1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport og støttemur i Røyslandsvegen 254

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
211 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjerkreim
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny to-etasjes enebolig med pulttak og høyeste gesims på 7,3 meter oppføres på Røyslandsvegen 254. Byggets bebygde areal (BYA) er 105,5 m², med totalt bruksareal på ca. 210,9 m² fordelt på to etasjer. Boligen har flere soverom, bad, vaskerom, bodrom og en carport på 15 m². Det etableres en ca. 2,4 til 3 meter høy ReCon støttemur i betongblokker med natursteinutseende, fundamentert på komprimert steinfylling på fjell. Muren er dimensjonert som gravitasjonsmur uten jordarmering, med dokumentert stabilitet og sikkerhet. Vann- og avløpsløsninger knyttes til offentlig nett, og det stilles krav til ferdigstillelse av overvannsløsning før brukstillatelse kan gis. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende kontroll og dialog med kommunen, særlig knyttet til tiltaksklasse og uavhengig kontroll av støttemuren.

Produkter og materialer

Mur ReCon støttemur

🧱 Betongblokker med natursteinutseende

Antall: 1

ReCon støttemur ca 2,4 m høy, 6 rader à 0,4 m, lengde ca 6,8 m + 2 m langs eiendomsgrense, fundamentert på komprimert steinfylling på fjell

Gravitasjonsmur i betongblokker med høy stabilitet og naturtro utseende

Pipe Skorstein og ildsted

Antall: 1

Pipe vist på tegninger, krav om ansvarsrett for prosjektering og utførelse

Skorstein til bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i bolig iht. forskrifter

El-installasjon i bolig

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Tre/Glass

Antall: 13

Ytterdører og innvendige dører, inkludert skyvedør i 2. etasje

Dører til rom og utgang

Grunnarbeid Steinfylling og fundamentering

🧱 Sprengstein og drenerende masser

Komprimert steinfylling som fundament for støttemur og bolig

Grunnarbeid med sprengsteinfylling og fundamentering på fjell

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. gjeldende byggeforskrifter for bolig

Isolasjon i vegger, tak og gulv

Tømrer Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig

Garasjeport Carport

🧱 Tre/Metall

Antall: 1

Carport på 15 m² integrert i bygget

Carport tilknyttet bolig

Fasade Tre fasade med saltak

🧱 Tre

To-etasjes bolig med pulttak, saltak, trefasade

Fasade i tre med saltak på bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i bolig, sannsynligvis parkett og fliser

Innvendige gulvflater

Terrasse Altan/platting

🧱 Tre

Altan på terrengnivå ved bolig

Utendørs terrasse/platting

VVS Offentlig vann- og avløp

Knyttet til offentlig vann- og avløpsnett, inkl. overvannsløsning med ledning over naboeiendom

Vann- og avløpsinstallasjon til bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasade, antall 14, inkludert 2 i stue/kjøkken, 2 i soverom, 2 i andre rom

Fasadevinduer i bolig

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad med sanitærutstyr og flislagte gulv og vegger

Bad i bolig

Plantegning

Enebolig 210.9 m²

Etasje 1 110.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 107 9.6 m² 0 1
Vask/Bod 108 5.6 m² 0 1
Gang 109 10.6 m² 0 2
Sov 110 14.8 m² 2 1
Sov 111 11.4 m² 2 1
Bod 113 4.0 m² 0 1

Etasje 2 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 105 5.0 m² 0 1
Bod 114 2.7 m² 0 1
Gang 101 4.1 m² 0 3
Sov 102 9.9 m² 2 1
Wc 100 2.6 m² 0 1
Stue/ kjøkken 104 35.2 m² 2 1

Fasader

Boliger C

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2