Ny enebolig med garasje i Rosenberg Ringgate, Lillesand

Ny enebolig med integrert garasje oppføres på en fradelt tomt i Rosenberg Ringgate, Lillesand. Boligen har et totalt areal på ca. 98 m² fordelt på to etasjer med kjeller, og inneholder blant annet bod, garasje, kjellerstue, bad/vaskerom, gang og teknisk rom. Bygget har saltak på øst- og vestfasade og flatt tak på nordfasade, med gesimshøyde opptil 6,7 meter og mønehøyde 8 meter. Tomten er ca. 350 m², og utnyttelsesgraden er ca. 37 %, noe som overskrider reguleringsplanens 25 % men er godkjent med dispensasjon. Bygget plasseres nærmere vei og nabogrense enn normalt tillatt, med nødvendige dispensasjoner og samtykker fra naboer. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, betong, tømrerarbeid, taktekking, ventilasjon, VVS og elektro, og har ansvarlige aktører med sentral godkjenning.