1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med bod og terrengendringer i Rundtjernveien 26C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
170 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig i 1 ½ etasje med bruksareal på 170 m² oppføres på en 744 m² tomt i Rundtjernveien 26C, Oslo. Boligen har tømmermannspanel, saltak med 34 graders takvinkel, mønehøyde på 7,12 meter og gesimshøyde på 4,18 meter. Planløsningen inkluderer kjøkken og stue i åpen løsning, vaskerom, hall, wc, bad og to soverom med takhøyde 2,4 meter. Det er krypkjeller med adkomst via luke i gulvet på et soverom, og kaldt loft med isolert luke. Vannbåren radiatorvarme installeres, og skorstein er ikke nødvendig. Terrengendringer omfatter skjæringer og fyllinger, med dispensasjon for overskridelser av reguleringsplanens terrengbestemmelser. Det er etablert adkomst og parkering for to biler. Fjellskjæringen skal beplantes for å redusere visuell påvirkning. Prosjektet er under klagebehandling på grunn av terrenginngrep og dispensasjoner.

Produkter og materialer

Mur Støttemur

🧱 betong eller naturstein

Støttemur fjernet i henhold til nabomerknader, tidligere dispensasjon for støttemur inntil 1 m

Støttemur i terreng, fjernet som del av endringssøknad

Grunnarbeid Terrengjustering og grunnarbeid

🧱 massedeponering, sprengning, fyllmasser

Terrenginngrep med skjæring opp til 2,74 m og fylling opp til 1,86 m, dispensasjon gitt for overskridelser

Grunnarbeid med sprengning, fylling og terrengjustering for byggegrunn og adkomst

Isolasjon Isolert loftsluke

🧱 isolasjon

Antall: 1

Isolert luke til kaldt loft

Isolert luke for adgang til kaldt loft

Fasade Tømmermannspanel

🧱 tre

Tømmermannspanel som fasademateriale

Utvendig kledning i tømmermannspanel

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til godkjente tegninger og forskrifter

Ventilasjonssystem for bolig

Maling Utvendig maling

🧱 maling for trepanel

Maling av tømmermannspanel i passende farge

Overflatebehandling av utvendig kledning

Tak Saltak

🧱 takstein eller tilsvarende

Saltak med 34 graders takvinkel, mønehøyde 7,12 m, gesimshøyde 4,18 m

Taktekking for saltak med angitte høyder og vinkler

Utendørs Adkomst og parkering

🧱 asfalt, grus eller betong

Antall: 2

Opparbeidet adkomst og to parkeringsplasser i henhold til godkjent avkjørselsplan

Opparbeidelse av adkomstvei og parkeringsplasser

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre eller aluminium

Vinduer i fasade, inkludert større vinduer på loft som ikke skal benyttes til oppholdsrom

Vinduer i fasade og loft, tilpasset boligens arkitektur

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 tre eller metall

Rekkverk på terrasse i henhold til forskriftskrav

Sikkerhetsrekkverk på terrasse

VVS Vannbåren radiatorvarme

Vannbåren radiatorvarme installert, energiforsyning via elektrisitet og varmepumpe luft

Varmeanlegg med vannbåren radiatorvarme og varmepumpe

Dører Terrassedør

🧱 tre eller aluminium

Antall: 1

Terrassedør med forberedelse for trinnfri adkomst, terskelhøyde maks 25 mm

Terrassedør med trinnfri adkomst