1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport på Sævig 11, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
227 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 226,7 m² BRA med tilhørende carport på ca. 22,2 m² oppføres på en fradelt tomt på Sævig 11 i Lillesand. Boligen er i én etasje med saltak tekket med teglstein, og fasaden er i tre. Planløsningen inkluderer stue, spisestue, kjøkken, fire soverom, to bad, vaskerom og bod. Tomten er på ca. 1100 m² med opparbeidet adkomstvei, parkering og grøntarealer. Det er etablert vann- og avløpsledninger med rettigheter for drift og vedlikehold. Tiltaket har fått nødvendige dispensasjoner fra kommuneplanens LNF-formål, byggegrense mot dyrket mark og byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjø. Kulturminnehensyn er under avklaring, og det er godkjent løsning for slokkevann via tankbil. Adkomst skjer via utvidet avkjørsel til fylkesveg 3642 med godkjent sikt og snuplass. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen og venter på endelig avklaring av kulturminner før igangsetting.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 teglstein

Antall: 1

Saltak tekket med teglstein, gesimshøyde 6,5 m, mønehøyde 8,2 m

Saltak med teglstein som takmateriale

Fasade Trepanel

🧱 tre

Antall: 1

Trepanel på fasader, tilpasset terreng

Trepanel til fasade på enebolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og sprengning

Sprengning ca. 100 m3 i område med høy sannsynlighet for sulfid, grunnundersøkelser og tiltaksplan ved påvisning

Grunnarbeid med sprengning og grunnundersøkelser

VVS Vann- og avløpsledninger

Etablering, drift og vedlikehold av vann- og avløpsledninger med rettigheter over naboeiendom

VA-ledninger til bolig og carport

Tømrer Bygging av enebolig

🧱 tre

Bygging av enebolig i tre med saltak, inkludert innvendige rom som stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom og bod

Tømrerarbeid for boligoppføring

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 tre

Antall: 12

Ytterdører og innerdører i tre, totalt 12 stk inkludert dører til carport

Ytter- og innerdører til bolig og carport

VVS Slokkevannsløsning

Slokkevann via tankbil fra brannkum ca. 300 m unna, kapasitet ca. 10 000 liter

Slokkevannsløsning for brannsikkerhet

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, soverom mv. (antatt parkett eller fliser)

Innvendige gulvflater

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for bolig og carport (antatt)

Elektroinstallasjon i bolig

Garasjeport Garasjeport til carport

Antall: 1

Garasjeport på carport, fasade nord/øst

Garasjeport til carport

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 15

Vinduer i tre, ulike størrelser, totalt 15 stk fordelt på stue, kjøkken, soverom mv.

Fasadevindu i tre til enebolig

Utendørs Adkomstvei og parkering

Opparbeidelse av adkomstvei med felles veirett, parkering på tomt, snuplass på egen eiendom

Adkomst og parkeringsareal

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater (antatt)

Maling av fasade og innvendige flater

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsløsning for bolig (antatt)

Ventilasjon i bolig

Plantegning

Enebolig 226.7 m²

Etasje 1 226.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 33.1 m² 1 1
Spisestue 102 17.5 m² 1 1
Kjøkken 103 12.7 m² 1 1
Gang 104 12.3 m² 0 2
Soverom 1 105 12.1 m² 1 1
Soverom 1 106 12.1 m² 1 1
Soverom 1 107 11.4 m² 1 1
Soverom 1 108 13.0 m² 1 1
Bad 109 8.8 m² 0 1
Vaskerom 110 6.7 m² 0 1
Bod 111 5.0 m² 0 1
Bad 112 5.0 m² 0 1
Carport 113 22.2 m² 0 0
Carport 114 22.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2