1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Rotmyrfjørå 1/737

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
282 m²
Boenheter
1
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med integrert garasje på totalt 282 m² BRA, oppført på tomt på 750,7 m² i Rotmyrfjørå. Boligen har et bebygd areal (BYA) på 194,2 m² og inkluderer overbygget inngangsparti og verandaer med totalt 30,6 m². Bygget har en moderne arkitektur med flatt tak og kombinasjon av hvitt platemateriell og mørk brungrå trepanel som fasadematerialer. Boligen har flere soner tilpasset ulike aldersgrupper, med gode solforhold og utsikt mot havet. Uteområdene er planlagt mot sør og vest med minimum 132,6 m² oppholdsareal (MUA). Bygget har saltak på noen fasader og flatt tak på andre, med gesimshøyde ca. 6,8 m og mønehøyde opptil 13,8 m. Det er planlagt 2 parkeringsplasser, inkludert garasje, og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Prosjektet er under behandling med midlertidig brukstillatelse gitt, og ferdigattest forventes innen juni 2026.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 18

Totalt 18 fasadevindu i tre, fordelt på alle fasader

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid utført av Høyvik Bygg AS

Tømrerarbeid inkludert montering av vinduer, dører, kledning og innvendige konstruksjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av NORDSTRAND-VVS AS

Sanitærinstallasjoner i bolig og utvendig sanitæranlegg tilkoblet offentlig nett

Rekkverk Tett rekkverk på terrasse

Tett rekkverk på terrasse for skjerming og innsyn

Rekkverk på terrasse for privat skjerming og sikkerhet

Grunnarbeid Grunnarbeid og terrengarbeid

Grunnarbeid, finplanering av gårdsplass og plenareal gjenstår

Grunnarbeid, terrengforming og landskapsutforming iht. prosjektering

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører og garasjeport i tre, inkludert inngangsdør og dør til garasje

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Kompakt tak med innvendig sluk

Flatt tak med fall mot innvendig sluk, saltak på noen fasader, tilpasset kystklima

Kombinasjon av flatt tak og saltak med kompakt takløsning og god avrenning

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og montert iht. prosjektering

Ventilasjonsanlegg for bolig med god luftkvalitet

Fasade Kledning

🧱 Kombinasjon av hvitt platemateriell og mørk brungrå trepanel

Fasade med hvite plater og mørk brungrå trepanel, moderne uttrykk

Fasade med kombinasjon av platemateriale og trepanel for estetisk og funksjonell utforming

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, type ikke spesifisert

Betong Støpt plate på grunn

🧱 Betong

Støpt plate 1. etasje på kote 6,8 moh med radonmembran

Fundamentering med betongplate på grunn med radonmembran

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport integrert i boligens garasje

Bad Våtrom

Våtromssystem utført etter prosjektering

Bad og vaskerom med våtromssystem iht. forskrifter

Terrasse Terrasse og veranda

Terrasse over garasje på 22,6 m² og uteoppholdsareal på bakken 110 m²

Terrasse og uteoppholdsareal med gode sol- og vindforhold

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
13.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
13.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
13.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
13.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
13.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2