1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Røraåsen, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert dobbelgarasje oppføres på eiendommen Røraåsen, Gnr 39 Bnr 291 i Porsgrunn kommune. Boligen har to etasjer med flatt tak, og fasader i tre. Bygget har en utnyttelsesgrad på 33 %, inkludert boligmasse, garasje, veranda og biloppstillingsplasser. Taket er utført med stålplater med falser og takpapp med oppkant, tilpasset for fremtidig solcelleinstallasjon. Planløsningen inkluderer veranda med flatt underlag for universell utforming, og integrerte bodarealer for å unngå tilleggsbygg. Fasader har flere vinduer og dører, samt balkonger på sør- og østfasade. Garasjeport er integrert i bygget. Prosjektet legger vekt på trafikksikkerhet, estetikk og miljøvennlige løsninger.

Produkter og materialer

Terrasse Veranda med flatt underlag

Antall: 1

Veranda utgjør boligens eneste uteoppholdsareal med universell utforming

Uteplass med flatt underlag på hovedetasjen for livsløpsstandard

Dører Ytterdører

Antall: 3

Tre ytterdører fordelt på fasadene nord, sør og øst

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig iht. gjeldende forskrifter

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon for bolig iht. TEK17 krav

Solceller Fremtidig solcelleanlegg

Takets oppkant er utformet for å skjule fremtidig solcellepanelinstallasjon

Forberedelse for miljøvennlig energiproduksjon med solceller

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av enebolig med integrert garasje i tre

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for boligstandard og energikrav

Vinduer Fasadevindu

Antall: 17

Totalt 17 fasadevinduer fordelt på alle fasader

Balkong Balkong på sør- og østfasade

Antall: 2

To balkonger, en på sørfasade og en på østfasade

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 2

Dobbel garasjeport integrert i bygget på nord- og østfasade

Tak Flatt tak med stålplater og takpapp

🧱 Stålplater med falser og takpapp med oppkant

Takvinkel 10 grader, stålplater med båndtekking-look, takpapp skjult av oppkant, tilrettelagt for solcellepaneler

Taktekking med moderne lav takvinkel og materialvalg for arkitektonisk kvalitet og funksjonalitet

VVS Vann og avløp tilkobling

Tilknytning til kommunalt vann og avløp, inkludert stoppekran og stake-/spylegren

VVS-installasjoner for bolig med tilknytning til kommunalt nett

Fasade Trefasade

🧱 Tre

Fasader i tre med flere vinduer og dører, balkonger på sør- og østfasade

Fasade i tre med vinduer, dører og balkonger for boligkomfort og estetikk

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Biloppstillingsplass og innkjørsel til garasje må vises på situasjonsplan

Grunnarbeid for bolig og integrert garasje med tilhørende biloppstillingsplasser

Fasader

Enebolig

Nord
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2