1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving på Røtnebakken 1, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
231 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på ett plan med et bruksareal på 188 m² og bebygd areal på 231 m² oppføres på eiendommen Røtnebakken 1 i Råde kommune. Eksisterende bolig rives i sin helhet, og tomten på ca. 3 379 m² tilpasses med terrenginngrep og støttemur. Boligen har saltak, stående trekledning og mørk taktekking, og er plassert med god terrengtilpasning og hensyn til nabobebyggelse. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning i henhold til kommunens overvannsplan og VA-norm, uten påslipp til offentlig nett. Det etableres ny vann- og avløpsinfrastruktur med stakekum og vannmåler. Riving og miljøsanering av eksisterende bolig utføres av ansvarlig foretak. Prosjektet har full ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll, og er i søknadsfasen.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Tømrer Oppføring av enebolig

Oppføring av enebolig i ett plan med alle relevante arbeider

Bygging av ny enebolig med komplett tømrerarbeid

Balkong Balkong

🧱 Tre

Antall: 2

To balkonger, en på hver fasade

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig og utvendig maling av bolig og detaljer

Riving Riving av eksisterende bolig

Riving av eksisterende bolig med miljøsanering og avfallsplan, utført av Solberg Hage & Anlegg AS og selvbygger Marius Norum

Riving og miljøsanering av eksisterende bolig

Tak Saltak

Saltak med gesimshøyde 3,66 m og mønehøyde 5,85 m

Tak med saltakform og angitte høyder

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, sannsynligvis parkett eller fliser

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Ny vannmåler, stakekum Ø315 mm, bunnledninger i krypkjeller, stikkledninger, vannbåren radiatorvarme

VVS-installasjoner for vannforsyning, avløp og varme

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 11

Fasadevindu i tre, fordelt på nordøst og sørvest fasade

Grunnarbeid Graving og sprenging

Graving, sprenging og etablering av trinnfri adkomst

Grunnarbeid med graving, sprenging og tilpasning til terreng

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i tre, en på hver fasade

Mur Støttemur i stablestein

🧱 Stablestein

Støttemur mot veg i stablestein, høyde og lengde målsatt i terrengsnitt

Støttemur i stablestein som støtter terreng mot vei

Overvann Lokal overvannshåndtering

Overvann skal infiltreres og fordrøyes på egen eiendom, uten påslipp til offentlig nett, i henhold til overvannsplan og VA-norm

Lokal håndtering av overvann med infiltrasjon og fordrøyning

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Fasade med stående trekledning, saltak med mørk taktekking

Yttervegger med stående trekledning og saltak med mørk taktekking

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1