1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og tilbygg i Roverudveien 85, Bamble

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
148 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig på 147,6 m² BRA med saltak og trepanel, plassert på en nylig fradelt tomt i Roverudveien 85, Bamble. Boligen har en etasje med 2 soverom, bad, WC, teknisk rom, kjøkken og stor stue/spiseplass. Det oppføres også en frittstående garasje med sportsbod på ca. 39,6 m² innvendig BRA og 49,9 m² BYA, med saltak og trepanel. Tomten har etablert adkomstvei som skal rehabiliteres uten terrengheving, og det er godkjent privat minirenseanlegg med sandfilter for avløp. Boligen fundamenteres på fjell eller kvalitetsfylling til fjell, og terrengarrondering skal tilpasses eksisterende terrengnivå. Det foreligger geoteknisk vurdering som bekrefter tilfredsstillende områdestabilitet uten fare for kvikkleireskred. Slokkevannsløsning med tankbil er akseptert av brannvesenet. Parkering løses i garasje, og utearealer tilrettelegges for lek og opphold.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkken med veggmontert/ frittstående kjøkkenvifte med avtrekk gjennom yttertak

Kjøkkeninnredning i bolig

Vinduer Midthengslet og fast karm

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 9

Sikkerhetsglass to sider og én side, høyde overkant vindu 2100 mm i 1. etasje

Vinduer til enebolig, inkludert fasadevindu og takvindu

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 6

Inngangsdør, balkongdør flukt med fast vindu, dør til teknisk rom og WC

Ytterdører til bolig og teknisk rom

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i enebolig

Innvendig trapp i bolig

Pipe Peis og pipe

Antall: 1

Peis Contura 556 og pipe i bolig

Ildsted i bolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 2

Saltak på bolig og garasje, gesimshøyde bolig ca. 3 m, mønehøyde ca. 5,5 m, garasje gesims 2,88 m, møne 4,45 m

Taktekking for bolig og garasje

VVS Minirenseanlegg med sandfilter

Antall: 1

Klaro 10 PE GRP 3 minirenseanlegg med biologisk rensing og kjemisk felling av fosfor, sandfiltergrøft 1 x 15 m, utslippsledning PVC 110 mm til helårsbekk

Privat avløpsanlegg for bolig og eksisterende bolig på naboeiendom

Bad Våtromsmembran og flisarbeider

Våtromsmembran og flisarbeider i bad og WC

Bad og WC i bolig

Garasjeport Port til garasje

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport i nordvestfasade

Garasjeport til frittstående garasje

Elektro FTX-aggregat

Antall: 1

FTX-aggregat HERU 160 S plassert på loftet

Ventilasjonsaggregat for bolig

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

🧱 Kvalitetsfylling til fjell

Fundamentering på fjell eller masseutskiftet fylling til fjell, terrengarrondering på nivå med eksisterende terreng, ingen terrengheving uten masseutskifting

Grunnarbeider for bolig, garasje og adkomstvei

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal tilrettelagt for lek og opphold på egen tomt

Uteareal rundt bolig

Gulv Vannbåren gulvvarme

Vannbåren gulvvarme i bolig

Varmeinstallasjon i bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 2

Trepanel på bolig og garasje

Fasadebekledning for bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 147.6 m²

Etasje 1 147.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spiseplass / Stue 101 32.0 m² 2 1
Kjøkken 102 14.2 m² 1 1
Soverom 1 103 14.1 m² 1 1
Soverom 2 104 10.1 m² 1 1
Gang 105 5.7 m² 0 1
Entré 106 6.9 m² 0 1
Bad 107 7.2 m² 0 1
Teknisk 108 4.3 m² 0 1
WC/D 109 3.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garasje

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1