1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med bod og terrengendringer i Rundtjernveien 26C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
170 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig i 1 ½ etasje med bruksareal på 170 m² oppføres på en 744 m² tomt i Rundtjernveien 26C, Oslo. Boligen har et bebygd areal på 170 m², mønehøyde på 7,12 meter, gesimshøyde på 4,18 meter og takvinkel på 34 grader. Bygget har tømmermannspanel, åpen kjøkken- og stueløsning, vaskerom, hall, wc, bad og to soverom med takhøyde 2,4 meter. Det er krypkjeller med luke i gulvet på ett soverom, og kaldt loft med isolert luke. Vannbåren radiatorvarme installeres, og skorstein er ikke nødvendig. Terrengendringer omfatter skjæringer og fyllinger, hvor det er gitt dispensasjon for overskridelser av reguleringsplanens terrengbestemmelser. Fjellskjæringen er på opptil 2,74 meter, og fyllinger opp til 1,86 meter. Det stilles krav om beplantning av fjellskjæring for å redusere visuell påvirkning. Det er to parkeringsplasser og uteoppholdsareal på 300 m². Prosjektet er under klagebehandling på grunn av terrengendringer og dispensasjoner.

Produkter og materialer

Fasade Tømmermannspanel

🧱 tre

Tømmermannspanel som fasademateriale

Utvendig kledning i tømmermannspanel

Mur Støttemur

Støttemur fjernet, tidligere dispensasjon for støttemur inntil 1 m høyde

Støttemur i terreng, fjernet i endelig løsning

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk energiforsyning til varme og bolig, varmepumpe inkludert

Elektrisk installasjon og varmepumpe

Tak Saltak

Takvinkel 34 grader, mønehøyde 7,12 m, gesimshøyde 4,18 m

Saltak med angitte høyder og takvinkel

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på 300 m² tilgjengelig fra boligen

Terrasse og uteareal for opphold

VVS Vannbåren radiatorvarme

Vannbåren radiatorvarme installert, elektrisitet og varmepumpe som energikilde

Varmefordeling med vannbåren radiator og varmepumpe

Maling Utvendig maling

Maling av tømmermannspanel antatt nødvendig

Overflatebehandling av fasade

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon planlagt iht. TEK17, detaljer ikke spesifisert

Ventilasjon i bolig

Vinduer Fasadevindu

Flere vinduer i fasaden, inkludert større vinduer på loft

Vinduer i fasade og loft, noen større vinduer på kaldt loft

Isolasjon Kaldt loft

Loft levert som kaldt loft med isolert luke, ikke godkjent for beboelse

Isolasjon og adkomst til kaldt loft

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 2

To parkeringsplasser på eiendommen

Parkering for to biler

Grunnarbeid Terrengendringer

Terrengskjæringer opptil 2,74 m høyde, fyllinger opptil 1,86 m, dispensasjon gitt for overskridelser

Grunnarbeid med skjæring og fylling av terreng, inkludert sikring av byggegrunn

Betong Pæling og fundamentering

Boligen fundamentert med pæling til fjell, pelehoder og drager

Fundamentering med pæler og drager for sikker byggegrunn

Dører Terrassedør

Antall: 1

Terrassedør forberedt for trinnfri adkomst med maks 25 mm nivåforskjell

Terrassedør med trinnfri adkomst