1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og kai på Salvøyvegen 1/223, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
220 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 219,8 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trepanel som fasademateriale. Boligen inneholder stue/kjøkken, fire soverom, to bad, flere boder og en integrert garasje på 22,8 m². Bygget har totalt 14 vinduer og 12 dører, samt pipe og trapper. Det etableres en 16 meter lang og 2 meter bred kai i sjøen, støpt med forankring i fjell og steinfylling, plassert på kote 1,7. Tomten opparbeides med lekeplass og snuplass, og ferdig gulv ligger på kote 2,5 for å sikre mot stormflo. Alle nødvendige tillatelser, inkludert rammetillatelse, igangsettingstillatelse, tillatelse etter havne- og farvannsloven og forurensningsloven, er gitt. Prosjektet inkluderer også oppmåling og utstikking av byggets plassering og høyde.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomtearbeid og oppmåling

Utstikking av plassering og høyde, oppmåling av eiendomsgrenser

Grunnarbeid for bolig, garasje og kai, inkludert oppmåling og utstikking

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater antatt nødvendig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert garasjeport i tre

Terrasse Terrasse

Terrasse på 43,9 m² i 1. etasje

Utendørs terrasse tilknyttet bolig

Ventilasjon Uavhengig kontroll våtrom og lufttetthet

Uavhengig kontroll skal utføres av foretak med ansvarsrett

Kontroll av ventilasjon og lufttetthet i våtrom

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasademateriale på bolig og garasje

Betong Fundament og støpt kai

🧱 Betong og steinfylling

Kai 2 m bred, 16 m lang, støpt med forankring i fjell og steinfylling

Støpt kai med forankring i fjell og steinfylling som bølgedemper

Rekkverk Rekkverk på terrasse

Rekkverk på terrasse for sikkerhet

VVS Sanitærinstallasjoner

Rørleggermelding godkjent, tilknytning til kommunalt vann og avløp

Sanitærinstallasjoner med tilknytning til kommunalt vann og avløpsnett

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i tre integrert i garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre, fordelt på boligets fasader, inkludert 1 vindu i garasje og boder

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Mønt tak, takvinkel 28 grader

Saltak med mønt takform og tre som fasademateriale

Plantegning

Enebolig 219.8 m²

Etasje 1 107.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken Stue/kjøkken 39.0 m² 1 1
Gang Gang 14.1 m² 0 2
Bod Bod 2.4 m² 1 1
Sov Sov 12.3 m² 1 1
Wc Wc 8.2 m² 1 1
Bod Bod 7.2 m² 1 1
Garasje Garasje 22.8 m² 1 1

Etasje 2 112.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue/gang Lofstue/gang 34.2 m² 1 1
Sov Sov 9.1 m² 1 1
Sov Sov 9.8 m² 1 1
Sov Sov 9.8 m² 1 1
Wc Wc 2.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2