5

Innvendige sanitærinstallasjoner i alle 5 boliger

Sanitærinstallasjoner for boligene

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer i prosjektet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 20

Vinduer i fasade nord og sør, totalt 20 stk fordelt på 5 boliger

Fasadevindu i tre med 3-lags energiglass for boliger

Plantegning

Enebolig 93.0 m²

Etasje 1 46.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 25.5 m² 2 2
Gang 102 4.5 m² 0 1
Sov 103 11.2 m² 1 1
Sov 104 6.0 m² 1 1
Bad 105 3.5 m² 0 1
Teknisk 106 4.3 m² 0 1
Kott 107 1.7 m² 0 1

Etasje 2 46.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 11.2 m² 1 1
Sov 202 6.0 m² 1 1
Bad 203 3.5 m² 0 1
Gang/Trapp 204 7.0 m² 0 1
Sov 205 8.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
10
Dører
5
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
10
Dører
5
Synlige etasjer
2

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1