1 / 4
Nybygg Enebolig

Oppføring av 5 kjedehus med carport i Rønningenveien 83, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
465 m²
Boenheter
5
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fem eneboliger i kjede, hver med et bruksareal på ca. 93 m² fordelt på to etasjer. Husene har flatt tak og tre som fasademateriale, med gesimshøyde på 6,5 meter. Hver bolig inneholder stue/kjøkken, flere soverom, bad, teknisk rom, bod og gang/trapp. Det etableres carporter tilknyttet boligene, samt gjesteparkering på terreng. Tomten er regulert for konsentrert småhusbebyggelse, og tiltaket inkluderer opparbeidelse av byggegrunn, infrastruktur, fjellsikring, samt utvendige vann- og avløpsinstallasjoner. Bygget er prosjektert med balansert boligventilasjon og innvendige sanitærinstallasjoner. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for deler av prosjektet, med ferdigstillelse planlagt innen utgangen av 2026.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 5

Innvendige trapper i hver bolig, 1 per bolig

Innvendige trapper i L-form i hver bolig

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking og isolasjon

Antall: 5

Flate tak på alle 5 kjedehus, gesimshøyde 6,5 m

Flatt tak med taktekking og isolasjon til 5 kjedehus

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 5

Trekonstruksjoner for 5 kjedehus

Tømrerarbeid for boligene

Ventilasjon Balansert boligventilasjon

Antall: 5

Balansert ventilasjon, ett anlegg per boenhet

Ventilasjonsanlegg for hver bolig

VVS Innvendige sanitærinstallasjoner

Antall: 5

Sanitærinstallasjoner i alle 5 boliger

Innvendige sanitærinstallasjoner for 5 kjedehus

VVS Utvendige vann- og avløpsinstallasjoner

Antall: 1

Utvendige vann- og avløpsinstallasjoner for hele prosjektet

Vann- og avløpsanlegg utvendig

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 5

Elektriske installasjoner i alle boliger (inferred)

Elektriske anlegg for 5 kjedehus

Garasjeport Carport med garasjeport

🧱 Tre

Antall: 5

Carporter med garasjeporter tilknyttet hver bolig

Carport med garasjeport i tre til hver av de 5 boligene

Tak Taktekkingsarbeid

Antall: 5

Taktekkingsarbeid for flate tak på 5 boliger

Taktekking for alle kjedehus

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 25

Dører i fasade nord og sør, totalt 25 stk fordelt på 5 boliger

Ytterdører og balkongdører i tre til 5 kjedehus

Gulv Innvendige gulvflater

Antall: 5

Gulv i boligene (inferred)

Innvendige gulvflater i alle boliger

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 5

Tre som fasademateriale på alle 5 kjedehus

Tre kledning på fasader nord og sør

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 20

Vinduer i fasade nord og sør, totalt 20 stk fordelt på 5 boliger

Fasadevinduer i tre til 5 kjedehus

Mur Murarbeider og membran

Antall: 1

Murarbeider og membran for fundament og terrengsikring

Murarbeid og membran for byggegrunn og skjæringer

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 5

Maling av fasader og innvendige flater (inferred)

Maling og overflatebehandling

Terrasse Uteoppholdsareal

Antall: 1

Uteoppholdsareal på tomten, inkludert gangveier og fellesarealer

Opparbeidelse av uteområder og fellesarealer

Grunnarbeid Opparbeidelse av byggegrunn og infrastruktur

Antall: 1

Opparbeidelse av byggegrunn, fjellsikring med bolter og sikkerhetsgjerder

Grunnarbeid og fjellsikring for hele tomten

Plantegning

Enebolig 93.0 m²

Etasje 1 46.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 25.5 m² 2 2
Gang 102 4.5 m² 0 1
Sov 103 11.2 m² 1 1
Sov 104 6.0 m² 1 1
Bad 105 3.5 m² 0 1
Teknisk 106 4.3 m² 0 1
Kott 107 1.7 m² 0 1

Etasje 2 46.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 11.2 m² 1 1
Sov 202 6.0 m² 1 1
Bad 203 3.5 m² 0 1
Gang/Trapp 204 7.0 m² 0 1
Sov 205 8.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
10
Dører
5
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
10
Dører
5
Synlige etasjer
2

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1