1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Røraåsen, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert dobbelgarasje på eiendom Gnr 39, Bnr 291 i Røraåsen, Porsgrunn. Boligen har to etasjer med saltak og flatt tak, og fasader i tre. Bygget har totalt 20 vinduer fordelt på fasadene, flere dører, to balkonger og garasjeporter. Taket kombinerer stålplater med falser og takpapp med oppkant for skjult solcelleinstallasjon. Bygget har en utnyttelsesgrad på 33 %, inkludert biloppstillingsplasser og veranda. Overvann håndteres lokalt på tomten via taknedløp til beplantede områder. Boligen er prosjektert med universell utforming og livsløpsstandard, og det er gitt dispensasjon for takvinkel, taktekking og utnyttelsesgrad. Tiltaket er godkjent med rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og tiltakshaver er godkjent som selvbygger.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i bolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Stålplater med falser og takpapp med oppkant

Takvinkel 10 grader, taktekking med stålplater og takpapp, oppkant for skjult solcellepanel

Kombinasjon av saltak og flatt tak med moderne materialvalg og lav takvinkel

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk til balkonger på sør- og østfasade

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre

Bad Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Baderomsinnredning og sanitærutstyr i bolig

VVS Rørinstallasjon

Bunnledning, oppstrekk, fordeling og utstyrsmontering av Porsgrunn Rørleggerforretning AS

Full VVS-installasjon for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 19

Totalt 19 fasadevindu fordelt på nord, sør og øst fasader

Terrasse Veranda

Antall: 1

Veranda tilknyttet hovedetasjen som uteoppholdsareal med flatt underlag

Maling Utvendig maling

Maling av trefasader og eventuelle utvendige detaljer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for boligstandard

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

Tre ytterdører fordelt på fasadene

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre

Bygging av enebolig med integrert garasje, inkludert boder og lagringsarealer integrert i bygningskroppen

Tømrerarbeid for bolig og integrert garasje

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 2

Dobbel garasjeport integrert i bolig

Elektro El-installasjon

Plassering av stoppekran, stake- og spylegren på avløpsledninger og vannledninger

Elektriske installasjoner knyttet til vann og avløp

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Terreng prosjektert med fall bort fra bygningsmassen, lokal overvannshåndtering via taknedløp til beplantet område med infiltrasjon

Grunnarbeid med drenering og overvannshåndtering i henhold til kommunale krav

Fasader

Enebolig

Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2