1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med leilighet på Rossmollgata 7, Hammerfest

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
210 m²
Boenheter
2
Kommune
Hammerfest - Hámmerfeasta
Fylke
Finnmark - Finnmárku - Finmarkku

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med sekundærleilighet på ca. 48 m² oppføres på Rossmollgata 7 i Hammerfest. Boligen har et bruksareal på ca. 210 m², med saltak i 27° vinkel, stående trepanel som kledning og Decra takpanner. Bygget har gesimshøyde på 5,9 m og mønehøyde på 8,2 m over terreng. Tomten er på 375 m², og utnyttelsesgraden er ca. 52 %, med dispensasjon fra maksimal utnyttelse på 35 %. Bygget plasseres med ca. 1 meter avstand til nabogrense, med skriftlig samtykke fra naboer. Det er planlagt parkering, uteoppholdsareal og adkomst i henhold til krav. Eksisterende bolig rives før oppføring, og det foreligger miljøsanerings- og avfallsplan. Tiltaket er prosjektert med ansvarlige foretak innen arkitektur, bygg, grunnarbeid, rør, ventilasjon og kontroll. Det er gjennomført nabovarsling og forhåndskonferanse med kommunen. Saken er under behandling med krav om ytterligere dokumentasjon og dispensasjon for takform og utnyttelsesgrad.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Stående trepanel

Stående trepanel som fasadekledning på ny enebolig

Parkering Parkeringsplass

Antall: 2

2 parkeringsplasser iht. kommunale krav

Parkeringsplasser for bolig og leilighet

Vinduer Fasadevindu

Plassering og antall vinduer iht. tegninger

Vinduer i fasade iht. prosjektering

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon iht. prosjektering

Ventilasjonsanlegg for bolig

Tak Saltak

🧱 Decra takpanner

Takvinkel 27°, mønehøyde 8,2 m, gesimshøyde 5,9 m

Saltak med Decra takpanner på ny bolig

Bad Våtrom gulv og vegg

Våtromsarbeid gulv og vegg opp til 10 cm

Våtromsarbeid i bolig og leilighet

VVS Sanitær og rør

Sanitærinstallasjoner og rørarbeid

VVS-installasjoner for bolig

Tømrer Bygg og bærende elementer

Tømrerarbeid for bolig og leilighet

Tømrerarbeid for oppføring av ny bolig

Nabovarsling Nabovarsel og nabosamtykke

Nabovarsel til alle berørte naboer inkl. veigrunn, med samtykker for plassering nær nabogrense

Nabovarsling og samtykke for bygging nær nabogrense

Grunnarbeid Grunn og terrengtilpasning

Tiltaket ligger i kvikkleireområde, geoteknisk vurdering og sikker byggegrunn dokumentert

Grunnarbeid med hensyn til kvikkleire og overvannsledninger

Avfall Avfallsplan

Avfallsplan for riving og byggeavfall

Plan for håndtering av bygg- og rivningsavfall

Betong Grunnmur og plate på mark

Betongarbeid inkl. radonmembran

Grunnmur og plate på mark med radonsikring

Dører Ytterdører

Ytterdører iht. tegninger og krav

Ytterdører til bolig og leilighet

Riving Riving av eksisterende bolig

Riving av eksisterende bolig med avfallshåndtering og miljøsanering

Riving av eksisterende bolig på tomten