1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving på Rustadgutau 25, Nes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
209 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 106 m² BRA i to etasjer med tradisjonelt saltak og tegl takmateriale oppføres på Rustadgutau 25, Nes, på samme sted som eksisterende bolig som skal rives. Den nye boligen får et bebygd areal ca. 26 m² større enn eksisterende bolig. Bygget har 1 trapp, 14 vinduer og flere dører fordelt på to etasjer, og fasaden er i tre med saltak. Eksisterende bolig rives ved kontrollert øvelsesbrenning i regi av brannvesenet etter miljøsanering. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, mur, tømrerarbeid, sanitær, ventilasjon og kontroll. Eiendommen ligger utenfor kvikkleiresone og har tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Det er planlagt tilfredsstillende slokkevannsløsning med tankbil. Tiltaket er i søknadsfase med krav om oppdatert situasjonsplan og VA-plan før videre behandling.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for ny enebolig i to etasjer

Tømrerarbeider for ny bolig og innredning av loftsetasje (selvbygger)

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Grunnarbeid Miljøkartlegging og miljøsanering

Miljøkartlegging og miljøsanering før øvelsesbrenning

Miljøsanering av eksisterende bolig før kontrollert øvelsesbrenning

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Murpipe for ny enebolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for ny bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre for ny enebolig fordelt på to etasjer

Grunnarbeid Oppmåling og teknisk prosjektering

Oppmåling og teknisk prosjektering av tomt og bygg

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for ny bolig (antatt)

Terrasse Garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje på ca. 31,6 m² på eiendommen

Garasje på eiendommen som del av boligområdet

VVS Bunnledninger og innvendig sanitæranlegg

Sanitærinstallasjoner for ny bolig

Grunnarbeid Grunnarbeider og utstikking

Grunnarbeider for ny enebolig og riving av eksisterende bolig

Betong Plasstøpt dekke, radon, membran på våtrom og skorstein

Plasstøpt dekke med radonsperre, membran på våtrom og skorstein

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale for ny enebolig

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner for ny bolig (antatt)

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og innerdører i tre for ny enebolig

Annet Øvelsesbrenning

Kontrollert nedbrenning av eksisterende bolig som øvelsesobjekt for brannvesenet

Øvelsesbrenning som metode for riving av eksisterende bolig

Plantegning

Enebolig 209.0 m²

Etasje 1 104.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 3 2
Kjøkken 102 20.1 m² 1 1
Vaskerom 103 7.6 m² 0 1
WC 104 1.4 m² 0 1
Soverom 105 13.6 m² 1 1
Bod 106 5.5 m² 1 1
Hall 107 9.7 m² 0 2

Etasje 2 104.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Løftstue 201 14.7 m² 2 1
Bad 202 7.0 m² 0 1
Soverom 203 9.1 m² 1 1
Soverom 204 9.9 m² 1 1
Kott 205 4.6 m² 1 1
Kott 206 5.4 m² 1 1
Soverom 207 7.6 m² 1 1
Kott 208 4.4 m² 1 1
Kott 209 5.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2