1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med leilighet i Rossmollgata 7, Hammerfest

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
210 m²
Boenheter
2
Kommune
Hammerfest - Hámmerfeasta
Fylke
Finnmark - Finnmárku - Finmarkku

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 210 m² BRA oppføres i to etasjer på eiendommen Rossmollgata 7 i Hammerfest. Boligen inkluderer en hoveddel og en sekundærleilighet på under 50 m². Bygget har saltak med 27° takvinkel, stående trepanel som kledning og Decra takpanner. Bygget plasseres nærmere nabogrense enn 4 meter med skriftlig samtykke fra naboer. Tomten ligger i aktsomhetsområde for kvikkleire, og geoteknisk vurdering dokumenterer sikker byggegrunn. Det er planlagt parkering og uteoppholdsareal i henhold til krav. Eksisterende bolig rives, og riving er inkludert i søknaden med ansvarlig foretak. Tiltaket har fått tillatelse med dispensasjon fra maksimal utnyttelsesgrad på 35 %, med godkjent gjennomføringsplan og ansvarlige foretak for alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon prosjektert og utført av XL-BYGG Mathisen & Co AS og BYGGTOTAL HAMMERFEST AS

Ventilasjonsanlegg for bolig og leilighet

Riving Riving av eksisterende bolig

Riving utført av Sjøgren Gjenvinning AS, inkludert miljøsanering

Riving av eksisterende bolig før nybygg

Betong Grunnmur og plate på mark

🧱 Betong

Grunnmur og plate på mark med radonmembran

Betongarbeid for grunnmur og plate på mark inkludert radonbeskyttelse

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av BYGGTOTAL HAMMERFEST AS

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og leilighet

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av Rørteknikk Hammerfest AS

VVS-installasjoner for bolig og leilighet

Uteareal Uteoppholdsareal

Minimum 100 m² uteoppholdsareal for bolig, tilpasset krav

Uteareal for rekreasjon og opphold

Dører Ytterdører

Ytterdører i fasade, antall ikke spesifisert

Ytterdører for adkomst til bolig og leilighet

Tak Saltak med Decra takpanner

🧱 Decra takpanner

Saltak med 27° takvinkel, Decra takpanner

Tak med saltak og Decra takpanner

Vinduer Fasadevindu

Vindusplassering i plantegning, antall ikke spesifisert

Vinduer i fasade for naturlig lys og ventilasjon

Bad Våtrom gulv og vegg

Våtrom gulv og vegg prosjektert og utført av BYGGTOTAL HAMMERFEST AS og XL-BYGG Mathisen & Co AS

Bad med våtromsstandard

Grunnarbeid Geoteknisk vurdering og fundamentering

Geoteknisk vurdering for kvikkleire, fundamentering tilpasset byggegrunn

Grunnarbeid med dokumentert sikker byggegrunn i kvikkleireområde

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Stående trepanel som kledning

Fasade kledd med stående trepanel

Parkering Parkeringsplasser med el-bil klargjøring

Antall: 2

Parkering for to boenheter med klargjøring for el-bil lading

Parkeringsplasser i henhold til krav for bolig og sekundærleilighet

Brannvern Brannsikkerhet

Brannsikkerhetsprosjektering utført av XL-BYGG Mathisen & Co AS

Brannsikkerhet i bolig og leilighet