1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Ryveien 101, Røros

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
399 m²
Boenheter
1
Kommune
Røros - Rosse
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny enebolig oppført over tre etasjer med underetasje, 1. etasje og 2. etasje, totalt 359 m² BRA. Boligen har et bruksareal på 399 m² inkludert overbygg og balkong. Underetasjen består av treningsrom, vaskerom, bod, teknisk rom, bad og flere soverom. 1. etasje inneholder stue, spisestue, kjøkken, soverom, bad, gang og garasje på 33 m². 2. etasje har loftsstue, soverom, WC, trapp og balkong. Bygget har tradisjonell tømmerkonstruksjon med liggende trepanel på garasjedelen, betong underetasje med pusset og malt overflate, og torvtak med saltak og oppstuggu. Fasader er i tre med saltak, og bygningen har pipe. Det er etablert adkomst og parkering i garasje, samt tilkobling til offentlig vann og avløp. Boligen er tilpasset tomtens skrånende terreng med mellombygg under bakken.

Produkter og materialer

Bad Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Antall: 3

Bad i underetasje, 1. etasje og WC i 2. etasje med sanitærutstyr

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengtilpasning

Terrengtilpasning med nytt terrengnivå, adkomst og parkeringsplass

Grunnarbeid for bygging og tilpasning til tomtens skrånende terreng

Fasade Tømmer og liggende trepanel

🧱 Tømmer og trepanel

Hoveddel i tømmer, garasjedel i bindingsverk med liggende trepanel, malt i jordfarger

Fasade i tømmer og trepanel med overflatebehandling i jordskala

Tak Saltak med torvtekking

🧱 Torv

Antall: 1

Saltak med oppstuggu, takvinkel 15 grader

Saltak tekket med torv over hele boligen

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og forskrifter

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig med overflater tilpasset romfunksjon

Betong Underetasje grunnmur og vegger

🧱 Betong

Underetasje i betong med pusset og malt overflate

Betongkonstruksjon for underetasje med overflatebehandling

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon for energikrav og komfort i boligkonstruksjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre i underetasje, 1. og 2. etasje

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på balkong i 2. etasje

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og innerdører i tre til rom og utganger

VVS Offentlig vann og avløp tilkobling

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett med VA-plan og tillatelse

Vann- og avløpsinstallasjon til offentlig nett

Terrasse Altan og overbygg

Antall: 3

Altan på 18 m² og overbygg på 22 m² tilknyttet bolig

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 33 m²

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsløsning i henhold til forskrift

Pipe Peispipe

Antall: 1

Pipe til peis i bolig

Plantegning

Enebolig 359.0 m²

Etasje 1 176.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 46.0 m² 3 1
Spisestue 102 18.0 m² 1 1
Kjøkken 103 15.0 m² 1 1
Soverom 104 17.0 m² 1 1
Bad 105 7.0 m² 0 1
Gang 106 12.0 m² 0 2
VF 107 3.0 m² 0 1
Overbygg 108 1.0 m² 0 0
Altan 109 18.0 m² 0 0
Overbygg 110 16.0 m² 0 0
Garasje 111 33.0 m² 2 1

Etasje 0 183.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Treningsrom 001 31.0 m² 0 1
Vaskerom 002 9.0 m² 0 1
Gang 003 11.0 m² 0 2
Bad 004 6.0 m² 0 1
Soverom 005 14.0 m² 1 1
Soverom 006 14.0 m² 1 1
Stue m/ kjøkkenkrok 007 22.0 m² 3 1
Teknisk rom 008 6.0 m² 0 1
Bad 009 5.0 m² 0 1
Bod 010 10.0 m² 1 1
Gang 011 6.0 m² 0 2
VF 012 2.0 m² 0 1
Soverom 013 14.0 m² 1 1
Overbygg 014 22.0 m² 0 0

Fasader

Nybygg bolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1